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埼玉県春日部市千間1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市千間1丁目 アパート
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩10分埼玉県春日部市千間1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市南4丁目 アパート
賃貸 アパート 新築埼玉県春日部市南4丁目 アパート
東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩11分埼玉県春日部市南4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市備後東6丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県春日部市備後東6丁目 マンション
東武伊勢崎線 武里駅 徒歩11分埼玉県春日部市備後東6丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市上蛭田426-22 マンション
賃貸 マンション埼玉県春日部市上蛭田426-22 マンション
東武野田線 豊春駅 徒歩7分埼玉県春日部市上蛭田426-22築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市小渕 マンション
賃貸 マンション埼玉県春日部市小渕 マンション
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩13分埼玉県春日部市小渕築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレス春日部
賃貸 アパートパレス春日部
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩11分埼玉県春日部市南1丁目19-27築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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春日部ハイツ
賃貸 アパート春日部ハイツ
東武野田線 春日部駅 徒歩17分 東武野田線 八木崎駅 徒歩16分埼玉県春日部市谷原1丁目14-17築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市南1丁目19-27 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市南1丁目19-27 アパート
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩11分埼玉県春日部市南1丁目19-27築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市谷原1丁目14-17 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市谷原1丁目14-17 アパート
東武野田線 春日部駅 徒歩17分 東武野田線 八木崎駅 徒歩16分埼玉県春日部市谷原1丁目14-17築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンフィール豊町
賃貸 マンションガーデンフィール豊町
東武野田線 豊春駅 徒歩20分 東武野田線 八木崎駅 徒歩23分埼玉県春日部市豊町4丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市粕壁東4丁目8-8 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市粕壁東4丁目8-8 アパート
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩19分 東武野田線 藤の牛島駅 徒歩16分埼玉県春日部市粕壁東4丁目8-8築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市中央3丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県春日部市中央3丁目 マンション
東武野田線 八木崎駅 徒歩6分 東武野田線 春日部駅 徒歩13分埼玉県春日部市中央3丁目築31年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市豊町4丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県春日部市豊町4丁目 マンション
東武野田線 豊春駅 徒歩20分 東武野田線 八木崎駅 徒歩22分埼玉県春日部市豊町4丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市大場 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市大場 アパート
東武伊勢崎線 武里駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩22分埼玉県春日部市大場築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス美樹
賃貸 アパートレオパレス美樹
東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩6分埼玉県春日部市備後東1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐藤マンション
賃貸 マンション佐藤マンション
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩13分 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩28分埼玉県春日部市小渕築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトル春日
賃貸 マンションシャトル春日
東武伊勢崎線 武里駅 徒歩11分埼玉県春日部市備後東6丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツいしいI
賃貸 アパートハイツいしいI
東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩13分 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩24分埼玉県春日部市緑町1丁目15-9築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーハイツII
賃貸 アパートリバーハイツII
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩9分 東武野田線 八木崎駅 徒歩10分埼玉県春日部市中央2丁目19-3築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市中央2丁目19-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市中央2丁目19-3 アパート
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩9分 東武野田線 八木崎駅 徒歩10分埼玉県春日部市中央2丁目19-3築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブレス春日部II
賃貸 アパートリブレス春日部II
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩14分埼玉県春日部市栄町3丁目110-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィバーチェ武里
賃貸 マンションヴィバーチェ武里
東武伊勢崎線 武里駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩17分埼玉県春日部市備後西4丁目2-1築26年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市栄町1丁目447-8 マンション
賃貸 マンション埼玉県春日部市栄町1丁目447-8 マンション
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩12分埼玉県春日部市栄町1丁目447-8築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市備後西4丁目2-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県春日部市備後西4丁目2-1 マンション
東武伊勢崎線 武里駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩17分埼玉県春日部市備後西4丁目2-1築26年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市栄町3丁目110-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市栄町3丁目110-1 アパート
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩14分埼玉県春日部市栄町3丁目110-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市梅田1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県春日部市梅田1丁目 アパート
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩8分埼玉県春日部市梅田1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメミヤハイム
賃貸 アパートアメミヤハイム
東武野田線 八木崎駅 徒歩9分 東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩14分埼玉県春日部市浜川戸1丁目3-12築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市牛島 マンション
賃貸 マンション埼玉県春日部市牛島 マンション
東武野田線 藤の牛島駅 徒歩12分 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩23分埼玉県春日部市牛島築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県春日部市小渕 マンション
賃貸 マンション埼玉県春日部市小渕 マンション
東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩16分 東武野田線 春日部駅 徒歩21分埼玉県春日部市小渕築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュロスアルトノイ
賃貸 マンションシュロスアルトノイ
東武野田線 東岩槻駅 徒歩11分 東武野田線 豊春駅 徒歩9分埼玉県春日部市下蛭田築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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