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埼玉県さいたま市西区三橋5丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市西区三橋5丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス12分 三橋5丁目下車 徒歩4分埼玉県さいたま市西区三橋5丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスツインヴィラA
賃貸 マンションレオパレスツインヴィラA
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス18分 青葉園下車 徒歩3分 JR川越線 西大宮駅 徒歩31分埼玉県さいたま市西区三橋5丁目924-1築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市西区三橋5丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市西区三橋5丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス17分 青葉園入口下車 徒歩5分 JR埼京線 大宮駅 バス17分 青葉園入口下車 徒歩5分埼玉県さいたま市西区三橋5丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市西区大字指扇 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市西区大字指扇 アパート
JR川越線 指扇駅 徒歩8分 JR川越線 西大宮駅 徒歩18分埼玉県さいたま市西区大字指扇築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーミー指扇
賃貸 アパートルーミー指扇
JR川越線 指扇駅 徒歩12分 JR川越線 西大宮駅 徒歩17分埼玉県さいたま市西区大字指扇2790-5築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市西区宮前町 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市西区宮前町 アパート
JR川越線 日進駅 徒歩12分 JR高崎線 宮原駅 徒歩23分埼玉県さいたま市西区宮前町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市西区三橋5丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市西区三橋5丁目 マンション
JR埼京線 大宮駅 バス17分 青葉園下車 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス17分 青葉園下車 徒歩3分埼玉県さいたま市西区三橋5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市西区大字佐知川 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市西区大字佐知川 アパート
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス25分 佐知川東下車 徒歩6分 JR川越線 西大宮駅 4.2km埼玉県さいたま市西区大字佐知川築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet日進#32
賃貸 一戸建てKolet日進#32
JR川越線 日進駅 徒歩15分 JR高崎線 宮原駅 徒歩29分埼玉県さいたま市西区宮前町1608-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市西区三橋5丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市西区三橋5丁目 アパート
JR高崎線 大宮駅 バス18分 青葉園下車 徒歩3分 JR川越線 西大宮駅 バス23分 三橋総合公園南口下車 徒歩8分埼玉県さいたま市西区三橋5丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストタウンコートII
賃貸 マンションレオネクストタウンコートII
JR川越線 西大宮駅 徒歩14分埼玉県さいたま市西区三橋6丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスK−ウッズ
賃貸 アパートレオパレスK−ウッズ
JR川越線 指扇駅 徒歩14分 JR川越線 西大宮駅 徒歩16分埼玉県さいたま市西区大字指扇築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市西区大字佐知川 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市西区大字佐知川 アパート
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川原下車 徒歩2分 JR川越線 西大宮駅 徒歩34分埼玉県さいたま市西区大字佐知川築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三橋
賃貸 アパート三橋
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス12分 三橋5丁目下車 徒歩4分埼玉県さいたま市西区三橋5丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスKANDA
賃貸 アパートレオパレスKANDA
JR川越線 西大宮駅 徒歩8分 JR川越線 指扇駅 徒歩30分埼玉県さいたま市西区宮前町705-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロスパー西大宮
賃貸 アパート 新築プロスパー西大宮
JR川越線 西大宮駅 徒歩10分 JR川越線 日進駅 徒歩31分埼玉県さいたま市西区宮前町682-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市西区宮前町 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市西区宮前町 アパート
JR川越線 西大宮駅 徒歩19分 JR川越線 日進駅 徒歩26分埼玉県さいたま市西区宮前町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市西区三橋5丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市西区三橋5丁目 アパート
JR川越線 西大宮駅 徒歩29分 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 3.2km埼玉県さいたま市西区三橋5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス森 C
賃貸 アパートフレグランス森 C
JR埼京線 大宮駅 バス15分 佐知川原下車 徒歩6分 JR川越線 指扇駅 バス5分 市営住宅前下車 徒歩12分埼玉県さいたま市西区大字佐知川466築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1813-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1813-1 マンション
JR川越線 指扇駅 徒歩6分 JR川越線 西大宮駅 徒歩28分埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1813-1築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西遊馬団地4号棟
賃貸 マンション西遊馬団地4号棟
JR川越線 指扇駅 徒歩6分 JR川越線 西大宮駅 徒歩28分埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1813-1築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアルテII
賃貸 アパートレオパレスアルテII
JR埼京線 大宮駅 バス18分 佐知川東下車 徒歩6分埼玉県さいたま市西区大字佐知川築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet日進#33
賃貸 一戸建てKolet日進#33
JR川越線 日進駅 徒歩14分 JR高崎線 宮原駅 徒歩29分埼玉県さいたま市西区宮前町1608-6築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャンブル
賃貸 マンション 新築グランシャンブル
JR川越線 指扇駅 徒歩6分 JR川越線 西大宮駅 徒歩25分埼玉県さいたま市西区大字宝来1455-3新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルモーサ
賃貸 マンション 新築フォルモーサ
JR川越線 西大宮駅 徒歩7分 湘南新宿ライン宇須 大宮駅 バス30分 県営住宅前下車 徒歩10分埼玉県さいたま市西区大字指扇1684-1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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19.8 万円
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管理費等 9,000円
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敷 111,500円礼 なし
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3階
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2SLDK
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93.69㎡
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14.7 万円
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管理費等 9,000円
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敷 85,000円礼 なし
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3階
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2LDK
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62.28㎡
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14.3 万円
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管理費等 9,000円
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敷 86,000円礼 なし
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3階
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2LDK
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66.48㎡
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14.0 万円
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管理費等 9,000円
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敷 84,500円礼 なし
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2階
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2LDK
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66.48㎡
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13.9 万円
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管理費等 8,000円
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敷 82,000円礼 なし
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1階
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2LDK
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62.28㎡
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13.6 万円
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管理費等 8,000円
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敷 83,000円礼 なし
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1階
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2LDK
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66.48㎡
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ロベリア西大宮
賃貸 マンション 新築ロベリア西大宮
JR川越線 西大宮駅 徒歩10分 JR川越線 指扇駅 徒歩12分埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目53-48新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アサヒハイツ
賃貸 マンションアサヒハイツ
JR埼京線 指扇駅 徒歩11分 JR川越線 指扇駅 徒歩11分埼玉県さいたま市西区大字指扇2794-1築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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