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埼玉県上尾市平塚1丁目2058-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県上尾市平塚1丁目2058-1 マンション
JR高崎線 上尾駅 バス12分 平塚住宅前下車 徒歩3分埼玉県上尾市平塚1丁目2058-1築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクスバルミント 1-C
賃貸 マンションエクスバルミント 1-C
JR高崎線 上尾駅 バス12分 平塚住宅前下車 徒歩3分埼玉県上尾市平塚1丁目2058-1築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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尾形の森
賃貸 アパート尾形の森
JR東北本線 東大宮駅 徒歩19分 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩25分埼玉県上尾市大字瓦葺2671-14築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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五番町館
賃貸 アパート五番町館
埼玉新都市交通 原市駅 徒歩6分 埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩10分埼玉県上尾市五番町13-3築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ソレイユ
賃貸 アパートメゾン・ソレイユ
JR東北本線 東大宮駅 徒歩12分 湘南新宿ライン宇須 東大宮駅 徒歩12分埼玉県上尾市大字瓦葺1655-36築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンクローバー
賃貸 アパートグリーンクローバー
JR高崎線 上尾駅 徒歩15分 埼玉新都市交通 沼南駅 3.2km埼玉県上尾市愛宕3丁目14-3築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市大字平方 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市大字平方 アパート
JR川越線 指扇駅 4.1km埼玉県上尾市大字平方築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SANA FORESTA
賃貸 アパートSANA FORESTA
JR高崎線 桶川駅 徒歩22分埼玉県上尾市大字上1043-137築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクスバルミント
賃貸 マンションエクスバルミント
JR高崎線 上尾駅 バス19分 平塚住宅前下車 徒歩3分 埼玉新都市交通 伊奈中央駅 徒歩27分埼玉県上尾市大字平塚2058-1築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルモンドヒル上尾
賃貸 マンションルモンドヒル上尾
JR高崎線 北上尾駅 徒歩13分 JR高崎線 上尾駅 徒歩18分埼玉県上尾市緑丘2丁目12-2築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市大字平方2059-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市大字平方2059-1 アパート
JR高崎線 上尾駅 バス15分 平方神社前下車 徒歩3分埼玉県上尾市大字平方2059-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市大字平塚 マンション
賃貸 マンション埼玉県上尾市大字平塚 マンション
埼玉新都市交通 伊奈中央駅 徒歩27分 埼玉新都市交通 志久駅 3.1km埼玉県上尾市大字平塚築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市小泉2丁目3-25 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市小泉2丁目3-25 アパート
JR高崎線 上尾駅 徒歩26分 JR高崎線 北上尾駅 徒歩26分埼玉県上尾市小泉2丁目3-25築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス花咲の丘I
賃貸 アパートレオパレス花咲の丘I
埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩7分 埼玉新都市交通 原市駅 徒歩12分埼玉県上尾市大字原市築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンライズマンション上尾
賃貸 アパートサンライズマンション上尾
埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩7分 埼玉新都市交通 丸山駅 徒歩13分埼玉県上尾市大字原市1544-1築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市大字原市1544-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県上尾市大字原市1544-1 マンション
埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩10分 埼玉新都市交通 丸山駅 徒歩11分埼玉県上尾市大字原市1544-1築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市西宮下1丁目7-2 マンション
賃貸 マンション埼玉県上尾市西宮下1丁目7-2 マンション
JR高崎線 上尾駅 徒歩6分埼玉県上尾市西宮下1丁目7-2築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市二ツ宮1003-38 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市二ツ宮1003-38 アパート
JR高崎線 上尾駅 バス4分 原の前下車 徒歩6分 JR高崎線 上尾駅 徒歩29分埼玉県上尾市二ツ宮1003-38築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス千年の時30888
賃貸 アパートレオパレス千年の時30888
JR東北本線 東大宮駅 徒歩20分 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩25分埼玉県上尾市大字瓦葺2671-1築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市浅間台1丁目16-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市浅間台1丁目16-2 アパート
JR高崎線 北上尾駅 徒歩5分 JR高崎線 上尾駅 徒歩20分埼玉県上尾市浅間台1丁目16-2築33年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス緑丘
賃貸 アパートレオパレス緑丘
JR高崎線 北上尾駅 徒歩12分 JR高崎線 上尾駅 徒歩13分埼玉県上尾市緑丘1丁目1-47築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レピュート浅間台
賃貸 アパートレピュート浅間台
JR高崎線 北上尾駅 徒歩5分 JR高崎線 上尾駅 徒歩20分埼玉県上尾市浅間台1丁目16-2築33年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市愛宕3丁目14-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市愛宕3丁目14-3 アパート
湘南新宿ライン高海 上尾駅 徒歩17分 埼玉新都市交通 原市駅 3.5km埼玉県上尾市愛宕3丁目14-3築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ファーストヒルズII
賃貸 マンションファーストヒルズII
JR高崎線 上尾駅 徒歩19分 埼玉新都市交通 沼南駅 バス9分 二ツ宮下車 徒歩3分埼玉県上尾市二ツ宮856-1築30年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エステートピアコムA・B
賃貸 アパートエステートピアコムA・B
埼玉新都市交通 原市駅 徒歩5分埼玉県上尾市五番町11-4築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シャンポール今泉
賃貸 アパートシャンポール今泉
JR高崎線 上尾駅 バス5分 市民体育館前下車 徒歩5分埼玉県上尾市大字今泉179-2築53年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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TIME’S
賃貸 マンションTIME’S
JR高崎線 北上尾駅 徒歩1分埼玉県上尾市中妻1丁目2-4築35年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市中妻1丁目2-4 マンション
賃貸 マンション埼玉県上尾市中妻1丁目2-4 マンション
JR高崎線 北上尾駅 徒歩1分埼玉県上尾市中妻1丁目2-4築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市五番町11-4 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市五番町11-4 アパート
埼玉新都市交通 原市駅 徒歩5分埼玉県上尾市五番町11-4築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス花咲の丘II
賃貸 アパートレオパレス花咲の丘II
埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩8分 埼玉新都市交通 原市駅 徒歩13分埼玉県上尾市大字原市築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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