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アーバンハイツ
賃貸 アパートアーバンハイツ
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩25分 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩17分埼玉県草加市花栗4丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポSAM
賃貸 アパートコーポSAM
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩1分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩22分埼玉県草加市谷塚町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市氷川町2143-17 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市氷川町2143-17 マンション
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩4分埼玉県草加市氷川町2143-17築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栗山ビルヤマキマンション
賃貸 マンション栗山ビルヤマキマンション
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩4分埼玉県草加市氷川町2143-17築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市草加3丁目4-26 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市草加3丁目4-26 アパート
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩13分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩20分埼玉県草加市草加3丁目4-26築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市草加3丁目4-25 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市草加3丁目4-25 アパート
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩12分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩20分埼玉県草加市草加3丁目4-25築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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しいのき
賃貸 アパートしいのき
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩14分埼玉県草加市吉町5丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インスクリプション・ティ
賃貸 マンションインスクリプション・ティ
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩3分 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩20分埼玉県草加市栄町2丁目4-20築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レピュート関根
賃貸 アパートレピュート関根
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩24分埼玉県草加市氷川町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市瀬崎6丁目24-17 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市瀬崎6丁目24-17 アパート
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩18分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩30分埼玉県草加市瀬崎6丁目24-17築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトルウッディ
賃貸 アパートシャトルウッディ
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 バス12分 越戸橋下車 徒歩1分埼玉県草加市青柳2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コアハイム
賃貸 マンションコアハイム
東武伊勢崎線 草加駅 バス10分 稲荷西公園下車 徒歩3分埼玉県草加市稲荷4丁目36-6築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市谷塚町955 マンション
賃貸 マンション埼玉県草加市谷塚町955 マンション
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩12分 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩29分埼玉県草加市谷塚町955築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャレ クラウン
賃貸 マンション 新築グランシャレ クラウン
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩19分埼玉県草加市谷塚上町55-1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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17.6 万円
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管理費等 8,500円
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敷 100,000円礼 なし
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2階
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2LDK
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75.31㎡
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16.6 万円
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管理費等 8,500円
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敷 100,000円礼 なし
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1階
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2LDK
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72.44㎡
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18.0 万円
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管理費等 8,500円
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敷 100,000円礼 なし
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3階
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2LDK
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74.83㎡
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17.4 万円
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管理費等 8,500円
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敷 100,000円礼 なし
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3階
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2LDK
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72.43㎡
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17.1 万円
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管理費等 8,500円
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敷 100,000円礼 なし
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2階
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2LDK
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72.43㎡
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16.6 万円
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管理費等 7,000円
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敷 100,000円礼 なし
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1階
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2LDK
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72.44㎡
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サンハイツ高守
賃貸 アパートサンハイツ高守
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩22分 東武伊勢崎線 草加駅 バス5分 草加西町下車 徒歩8分埼玉県草加市西町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツSAM
賃貸 アパートハイツSAM
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩18分埼玉県草加市高砂1丁目築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンハイツ
賃貸 アパートアーバンハイツ
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩17分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩24分埼玉県草加市花栗4丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松栄ハイムII
賃貸 アパート松栄ハイムII
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩21分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩23分埼玉県草加市松江3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤コーポ
賃貸 アパート藤コーポ
日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩9分 日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩16分埼玉県草加市新里町1560-6築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンウィズ
賃貸 アパートメゾンウィズ
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩14分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩19分埼玉県草加市草加3丁目5-32築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラスIII
賃貸 アパートコーポラスIII
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩6分 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩21分埼玉県草加市栄町2丁目7-12築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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