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コーポハルII
賃貸 マンションコーポハルII
東武小泉線 西小泉駅 徒歩8分 東武小泉線 小泉町駅 徒歩24分群馬県邑楽郡大泉町坂田5丁目16-10築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウニー山一A
賃貸 アパートタウニー山一A
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩8分 JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩23分群馬県伊勢崎市今泉町2丁目937築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツIZZ
賃貸 アパートハイツIZZ
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩20分群馬県伊勢崎市太田町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ茜
賃貸 アパートフィオーレ茜
JR上越線 井野駅 徒歩30分群馬県高崎市大八木町912-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンプレイス
賃貸 アパートガーデンプレイス
JR両毛線 前橋大島駅 徒歩23分 上毛電気鉄道 上泉駅 徒歩20分群馬県前橋市野中町59-3築21年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィルヌーブA
賃貸 アパートヴィルヌーブA
JR両毛線 駒形駅 徒歩34分 JR両毛線 前橋大島駅 3.4km群馬県前橋市笂井町26-4築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィルヌーブB
賃貸 アパートヴィルヌーブB
JR両毛線 駒形駅 徒歩34分 JR両毛線 前橋大島駅 3.4km群馬県前橋市笂井町26-4築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市青梨子町1606 アパート
賃貸 アパート群馬県前橋市青梨子町1606 アパート
JR両毛線 前橋駅 バス18分 前原下車 徒歩3分 JR上越線 群馬総社駅 バス3分 前原下車 徒歩20分群馬県前橋市青梨子町1606築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローラン 1C
賃貸 マンションローラン 1C
JR上越線 井野駅 徒歩12分群馬県高崎市中尾町築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルコーポ金井
賃貸 アパートパルコーポ金井
上信電鉄 馬庭駅 8.2km JR八高線 群馬藤岡駅 6.8km群馬県藤岡市金井築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール江木
賃貸 マンションエトワール江木
JR高崎線 高崎駅 徒歩15分 JR信越本線 北高崎駅 徒歩24分群馬県高崎市江木町築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県伊勢崎市三室町5888-1 アパート
賃貸 アパート群馬県伊勢崎市三室町5888-1 アパート
東武伊勢崎線 剛志駅 3.1km 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 4km群馬県伊勢崎市三室町5888-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメール
賃貸 アパート 新築グランメール
JR上越線 群馬総社駅 徒歩7分 JR両毛線 新前橋駅 4.6km群馬県前橋市総社町植野403-1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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井草ハイツA
賃貸 アパート井草ハイツA
JR両毛線 前橋駅 バス18分 前原下車 徒歩3分 JR上越線 群馬総社駅 バス3分 前原下車 徒歩20分群馬県前橋市青梨子町1606築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーデルハイツ 邑楽郡
賃貸 アパートエーデルハイツ 邑楽郡
東武小泉線 西小泉駅 徒歩7分 東武小泉線 小泉町駅 徒歩25分群馬県邑楽郡大泉町坂田2丁目20-5築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツINC E
賃貸 アパートハイツINC E
東武桐生線 赤城駅 徒歩9分 上毛電気鉄道 東新川駅 徒歩16分群馬県みどり市大間々町大間々654-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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須永ハイツ
賃貸 アパート須永ハイツ
東武佐野線 館林駅 徒歩31分群馬県館林市つつじ町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルテノンMIYAKO
賃貸 アパートパルテノンMIYAKO
JR両毛線 伊勢崎駅 4.6km 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 6.6km群馬県伊勢崎市宮子町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツブリッジB
賃貸 アパートシティハイツブリッジB
JR上越線 新前橋駅 徒歩35分 JR上越線 井野駅 徒歩35分群馬県前橋市鳥羽町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスルA
賃貸 アパートキャッスルA
JR上越線 群馬総社駅 徒歩10分群馬県前橋市総社町植野158-6築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フリージア
賃貸 アパートフリージア
東武桐生線 阿左美駅 徒歩21分 JR両毛線 岩宿駅 徒歩27分群馬県みどり市笠懸町阿左美667-12築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSeSaMi
賃貸 アパートレオパレスSeSaMi
東武伊勢崎線 木崎駅 徒歩4分群馬県太田市新田木崎町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイングスサプライII
賃貸 アパートウイングスサプライII
JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩15分群馬県高崎市浜尻町385-2築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アグロス
賃貸 アパートアグロス
JR上越線 群馬総社駅 徒歩10分群馬県前橋市高井町1丁目35-28築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレベールハイム
賃貸 アパートクレベールハイム
JR信越本線 北高崎駅 徒歩25分群馬県高崎市上並榎町221築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ル・カブキC
賃貸 アパートル・カブキC
JR高崎線 倉賀野駅 徒歩27分 JR八高線 倉賀野駅 徒歩27分群馬県高崎市中居町4丁目17-6築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セジュールそめや
賃貸 アパートセジュールそめや
JR上越線 井野駅 3.6km群馬県高崎市中泉町33-4築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス宗久荘
賃貸 アパートレオパレス宗久荘
東武小泉線 西小泉駅 徒歩20分群馬県邑楽郡大泉町坂田2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュア クオーレ
賃貸 アパートピュア クオーレ
JR両毛線 伊勢崎駅 バス20分 連取本町南下車 徒歩2分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩34分群馬県伊勢崎市連取町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト壽アモーレ
賃貸 アパートレオネクスト壽アモーレ
JR両毛線 国定駅 徒歩30分群馬県伊勢崎市東町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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