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埼玉県狭山市大字北入曽 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市大字北入曽 アパート
西武新宿線 入曽駅 徒歩18分 西武新宿線 狭山市駅 徒歩33分埼玉県狭山市大字北入曽築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市根岸2丁目16-6 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市根岸2丁目16-6 アパート
西武新宿線 狭山市駅 バス13分 根岸中央下車 徒歩5分 西武池袋線 入間市駅 徒歩38分埼玉県狭山市根岸2丁目16-6築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティーズアベニュー
賃貸 アパートティーズアベニュー
西武新宿線 入曽駅 徒歩18分 西武新宿線 狭山市駅 徒歩36分埼玉県狭山市大字北入曽484-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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笹井ハイツ
賃貸 マンション笹井ハイツ
西武新宿線 狭山市駅 バス15分 笹井下車 徒歩1分 西武池袋線 仏子駅 徒歩28分埼玉県狭山市大字笹井築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市富士見1丁目10-17 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市富士見1丁目10-17 アパート
西武新宿線 狭山市駅 徒歩6分 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩33分埼玉県狭山市富士見1丁目10-17築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市富士見1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県狭山市富士見1丁目 マンション
西武新宿線 狭山市駅 徒歩6分 西武新宿線 入曽駅 3.4km埼玉県狭山市富士見1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミランダセレブII
賃貸 マンションミランダセレブII
西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩30分埼玉県狭山市富士見1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市富士見2丁目17-10 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市富士見2丁目17-10 アパート
西武新宿線 狭山市駅 徒歩19分 西武新宿線 入曽駅 徒歩25分埼玉県狭山市富士見2丁目17-10築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ケントハウス
賃貸 マンションケントハウス
西武新宿線 新狭山駅 徒歩5分 西武新宿線 南大塚駅 3.2km埼玉県狭山市大字東三ツ木5-1築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市広瀬東4丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市広瀬東4丁目 アパート
西武新宿線 狭山市駅 バス5分 狭山市駅西口下車 徒歩9分 西武池袋線 稲荷山公園駅 3.1km埼玉県狭山市広瀬東4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンコア8
賃貸 アパートアーバンコア8
西武新宿線 狭山市駅 徒歩10分埼玉県狭山市富士見1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市富士見2丁目22-12 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市富士見2丁目22-12 アパート
西武新宿線 狭山市駅 徒歩22分埼玉県狭山市富士見2丁目22-12築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス狭山B
賃貸 アパートレジデンス狭山B
西武新宿線 狭山市駅 バス5分 富士見公民館入口下車 徒歩5分 西武新宿線 入曽駅 徒歩22分埼玉県狭山市富士見2丁目22-12築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市鵜ノ木 マンション
賃貸 マンション埼玉県狭山市鵜ノ木 マンション
西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩10分 西武池袋線 入間市駅 徒歩14分埼玉県狭山市鵜ノ木築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市富士見1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県狭山市富士見1丁目 マンション
西武新宿線 狭山市駅 徒歩2分 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩29分埼玉県狭山市富士見1丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市入間川1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市入間川1丁目 アパート
西武新宿線 狭山市駅 徒歩28分 西武新宿線 入曽駅 徒歩29分埼玉県狭山市入間川1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス稲荷山ヒルズ
賃貸 マンションレオパレス稲荷山ヒルズ
西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩10分 西武池袋線 入間市駅 徒歩14分埼玉県狭山市鵜ノ木築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石川マンション
賃貸 マンション石川マンション
西武新宿線 狭山市駅 徒歩6分 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩33分埼玉県狭山市富士見1丁目10-36築51年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスイーグルVI
賃貸 マンションレオパレスイーグルVI
西武新宿線 入曽駅 徒歩26分 西武新宿線 狭山市駅 徒歩28分埼玉県狭山市入間川築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市富士見1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県狭山市富士見1丁目 マンション
西武新宿線 狭山市駅 徒歩6分 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩32分埼玉県狭山市富士見1丁目築51年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dream新狭山
賃貸 アパートDream新狭山
西武新宿線 新狭山駅 徒歩3分 西武新宿線 南大塚駅 徒歩28分埼玉県狭山市新狭山2丁目2-10築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市新狭山2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県狭山市新狭山2丁目 マンション
西武新宿線 新狭山駅 徒歩2分 西武新宿線 狭山市駅 3.1km埼玉県狭山市新狭山2丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ウェイサイドヴィラ
賃貸 アパートウェイサイドヴィラ
西武新宿線 新狭山駅 徒歩8分埼玉県狭山市大字東三ツ木60-7築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市大字北入曽 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市大字北入曽 アパート
西武新宿線 入曽駅 徒歩18分 西武新宿線 狭山市駅 徒歩29分埼玉県狭山市大字北入曽築38年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスプランタン
賃貸 アパートレオパレスプランタン
西武新宿線 新狭山駅 徒歩4分 西武新宿線 南大塚駅 徒歩34分埼玉県狭山市新狭山3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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ヴィラブランシェ
賃貸 マンションヴィラブランシェ
西武新宿線 新狭山駅 徒歩3分 西武新宿線 狭山市駅 3.9km埼玉県狭山市新狭山3丁目10-15築38年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ひまわりハイツ B203
賃貸 アパートひまわりハイツ B203
西武新宿線 狭山市駅 徒歩19分埼玉県狭山市狭山築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ジュネス狭山1号館
賃貸 アパートジュネス狭山1号館
西武新宿線 狭山市駅 徒歩19分 西武新宿線 入曽駅 徒歩26分埼玉県狭山市富士見2丁目17-10築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市笹井3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市笹井3丁目 アパート
西武池袋線 入間市駅 徒歩30分 西武池袋線 稲荷山公園駅 3.7km埼玉県狭山市笹井3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒル新狭山
賃貸 マンショングリーンヒル新狭山
西武新宿線 新狭山駅 徒歩10分 西武新宿線 南大塚駅 3.3km埼玉県狭山市大字東三ツ木築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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