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リバーマウス瀬戸
賃貸 アパートリバーマウス瀬戸
東武伊勢崎線 鷲宮駅 徒歩24分埼玉県加須市川口3丁目9-7築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーハイツ A・B棟
賃貸 アパートサニーハイツ A・B棟
東武日光線 柳生駅 徒歩9分埼玉県加須市柳生築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーデルハイツ雅
賃貸 アパートエーデルハイツ雅
東武伊勢崎線 加須駅 バス12分 騎西三丁目下車 徒歩5分 JR高崎線 鴻巣駅 バス18分 騎西三丁目下車 徒歩5分埼玉県加須市鴻茎築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポライム2
賃貸 アパートコーポライム2
東武伊勢崎線 加須駅 バス10分 騎西三丁目下車 徒歩5分 JR高崎線 鴻巣駅 バス20分 騎西三丁目下車 徒歩5分埼玉県加須市騎西築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスFIT TERRASE
賃貸 アパートレオパレスFIT TERRASE
東武伊勢崎線 加須駅 徒歩16分埼玉県加須市諏訪1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パティオおかむら
賃貸 アパートパティオおかむら
東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩27分 東武伊勢崎線 鷲宮駅 3.2km埼玉県加須市北辻731-12築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトーラオ
賃貸 アパートシャトーラオ
東武伊勢崎線 加須駅 バス10分 福祉センター前下車 徒歩1分 JR高崎線 鴻巣駅 バス20分 福祉センター前下車 徒歩1分埼玉県加須市根古屋築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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花崎フレグランス
賃貸 アパート花崎フレグランス
東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩7分埼玉県加須市花崎2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンテラスB棟
賃貸 アパートグリーンテラスB棟
東武伊勢崎線 加須駅 徒歩11分埼玉県加須市土手2丁目4-12築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クオーレ平成
賃貸 アパートクオーレ平成
東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩13分 東武伊勢崎線 鷲宮駅 4.4km埼玉県加須市花崎北2丁目11-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピオラタウンII
賃貸 アパートピオラタウンII
湘南新宿ライン宇須 栗橋駅 徒歩18分 東武日光線 南栗橋駅 5km埼玉県加須市旗井17-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県加須市諏訪1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県加須市諏訪1丁目 アパート
東武伊勢崎線 加須駅 徒歩16分 東武伊勢崎線 花崎駅 5km埼玉県加須市諏訪1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンホリコシ弐番館
賃貸 アパートメゾンホリコシ弐番館
東武伊勢崎線 加須駅 徒歩19分埼玉県加須市久下1丁目17-19築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポフラワーB
賃貸 アパートコーポフラワーB
東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩18分埼玉県加須市花崎3丁目15-2築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツヴァンティアンC
賃貸 アパートハイツヴァンティアンC
東武日光線 柳生駅 徒歩22分埼玉県加須市麦倉158-13築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューハイネスB B201
賃貸 アパートニューハイネスB B201
東武伊勢崎線 加須駅 徒歩5分埼玉県加須市礼羽178-2築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツヴァンティアンB
賃貸 アパートハイツヴァンティアンB
東武日光線 柳生駅 徒歩22分埼玉県加須市麦倉153-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県加須市土手2丁目9-42 アパート
賃貸 アパート埼玉県加須市土手2丁目9-42 アパート
東武伊勢崎線 加須駅 徒歩15分 JR高崎線 鴻巣駅 13.6km埼玉県加須市土手2丁目9-42築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県加須市不動岡2丁目6-25 アパート
賃貸 アパート埼玉県加須市不動岡2丁目6-25 アパート
東武伊勢崎線 加須駅 徒歩26分 東武伊勢崎線 花崎駅 6.2km埼玉県加須市不動岡2丁目6-25築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県加須市久下5丁目277-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県加須市久下5丁目277-1 アパート
東武伊勢崎線 加須駅 24km 東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩33分埼玉県加須市久下5丁目277-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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光ハイツ
賃貸 アパート光ハイツ
東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩3分埼玉県加須市花崎1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ花咲D
賃貸 アパートコーポ花咲D
東武伊勢崎線 加須駅 徒歩30分 東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩20分埼玉県加須市花崎3丁目8-5築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイデルベルグ
賃貸 アパートハイデルベルグ
東武伊勢崎線 加須駅 徒歩17分埼玉県加須市三俣1丁目7-8築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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埼玉県加須市南篠崎699-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県加須市南篠崎699-1 アパート
東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩12分 東武伊勢崎線 鷲宮駅 3.9km埼玉県加須市南篠崎699-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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