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レオパレスイーミン
賃貸 アパートレオパレスイーミン
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩25分群馬県伊勢崎市連取町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鍛治町ハイツ
賃貸 アパート鍛治町ハイツ
上信電鉄 吉井駅 徒歩5分 上信電鉄 西吉井駅 徒歩24分群馬県高崎市吉井町吉井781築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼウス富岡1
賃貸 アパートゼウス富岡1
上信電鉄 上州一ノ宮駅 徒歩15分群馬県富岡市一ノ宮築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県桐生市梅田町1丁目 アパート
賃貸 アパート群馬県桐生市梅田町1丁目 アパート
上毛電気鉄道 西桐生駅 4.8km JR両毛線 桐生駅 バス16分 居舘下車 徒歩2分群馬県桐生市梅田町1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カイハイツI
賃貸 アパートカイハイツI
上信電鉄 上州福島駅 徒歩14分群馬県甘楽郡甘楽町大字小川547-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラーククレストNOMURA
賃貸 アパートラーククレストNOMURA
東武伊勢崎線 太田駅 3.2km群馬県太田市東矢島町990-4築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス竹富II
賃貸 アパートレジデンス竹富II
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩27分群馬県太田市新井町563-3築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアイトリアー
賃貸 アパートレオパレスアイトリアー
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩17分群馬県伊勢崎市下植木町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスマ メゾン
賃貸 アパートレオパレスマ メゾン
JR両毛線 前橋駅 バス38分 卸売センター下車 徒歩4分群馬県前橋市下新田町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン折原
賃貸 アパートメゾン折原
JR上越線 渋川駅 6.8km群馬県渋川市渋川明保野築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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若竹コーポ
賃貸 アパート若竹コーポ
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩32分 東武小泉線 竜舞駅 徒歩35分群馬県太田市飯塚町752-10築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ドゥ・ブランシェI
賃貸 アパートメゾン・ドゥ・ブランシェI
東武伊勢崎線 太田駅 5.2km 東武小泉線 西小泉駅 3.2km群馬県太田市古戸町1091-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティー
賃貸 アパートリバティー
上毛電気鉄道 大胡駅 徒歩14分 上毛電気鉄道 樋越駅 徒歩18分群馬県前橋市河原浜町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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井上コーポ(浜町)
賃貸 アパート井上コーポ(浜町)
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 細谷駅 徒歩37分群馬県太田市浜町13-17築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェリーボブ 2-C
賃貸 アパートチェリーボブ 2-C
湘南新宿ライン高海 新前橋駅 徒歩27分 JR上越線 井野駅 3.5km群馬県前橋市元総社町937-17築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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354コーポ
賃貸 アパート354コーポ
東武伊勢崎線 細谷駅 徒歩38分群馬県太田市牛沢町153-1築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パナハイツ三田
賃貸 アパートパナハイツ三田
東武桐生線 新桐生駅 徒歩15分 わたらせ渓谷鐵道 下新田駅 徒歩20分群馬県桐生市相生町1丁目193-1築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミユキプレイス太田宝町A
賃貸 アパートミユキプレイス太田宝町A
東武伊勢崎線 細谷駅 徒歩24分 東武伊勢崎線 木崎駅 徒歩37分群馬県太田市宝町900-2築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンティーヌオコノギ
賃貸 アパートフォンティーヌオコノギ
東武伊勢崎線 世良田駅 徒歩24分群馬県太田市世良田町3161-11築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンパレス桐生 第2-3号館
賃貸 アパートモンパレス桐生 第2-3号館
JR両毛線 桐生駅 徒歩20分 わたらせ渓谷鐵道 桐生駅 徒歩20分群馬県桐生市東5丁目11-6築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンパレス境野
賃貸 アパートモンパレス境野
JR両毛線 小俣駅 徒歩29分 JR両毛線 桐生駅 4.1km群馬県桐生市境野町6丁目1702-3築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県太田市世良田町 アパート
賃貸 アパート群馬県太田市世良田町 アパート
東武伊勢崎線 世良田駅 徒歩30分 東武伊勢崎線 太田駅 13.7km群馬県太田市世良田町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェルコート井野
賃貸 アパートシェルコート井野
湘南新宿ライン高海 井野駅 徒歩7分 湘南新宿ライン高海 高崎問屋町駅 徒歩19分群馬県高崎市井野町220築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県高崎市北久保町14-12 アパート
賃貸 アパート群馬県高崎市北久保町14-12 アパート
JR信越本線 北高崎駅 3.6km JR信越本線 群馬八幡駅 3.2km群馬県高崎市北久保町14-12築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県館林市赤土町821 マンション
賃貸 マンション群馬県館林市赤土町821 マンション
東武伊勢崎線 館林駅 徒歩13分 東武小泉線 成島駅 徒歩22分群馬県館林市赤土町821築26年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティーハイツ ガーベラ
賃貸 アパートシティーハイツ ガーベラ
上信電鉄 上州一ノ宮駅 徒歩15分 上信電鉄 上州七日市駅 徒歩20分群馬県富岡市黒川656-5築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティーハイツ カーネーションB棟
賃貸 アパートシティーハイツ カーネーションB棟
JR高崎線 高崎駅 バス23分 保渡田下車 徒歩8分 JR信越本線 北高崎駅 5.8km群馬県高崎市保渡田町1349築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルントベルク B
賃貸 アパートルントベルク B
東武桐生線 治良門橋駅 4km群馬県太田市新田市野井町1900-3築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノ B
賃貸 アパートセレーノ B
東武伊勢崎線 木崎駅 徒歩20分群馬県太田市新田木崎町510-2築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスティーム大胡樋越第1
賃貸 アパートエスティーム大胡樋越第1
上毛電気鉄道 樋越駅 徒歩5分群馬県前橋市樋越町187-13築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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