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埼玉県狭山市新狭山3丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県狭山市新狭山3丁目 マンション
西武新宿線 新狭山駅 徒歩4分 西武新宿線 狭山市駅 3.5km埼玉県狭山市新狭山3丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市大字天沼新田 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市大字天沼新田 アパート
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩8分 東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩29分埼玉県川越市大字天沼新田築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet浦和大谷口#06
賃貸 一戸建てKolet浦和大谷口#06
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス13分 大谷口県営住宅下車 徒歩6分 JR武蔵野線 東浦和駅 バス16分 大谷口県営住宅下車 徒歩6分埼玉県さいたま市南区大字大谷口957-15築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet岩槻#15
賃貸 一戸建てKolet岩槻#15
東武野田線 岩槻駅 徒歩17分 湘南新宿ライン宇須 東大宮駅 6.1km埼玉県さいたま市岩槻区並木1丁目27-85-10築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市上青木西5丁目2-19 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市上青木西5丁目2-19 アパート
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩31分埼玉県川口市上青木西5丁目2-19築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラスカ上尾
賃貸 アパートクラスカ上尾
JR高崎線 上尾駅 徒歩13分埼玉県上尾市本町3丁目8-8築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市大字大曽根 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市大字大曽根 アパート
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩22分埼玉県八潮市大字大曽根築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市本町3丁目8-8 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市本町3丁目8-8 アパート
JR高崎線 上尾駅 徒歩13分埼玉県上尾市本町3丁目8-8築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市大字上山口 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市大字上山口 アパート
西武狭山線 西武球場前駅 徒歩15分 西武狭山線 下山口駅 徒歩24分埼玉県所沢市大字上山口築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目516 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目516 アパート
JR埼京線 北与野駅 徒歩17分 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩24分埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目516築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目1039-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目1039-1 マンション
JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩21分 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩25分埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目1039-1築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目1048 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目1048 アパート
JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩23分 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩29分埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目1048築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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豊栄サンパーク七里
賃貸 マンション豊栄サンパーク七里
東武野田線 七里駅 徒歩15分 東武野田線 大和田駅 徒歩30分埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1676-2築41年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MQuarto川口
賃貸 アパートMQuarto川口
日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩28分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 3.8km埼玉県川口市大字大竹24築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポアイ
賃貸 マンションコーポアイ
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩26分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス21分 上青木小学校下車 徒歩5分埼玉県川口市上青木西5丁目2-19築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県入間市大字仏子 マンション
賃貸 マンション埼玉県入間市大字仏子 マンション
西武池袋線 仏子駅 徒歩7分 西武池袋線 元加治駅 徒歩23分埼玉県入間市大字仏子築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークメゾン朝霞
賃貸 マンションパークメゾン朝霞
東武東上線 朝霞駅 徒歩5分 東武東上線 和光市駅 徒歩27分埼玉県朝霞市本町2丁目7-14築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市的場北2丁目23-7 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市的場北2丁目23-7 アパート
東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩7分 JR川越線 的場駅 徒歩14分埼玉県川越市的場北2丁目23-7築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市大字上山口 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市大字上山口 アパート
西武狭山線 西武球場前駅 徒歩16分 西武狭山線 下山口駅 徒歩20分埼玉県所沢市大字上山口築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市大字南川崎 マンション
賃貸 マンション埼玉県八潮市大字南川崎 マンション
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩20分 つくばエクスプレス 三郷中央駅 4km埼玉県八潮市大字南川崎築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県蓮田市藤ノ木1丁目211 アパート
賃貸 アパート埼玉県蓮田市藤ノ木1丁目211 アパート
JR東北本線 蓮田駅 徒歩20分 東武野田線 岩槻駅 5.7km埼玉県蓮田市藤ノ木1丁目211築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市西区大字宝来1414-14 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市西区大字宝来1414-14 アパート
JR川越線 指扇駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 7km埼玉県さいたま市西区大字宝来1414-14築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grace(グレイス)
賃貸 アパートGrace(グレイス)
東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩7分 JR川越線 的場駅 徒歩14分埼玉県川越市的場北2丁目23-7築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エマーブルII
賃貸 アパートエマーブルII
西武池袋線 入間市駅 バス15分 武蔵団地下車 徒歩8分 西武池袋線 武蔵藤沢駅 3.9km埼玉県入間市小谷田1丁目17-5築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県東松山市元宿1丁目33-12 アパート
賃貸 アパート埼玉県東松山市元宿1丁目33-12 アパート
東武東上線 高坂駅 徒歩10分埼玉県東松山市元宿1丁目33-12築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県坂戸市仲町27-11 マンション
賃貸 マンション埼玉県坂戸市仲町27-11 マンション
東武東上線 北坂戸駅 徒歩12分 東武東上線 坂戸駅 徒歩15分埼玉県坂戸市仲町27-11築40年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大栄コーポ B3
賃貸 アパート大栄コーポ B3
東武日光線 幸手駅 徒歩21分 JR東北本線 久喜駅 徒歩29分埼玉県久喜市青毛1丁目7-9築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県久喜市青毛1丁目7-9 アパート
賃貸 アパート埼玉県久喜市青毛1丁目7-9 アパート
東武日光線 幸手駅 徒歩21分 JR東北本線 久喜駅 徒歩29分埼玉県久喜市青毛1丁目7-9築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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埼玉県鴻巣市大芦4557番地 アパート
賃貸 アパート埼玉県鴻巣市大芦4557番地 アパート
JR高崎線 吹上駅 徒歩12分埼玉県鴻巣市大芦4557番地築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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仲町パークプラザ
賃貸 マンション仲町パークプラザ
東武東上線 北坂戸駅 徒歩12分 東武東上線 坂戸駅 徒歩15分埼玉県坂戸市仲町27番地11築40年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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