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レオパレスシャトーエグゼ
賃貸 アパートレオパレスシャトーエグゼ
JR川越線 西大宮駅 徒歩19分 JR川越線 指扇駅 徒歩33分埼玉県さいたま市西区三橋6丁目511築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドアメニティ東川口
賃貸 マンショングランドアメニティ東川口
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩6分 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩6分埼玉県川口市戸塚東1丁目12-5築32年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市東所沢2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市東所沢2丁目 アパート
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩17分 西武池袋線 所沢駅 5.4km埼玉県所沢市東所沢2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県本庄市緑2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県本庄市緑2丁目 アパート
JR北陸新幹線 本庄早稲田駅 徒歩18分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩24分埼玉県本庄市緑2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスル トレフル
賃貸 アパートレオパレスル トレフル
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス13分 中並木下車 徒歩8分 JR埼京線 大宮駅 バス13分 中並木下車 徒歩8分埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目193-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県比企郡川島町大字下伊草 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築埼玉県比企郡川島町大字下伊草 一戸建て
西武新宿線 本川越駅 バス16分 落合橋下車 徒歩9分 東武東上線 霞ヶ関駅 6km埼玉県比企郡川島町大字下伊草新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスClair
賃貸 アパートレオパレスClair
西武新宿線 狭山市駅 バス16分 狭山グリーンハイツ下車 徒歩12分 西武池袋線 入間市駅 徒歩33分埼玉県狭山市笹井3丁目11-13築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスイーグルI
賃貸 アパートレオパレスイーグルI
西武新宿線 入曽駅 徒歩28分 西武新宿線 狭山市駅 徒歩29分埼玉県狭山市入間川1444-32築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスM&Y
賃貸 アパートレオパレスM&Y
西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩7分埼玉県入間市下藤沢2丁目14-2築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県入間市下藤沢2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県入間市下藤沢2丁目 アパート
西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩8分 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩20分埼玉県入間市下藤沢2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト藤仁 並木
賃貸 マンションレオネクスト藤仁 並木
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩15分埼玉県川口市並木4丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet川島町04
賃貸 一戸建て 新築Kolet川島町04
西武新宿線 本川越駅 バス16分 落合橋下車 徒歩9分埼玉県比企郡川島町下伊草新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト集
賃貸 アパートレオネクスト集
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩6分埼玉県八潮市大瀬3丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエクセレント
賃貸 アパートレオパレスエクセレント
西武新宿線 新狭山駅 徒歩15分 西武新宿線 狭山市駅 徒歩28分埼玉県狭山市大字上奥富築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト相棒
賃貸 アパートレオネクスト相棒
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩17分埼玉県所沢市東所沢2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプロパッサ大泉
賃貸 マンションレオパレスプロパッサ大泉
西武池袋線 大泉学園駅 バス20分 天沼マーケット下車 徒歩8分 東武東上線 朝霞駅 バス23分 天沼マーケット下車 徒歩8分埼玉県新座市栄5丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市郭町1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市郭町1丁目 アパート
東武東上線 川越市駅 徒歩25分 西武新宿線 本川越駅 徒歩20分埼玉県川越市郭町1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市谷原2丁目11-4 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市谷原2丁目11-4 アパート
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩18分 東武野田線 八木崎駅 徒歩18分埼玉県春日部市谷原2丁目11-4築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市牛島50-21 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市牛島50-21 アパート
東武野田線 藤の牛島駅 徒歩6分 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩27分埼玉県春日部市牛島50-21築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区大字大間木388-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区大字大間木388-1 アパート
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩22分埼玉県さいたま市緑区大字大間木388-1築24年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区曲本4丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区曲本4丁目 マンション
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩19分埼玉県さいたま市南区曲本4丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TOWAハイネス
賃貸 マンションTOWAハイネス
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩30分埼玉県草加市稲荷4丁目15-36築30年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスSHIBASAKI
賃貸 アパートレオパレスSHIBASAKI
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス19分 藤橋下車 徒歩1分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩38分埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目975築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県戸田市笹目7丁目7-24 アパート
賃貸 アパート埼玉県戸田市笹目7丁目7-24 アパート
JR埼京線 戸田駅 バス15分 笹目市営住宅下車 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス27分 笹目市営住宅下車 徒歩2分埼玉県戸田市笹目7丁目7-24築27年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目975 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目975 アパート
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス19分 藤橋下車 徒歩1分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩38分埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目975築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスラ グレージュ
賃貸 アパートレオパレスラ グレージュ
JR高崎線 上尾駅 バス15分 小敷谷下車 徒歩4分 JR川越線 川越駅 11.9km埼玉県上尾市大字小敷谷961-1築18年地上2階建て-
間取り図
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サンライズマンション 熊谷
賃貸 マンションサンライズマンション 熊谷
JR高崎線 籠原駅 徒歩17分埼玉県熊谷市別府3丁目10築25年地上3階建て-
間取り図
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チップインハイツ
賃貸 マンションチップインハイツ
JR高崎線 熊谷駅 徒歩5分埼玉県熊谷市万平町1丁目59築36年地上3階建て-
間取り図
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サニータウンA棟
賃貸 アパートサニータウンA棟
JR高崎線 本庄駅 徒歩15分埼玉県本庄市前原2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトール前川
賃貸 マンションシャトール前川
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩25分埼玉県川口市前川4丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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