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mondo style
賃貸 マンションmondo style
東武東上線 みずほ台駅 徒歩12分 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩19分埼玉県富士見市針ケ谷2丁目23-2築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リブレス鶴瀬I
賃貸 アパートリブレス鶴瀬I
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩22分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩27分埼玉県富士見市羽沢1丁目16-4築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鶴瀬西3丁目戸建て
賃貸 一戸建て鶴瀬西3丁目戸建て
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩12分埼玉県富士見市鶴瀬西3丁目築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県富士見市羽沢1丁目16-4 アパート
賃貸 アパート埼玉県富士見市羽沢1丁目16-4 アパート
東武東上線 鶴瀬駅 バス2分 鶴瀬小学校前下車 徒歩10分埼玉県富士見市羽沢1丁目16-4築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルクリジェール
賃貸 マンションベルクリジェール
東武東上線 みずほ台駅 徒歩5分 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩19分埼玉県富士見市東みずほ台2丁目12-1築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライブリーみずほ台
賃貸 アパートライブリーみずほ台
東武東上線 みずほ台駅 徒歩4分 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩21分埼玉県富士見市東みずほ台2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスパス
賃貸 マンションエスパス
東武東上線 みずほ台駅 徒歩5分 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩19分埼玉県富士見市東みずほ台2丁目築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目 マンション
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩8分 東武東上線 上福岡駅 徒歩28分埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャニオンパレス
賃貸 マンションキャニオンパレス
東武東上線 みずほ台駅 徒歩5分 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩21分埼玉県富士見市針ケ谷1丁目28-1築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクシアI
賃貸 アパートエクシアI
東武東上線 みずほ台駅 徒歩2分 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩19分埼玉県富士見市東みずほ台2丁目3-7築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトキャッスル
賃貸 アパートホワイトキャッスル
東武東上線 みずほ台駅 徒歩8分 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩20分埼玉県富士見市針ケ谷1丁目26-6築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスyanagi
賃貸 アパートレオパレスyanagi
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩24分埼玉県富士見市山室2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスyanagi
賃貸 アパートレオパレスyanagi
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩24分埼玉県富士見市山室2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラッツK
賃貸 アパートフラッツK
東武東上線 志木駅 徒歩28分 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩30分埼玉県富士見市水谷東2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タートルクレインふじみ野
賃貸 マンションタートルクレインふじみ野
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩6分 東武東上線 上福岡駅 徒歩21分埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県富士見市上沢3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県富士見市上沢3丁目 アパート
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩19分 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩19分埼玉県富士見市上沢3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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サンワード・イソダ
賃貸 アパートサンワード・イソダ
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩10分 東武東上線 みずほ台駅 徒歩25分埼玉県富士見市鶴馬1丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコートII
賃貸 アパートディアコートII
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩18分 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩16分埼玉県富士見市上沢3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ララパルーザ
賃貸 マンションララパルーザ
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩8分 東武東上線 上福岡駅 徒歩27分埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目築23年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スィート ドリームB
賃貸 アパートスィート ドリームB
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩20分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩28分埼玉県富士見市羽沢1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目 マンション
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩5分 東武東上線 志木駅 9.5km埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目 マンション
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩1分 東武東上線 上福岡駅 8.9km埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目築25年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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埼玉県富士見市関沢3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県富士見市関沢3丁目 アパート
東武東上線 みずほ台駅 徒歩13分 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩19分埼玉県富士見市関沢3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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埼玉県富士見市山室2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県富士見市山室2丁目 アパート
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩24分 東武東上線 みずほ台駅 徒歩34分埼玉県富士見市山室2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富士見市上沢戸建て
賃貸 一戸建て富士見市上沢戸建て
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩9分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩26分埼玉県富士見市上沢1丁目9-4築59年地上2階建て-
間取り図
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アメリカンドリーム
賃貸 マンションアメリカンドリーム
東武東上線 みずほ台駅 徒歩13分 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩17分埼玉県富士見市針ケ谷2丁目築37年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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ジュネス
賃貸 マンションジュネス
東武東上線 みずほ台駅 徒歩13分 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩21分埼玉県富士見市関沢3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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第2山田ハイツ
賃貸 マンション第2山田ハイツ
東武東上線 みずほ台駅 徒歩10分埼玉県富士見市大字水子築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスジュネス
賃貸 アパートレオパレスジュネス
東武東上線 みずほ台駅 徒歩13分埼玉県富士見市関沢3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフふじみ野
賃貸 アパートサンライフふじみ野
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩5分 東武東上線 上福岡駅 徒歩32分埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9番地9築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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