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藤原ハイツC
賃貸 アパート藤原ハイツC
秩父鉄道 東行田駅 徒歩23分 JR高崎線 吹上駅 6.5km埼玉県行田市藤原町2丁目19-5築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーミー行田
賃貸 アパートルーミー行田
JR高崎線 行田駅 徒歩14分 JR高崎線 吹上駅 徒歩30分埼玉県行田市門井町2丁目12-12築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県行田市富士見町2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県行田市富士見町2丁目 アパート
秩父鉄道 東行田駅 徒歩9分 JR高崎線 熊谷駅 9km埼玉県行田市富士見町2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポレス芙蓉(行田市持田)
賃貸 アパートコーポレス芙蓉(行田市持田)
秩父鉄道 持田駅 徒歩13分 JR高崎線 行田駅 徒歩34分埼玉県行田市持田2丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県行田市壱里山町4-8 アパート
賃貸 アパート埼玉県行田市壱里山町4-8 アパート
JR高崎線 行田駅 徒歩5分埼玉県行田市壱里山町4-8築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス行田壱番館
賃貸 アパートフジパレス行田壱番館
JR高崎線 行田駅 徒歩5分 JR高崎線 熊谷駅 5.3km埼玉県行田市壱里山町4番地8築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県行田市宮本13番地 マンション
賃貸 マンション埼玉県行田市宮本13番地 マンション
秩父鉄道 行田市駅 徒歩3分 秩父鉄道 東行田駅 徒歩12分埼玉県行田市宮本13番地築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県行田市城西1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県行田市城西1丁目 アパート
秩父鉄道 持田駅 徒歩9分 JR高崎線 行田駅 3.4km埼玉県行田市城西1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワコーレエレガンス行田第2
賃貸 マンションワコーレエレガンス行田第2
JR高崎線 行田駅 徒歩19分埼玉県行田市門井町3丁目15-41築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県行田市長野1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県行田市長野1丁目 アパート
秩父鉄道 東行田駅 徒歩11分 秩父鉄道 行田市駅 徒歩19分埼玉県行田市長野1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヘリテイジ城西A 旧坂本ハイツA
賃貸 アパートヘリテイジ城西A 旧坂本ハイツA
秩父鉄道 持田駅 徒歩9分 秩父鉄道 行田市駅 徒歩21分埼玉県行田市城西1丁目6番11号築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県行田市長野3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県行田市長野3丁目 アパート
秩父鉄道 東行田駅 徒歩18分埼玉県行田市長野3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルベマンション
賃貸 アパートエルベマンション
秩父鉄道 行田市駅 徒歩7分 JR高崎線 熊谷駅 6.8km埼玉県行田市忍2丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブレス持田戸建
賃貸 一戸建てリブレス持田戸建
秩父鉄道 ソシオ流通センター駅 徒歩19分 JR高崎線 行田駅 徒歩24分埼玉県行田市持田築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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行田ハイツ1号棟
賃貸 マンション行田ハイツ1号棟
秩父鉄道 行田市駅 徒歩4分 秩父鉄道 東行田駅 徒歩12分埼玉県行田市宮本築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県行田市忍2丁目7番26号 アパート
賃貸 アパート埼玉県行田市忍2丁目7番26号 アパート
秩父鉄道 行田市駅 徒歩7分 秩父鉄道 東行田駅 徒歩20分埼玉県行田市忍2丁目7番26号築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューパイン A
賃貸 アパートニューパイン A
秩父鉄道 行田市駅 徒歩16分 JR高崎線 行田駅 3.4km埼玉県行田市城西1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県行田市大字持田2018-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県行田市大字持田2018-1 アパート
JR高崎線 行田駅 徒歩32分 JR高崎線 熊谷駅 4.5km埼玉県行田市大字持田2018-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレススリー・ナイン
賃貸 アパートレオパレススリー・ナイン
秩父鉄道 行田市駅 徒歩4分埼玉県行田市栄町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブレス持田戸建
賃貸 一戸建てリブレス持田戸建
秩父鉄道 持田駅 徒歩19分埼玉県行田市持田1丁目1595-7築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツD棟
賃貸 アパートグリーンハイツD棟
秩父鉄道 ソシオ流通センター駅 徒歩8分 秩父鉄道 持田駅 徒歩18分埼玉県行田市大字持田2448-9築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルトピア行田I 204号室
賃貸 アパートベルトピア行田I 204号室
JR高崎線 行田駅 徒歩14分 湘南新宿ライン高海 行田駅 徒歩14分埼玉県行田市門井町1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コーポAix
賃貸 アパートコーポAix
秩父鉄道 行田市駅 徒歩14分 湘南新宿ライン高海 吹上駅 バス9分 新兵衛地蔵入口下車 徒歩5分埼玉県行田市向町7-12築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シティハイムフランネル
賃貸 アパートシティハイムフランネル
秩父鉄道 東行田駅 徒歩21分 JR高崎線 吹上駅 バス15分 勝呂住宅前バス停下車 徒歩6分埼玉県行田市藤原町3丁目10-7築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県行田市門井町3丁目15番地41 マンション
賃貸 マンション埼玉県行田市門井町3丁目15番地41 マンション
JR高崎線 行田駅 徒歩19分 秩父鉄道 持田駅 徒歩24分埼玉県行田市門井町3丁目15番地41築34年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ゲート ウェイ
賃貸 アパートゲート ウェイ
JR高崎線 行田駅 徒歩9分 JR高崎線 吹上駅 徒歩27分埼玉県行田市押上町19-1築25年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホミリハイツC棟 ネット無料
賃貸 アパートホミリハイツC棟 ネット無料
JR高崎線 行田駅 徒歩18分 秩父鉄道 ソシオ流通センター駅 徒歩35分埼玉県行田市門井町3丁目17-29築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県行田市城西3丁目9-16 アパート
賃貸 アパート埼玉県行田市城西3丁目9-16 アパート
秩父鉄道 持田駅 徒歩9分埼玉県行田市城西3丁目9-16築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県行田市矢場2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県行田市矢場2丁目 アパート
秩父鉄道 持田駅 徒歩11分埼玉県行田市矢場2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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レオパレス緑園邸
賃貸 アパートレオパレス緑園邸
秩父鉄道 東行田駅 徒歩11分埼玉県行田市長野1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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