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レオパレスネージュ
賃貸 アパートレオパレスネージュ
JR両毛線 伊勢崎駅 バス28分 宮子町西下車 徒歩3分群馬県伊勢崎市宮子町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスキャッスルアサヒ
賃貸 アパートレオパレスキャッスルアサヒ
東武小泉線 小泉町駅 徒歩20分 東武小泉線 西小泉駅 徒歩19分群馬県邑楽郡大泉町朝日5丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフラワーヒル花山
賃貸 アパートレオパレスフラワーヒル花山
東武伊勢崎線 館林駅 バス16分 花山町東下車 徒歩7分群馬県館林市花山町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスすとりーとビーツII
賃貸 アパートレオパレスすとりーとビーツII
JR両毛線 国定駅 徒歩24分群馬県伊勢崎市西久保町3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスNegishi
賃貸 アパートレオパレスNegishi
JR両毛線 伊勢崎駅 バス28分 宮子町西下車 徒歩7分群馬県伊勢崎市宮子町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス四季
賃貸 アパートレオパレス四季
東武小泉線 西小泉駅 徒歩36分群馬県太田市東矢島町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサウレ
賃貸 マンションレオパレスサウレ
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩27分 東武小泉線 太田駅 徒歩27分群馬県太田市新井町築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツヴィラ B
賃貸 アパートハイツヴィラ B
東武小泉線 竜舞駅 徒歩23分 東武伊勢崎線 太田駅 徒歩28分群馬県太田市内ケ島町1238-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリス太田第3
賃貸 アパートアリス太田第3
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩19分 東武伊勢崎線 細谷駅 徒歩29分群馬県太田市浜町48-20築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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井草ハイツD
賃貸 アパート井草ハイツD
JR上越線 群馬総社駅 徒歩36分 JR上越線 新前橋駅 5.6km群馬県前橋市青梨子町1606築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桜が丘ハイツ
賃貸 マンション桜が丘ハイツ
JR上越線 群馬総社駅 徒歩15分 JR上越線 八木原駅 5km群馬県前橋市総社町桜が丘築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市青梨子町1606 アパート
賃貸 アパート群馬県前橋市青梨子町1606 アパート
JR両毛線 前橋駅 バス18分 前原下車 徒歩3分 JR上越線 群馬総社駅 バス3分 前原下車 徒歩20分群馬県前橋市青梨子町1606築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5thマンション
賃貸 マンション5thマンション
東武小泉線 西小泉駅 徒歩19分群馬県邑楽郡大泉町大字古氷22-64築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアルファ
賃貸 アパートレオパレスアルファ
東武小泉線 西小泉駅 徒歩34分群馬県邑楽郡大泉町大字吉田築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドニス小八木
賃貸 マンションアドニス小八木
JR上越線 井野駅 徒歩5分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩17分群馬県高崎市小八木町2001-2築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウニィ笠原C
賃貸 アパートタウニィ笠原C
JR高崎線 新町駅 徒歩21分群馬県藤岡市岡之郷1342築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県藤岡市本郷231-2 アパート
賃貸 アパート群馬県藤岡市本郷231-2 アパート
JR八高線 群馬藤岡駅 徒歩34分群馬県藤岡市本郷231-2築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネスガーデン
賃貸 マンションルネスガーデン
JR高崎線 高崎駅 徒歩27分 JR高崎線 倉賀野駅 徒歩31分群馬県高崎市下之城町築20年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパティックM B
賃貸 アパートサンパティックM B
JR両毛線 岩宿駅 徒歩31分 東武桐生線 阿左美駅 徒歩36分群馬県みどり市笠懸町鹿4759-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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伊勢崎第2コートハウス
賃貸 マンション伊勢崎第2コートハウス
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩5分 JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩24分群馬県伊勢崎市東本町築34年地上6階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県伊勢崎市東本町 マンション
賃貸 マンション群馬県伊勢崎市東本町 マンション
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩5分 JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩24分群馬県伊勢崎市東本町築34年地上6階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エイレネ・ドーマ
賃貸 アパートエイレネ・ドーマ
上毛電気鉄道 中央前橋駅 徒歩22分 上毛電気鉄道 城東駅 徒歩24分群馬県前橋市日吉町4丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エルグランド E
賃貸 アパートエルグランド E
JR上越線 群馬総社駅 徒歩10分 JR上越線 新前橋駅 4.8km群馬県前橋市総社町総社築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラ・クレベールA
賃貸 アパートラ・クレベールA
JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩23分 湘南新宿ライン高海 井野駅 徒歩30分群馬県高崎市上大類町999-1築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾンド693
賃貸 アパートメゾンド693
東武桐生線 相老駅 徒歩15分 上毛電気鉄道 桐生球場前駅 徒歩22分群馬県桐生市相生町5丁目736-3築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイング
賃貸 アパートウイング
JR上越線 群馬総社駅 3.8km群馬県前橋市荒牧町2丁目31-2築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シェモワ前橋
賃貸 マンションシェモワ前橋
JR両毛線 前橋駅 徒歩19分群馬県前橋市南町2丁目築45年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス
賃貸 アパートアネックス
東武伊勢崎線 木崎駅 徒歩19分群馬県太田市亀岡町441-1築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセモンA
賃貸 アパートサンセモンA
東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩12分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 3.6km群馬県伊勢崎市南千木町5238番地10築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ニューウェル
賃貸 アパートニューウェル
東武桐生線 新桐生駅 3.1km JR両毛線 小俣駅 3.8km群馬県桐生市広沢町5丁目1186-2築40年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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