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リバティヒルズA
賃貸 アパートリバティヒルズA
JR両毛線 前橋駅 徒歩8分 上毛電気鉄道 城東駅 徒歩15分群馬県前橋市文京町1丁目26-6築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツINC B
賃貸 アパートハイツINC B
東武桐生線 赤城駅 徒歩9分 上毛電気鉄道 東新川駅 徒歩16分群馬県みどり市大間々町大間々654-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県伊勢崎市昭和町 マンション
賃貸 マンション群馬県伊勢崎市昭和町 マンション
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩14分 東武伊勢崎線 剛志駅 4.6km群馬県伊勢崎市昭和町築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カスタリアIV
賃貸 アパートカスタリアIV
東武伊勢崎線 韮川駅 3.1km 東武伊勢崎線 野州山辺駅 3.6km群馬県太田市東新町358-1築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Meson Frits
賃貸 マンションMeson Frits
JR両毛線 前橋駅 バス14分 群大病院入口下車 徒歩4分 上毛電気鉄道 中央前橋駅 徒歩25分群馬県前橋市昭和町3丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォブールグリーングラス エー105号室
賃貸 アパートフォブールグリーングラス エー105号室
東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩9分群馬県伊勢崎市境伊与久築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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相生町3丁目山野住宅
賃貸 アパート相生町3丁目山野住宅
上毛電気鉄道 桐生球場前駅 徒歩9分 わたらせ渓谷鐵道 運動公園駅 徒歩14分群馬県桐生市相生町3丁目340-2築50年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県館林市新宿2丁目5-17 アパート
賃貸 アパート群馬県館林市新宿2丁目5-17 アパート
東武伊勢崎線 館林駅 徒歩17分 東武小泉線 館林駅 徒歩17分群馬県館林市新宿2丁目5-17築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アグリハイツC
賃貸 アパートアグリハイツC
JR信越本線 安中駅 4.8km群馬県高崎市下里見町1377-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビエールS
賃貸 アパートリビエールS
JR信越本線 北高崎駅 3.1km群馬県高崎市上小鳥町530築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラムハイツII
賃貸 アパートプラムハイツII
JR信越本線 北高崎駅 徒歩26分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩29分群馬県高崎市下小鳥町400-3築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポアロハイツ
賃貸 アパートポアロハイツ
JR高崎線 高崎駅 徒歩35分群馬県高崎市中居町1丁目17-5築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイピュア
賃貸 アパートスカイピュア
東武伊勢崎線 伊勢崎駅 徒歩28分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 3.6km群馬県伊勢崎市波志江町4431-4築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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井上様大泉町吉田戸建貸家
賃貸 一戸建て井上様大泉町吉田戸建貸家
東武小泉線 西小泉駅 徒歩26分 東武小泉線 小泉町駅 徒歩33分群馬県邑楽郡大泉町大字吉田2329-2築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインハイム
賃貸 アパートパインハイム
東武小泉線 竜舞駅 徒歩13分 東武小泉線 小泉町駅 徒歩30分群馬県太田市龍舞町2163-6築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ
賃貸 アパートエスペランサ
JR上越線 群馬総社駅 3.9km群馬県高崎市金古町580-3築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスタ
賃貸 アパートフォレスタ
JR上越線 井野駅 徒歩3分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩22分群馬県高崎市井野町99-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイアパレス前橋元総社
賃貸 マンションダイアパレス前橋元総社
JR上越線 新前橋駅 徒歩27分群馬県前橋市元総社町2丁目2-9築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ポワール
賃貸 アパートラ・ポワール
JR信越本線 群馬八幡駅 徒歩24分群馬県高崎市中豊岡町125-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドパークス
賃貸 アパートメゾンドパークス
JR上越線 井野駅 4.2km群馬県高崎市三ツ寺町1114-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Studio Flat
賃貸 マンションStudio Flat
上毛電気鉄道 中央前橋駅 3.4km 湘南新宿ライン高海 前橋駅 4.1km群馬県前橋市下小出町3丁目6-5築25年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレンテ A
賃貸 アパートエクセレンテ A
東武桐生線 治良門橋駅 徒歩17分群馬県太田市鳥山上町1199-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスCOSMO
賃貸 アパートレオパレスCOSMO
JR両毛線 小俣駅 徒歩27分群馬県桐生市境野町7丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィレッジ岡田
賃貸 アパートヴィレッジ岡田
JR両毛線 前橋駅 5.4km群馬県前橋市青柳町523-17築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミールINARI
賃貸 アパートドミールINARI
JR信越本線 北高崎駅 徒歩25分群馬県高崎市上並榎町224築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール七日市A
賃貸 アパートファミール七日市A
上信電鉄 西富岡駅 徒歩5分 上信電鉄 上州七日市駅 徒歩13分群馬県富岡市七日市647-3築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラル熊野
賃貸 アパートフローラル熊野
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩20分 東武伊勢崎線 韮川駅 徒歩23分群馬県太田市熊野町36-6築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフェスタ太田(太田市新田小金井町)
賃貸 マンションラフェスタ太田(太田市新田小金井町)
東武伊勢崎線 太田駅 6.2km 東武伊勢崎線 伊勢崎駅 14.5km群馬県太田市新田小金井町築39年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RCグランデ
賃貸 マンションRCグランデ
JR両毛線 小俣駅 徒歩26分 JR両毛線 桐生駅 4.2km群馬県桐生市境野町7丁目226-1築46年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスハッピーヴィラII
賃貸 アパートレオパレスハッピーヴィラII
東武小泉線 本中野駅 徒歩8分群馬県邑楽郡邑楽町大字中野築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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