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ドルチェテラス
賃貸 マンションドルチェテラス
JR信越本線 群馬八幡駅 徒歩21分 JR信越本線 北高崎駅 3.6km群馬県高崎市上豊岡町114-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県高崎市吉井町吉井786-1 マンション
賃貸 マンション群馬県高崎市吉井町吉井786-1 マンション
上信電鉄 吉井駅 徒歩8分群馬県高崎市吉井町吉井786-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島ハイツB−3
賃貸 アパート福島ハイツB−3
JR信越本線 北高崎駅 4.4km JR上越線 井野駅 4.4km群馬県高崎市井出町673築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鼻高フラットA
賃貸 アパート鼻高フラットA
JR信越本線 群馬八幡駅 徒歩30分 JR信越本線 群馬八幡駅 バス24分 群馬八幡駅方面下車 徒歩5分群馬県高崎市鼻高町52-5築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューハイツ高浜
賃貸 アパートビューハイツ高浜
JR信越本線 群馬八幡駅 バス17分 鳥井沢下車 徒歩9分 JR信越本線 安中駅 6.8km群馬県高崎市高浜町417-8築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県高崎市高浜町417-3 マンション
賃貸 マンション群馬県高崎市高浜町417-3 マンション
JR信越本線 群馬八幡駅 バス17分 鳥井沢下車 徒歩7分 JR信越本線 安中駅 6.4km群馬県高崎市高浜町417-3築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツサンブライト
賃貸 マンションハイツサンブライト
上信電鉄 吉井駅 徒歩8分群馬県高崎市吉井町吉井786-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプリングフィールドI
賃貸 マンションスプリングフィールドI
JR信越本線 北高崎駅 徒歩28分 JR高崎線 高崎駅 3.3km群馬県高崎市下豊岡町860-2築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県高崎市新町3182-1 マンション
賃貸 マンション群馬県高崎市新町3182-1 マンション
JR高崎線 新町駅 徒歩13分 JR八高線 北藤岡駅 3.5km群馬県高崎市新町3182-1築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンホワイト
賃貸 マンションメゾンホワイト
JR高崎線 新町駅 徒歩13分 JR八高線 北藤岡駅 3.5km群馬県高崎市新町3182-1築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市総社町植野145-1 アパート
賃貸 アパート群馬県前橋市総社町植野145-1 アパート
JR上越線 群馬総社駅 徒歩14分群馬県前橋市総社町植野145-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県高崎市矢中町47-5 マンション
賃貸 マンション群馬県高崎市矢中町47-5 マンション
JR高崎線 倉賀野駅 徒歩19分群馬県高崎市矢中町47-5築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市本町1丁目10-5 マンション
賃貸 マンション群馬県前橋市本町1丁目10-5 マンション
JR両毛線 前橋駅 徒歩10分 上毛電気鉄道 中央前橋駅 徒歩13分群馬県前橋市本町1丁目10-5築36年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市茂木町270-54 アパート
賃貸 アパート群馬県前橋市茂木町270-54 アパート
上毛電気鉄道 大胡駅 徒歩13分 上毛電気鉄道 江木駅 徒歩24分群馬県前橋市茂木町270-54築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市江田町126-1 アパート
賃貸 アパート群馬県前橋市江田町126-1 アパート
湘南新宿ライン高海 新前橋駅 徒歩19分 JR上越線 井野駅 徒歩33分群馬県前橋市江田町126-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市三俣町1丁目22-1 マンション
賃貸 マンション群馬県前橋市三俣町1丁目22-1 マンション
上毛電気鉄道 城東駅 徒歩6分 JR両毛線 前橋駅 徒歩23分群馬県前橋市三俣町1丁目22-1築29年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県館林市西高根町33-14 アパート
賃貸 アパート群馬県館林市西高根町33-14 アパート
東武小泉線 成島駅 徒歩17分 東武伊勢崎線 多々良駅 徒歩28分群馬県館林市西高根町33-14築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアインハウス
賃貸 アパートレオパレスアインハウス
東武小泉線 小泉町駅 徒歩22分 東武小泉線 西小泉駅 徒歩22分群馬県邑楽郡大泉町富士1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアイトリアー
賃貸 アパートレオパレスアイトリアー
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩17分群馬県伊勢崎市下植木町築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスパークサイドヒルズ
賃貸 アパートレオパレスパークサイドヒルズ
上毛電気鉄道 西桐生駅 徒歩11分 JR両毛線 桐生駅 徒歩15分群馬県桐生市宮本町2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスキャッスルアサヒ
賃貸 アパートレオパレスキャッスルアサヒ
東武小泉線 小泉町駅 徒歩20分 東武小泉線 西小泉駅 徒歩19分群馬県邑楽郡大泉町朝日5丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオネクスト明神
賃貸 アパートレオネクスト明神
東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩21分 東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩21分群馬県伊勢崎市境伊与久築15年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス阿左美
賃貸 マンションレオパレス阿左美
東武桐生線 阿左美駅 徒歩5分群馬県みどり市笠懸町阿左美築17年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグリチネII
賃貸 マンションレオパレスグリチネII
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩27分 東武小泉線 太田駅 徒歩27分群馬県太田市藤阿久町築16年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスグランシャリオ
賃貸 アパートレオパレスグランシャリオ
東武日光線 板倉東洋大前駅 バス13分 原宿上下車 徒歩4分群馬県邑楽郡板倉町大字岩田築18年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクォーレ
賃貸 アパートレオパレスクォーレ
JR両毛線 前橋駅 バス38分 卸売センター下車 徒歩7分群馬県前橋市下新田町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスルナシャインII
賃貸 マンションレオパレスルナシャインII
JR両毛線 前橋駅 バス8分 前橋工科大学下車 徒歩4分群馬県前橋市六供町築18年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクオーレII
賃貸 アパートレオパレスクオーレII
JR両毛線 前橋駅 バス38分 卸売センター下車 徒歩7分群馬県前橋市下新田町築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県伊勢崎市喜多町 マンション
賃貸 マンション群馬県伊勢崎市喜多町 マンション
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 伊勢崎駅 徒歩8分群馬県伊勢崎市喜多町築35年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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中里マンション
賃貸 マンション中里マンション
JR上越線 井野駅 徒歩36分群馬県高崎市大八木町545-5築29年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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