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レオネクストEase 34
賃貸 アパートレオネクストEase 34
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩34分群馬県伊勢崎市田部井町3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスVoyage
賃貸 アパートレオパレスVoyage
東武小泉線 西小泉駅 徒歩24分群馬県邑楽郡大泉町仙石2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリス箱田
賃貸 アパートアリス箱田
JR上越線 新前橋駅 徒歩28分 JR上越線 井野駅 4km群馬県前橋市箱田町1064築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファビル南
賃貸 アパートアルファビル南
JR両毛線 前橋駅 徒歩9分群馬県前橋市南町4丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストコートつかさI
賃貸 アパートウエストコートつかさI
JR上越線 新前橋駅 徒歩23分 JR上越線 井野駅 徒歩30分群馬県前橋市鳥羽町144-6築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パステルハイツ
賃貸 アパートパステルハイツ
上毛電気鉄道 三俣駅 徒歩18分 上毛電気鉄道 片貝駅 徒歩24分群馬県前橋市幸塚町195-4築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペアパレス
賃貸 アパートペアパレス
JR両毛線 前橋大島駅 徒歩17分 上毛電気鉄道 片貝駅 徒歩33分群馬県前橋市天川大島町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビタシオン松葉
賃貸 マンションアビタシオン松葉
JR上越線 新前橋駅 徒歩7分 JR両毛線 前橋駅 徒歩32分群馬県前橋市古市町築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T’s Garden B
賃貸 アパートT’s Garden B
JR両毛線 前橋駅 徒歩31分 JR両毛線 前橋大島駅 3.5km群馬県前橋市六供町4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヨコザワヒルズ D-201
賃貸 アパートヨコザワヒルズ D-201
東武伊勢崎線 剛志駅 3.8km 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 4km群馬県伊勢崎市山王町734-2築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市昭和町2丁目18-28 マンション
賃貸 マンション群馬県前橋市昭和町2丁目18-28 マンション
上毛電気鉄道 中央前橋駅 徒歩28分 上毛電気鉄道 城東駅 徒歩30分群馬県前橋市昭和町2丁目18-28築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス
賃貸 アパートアネックス
東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩17分 JR両毛線 伊勢崎駅 4.9km群馬県伊勢崎市境伊与久築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビセンテハウス昭和町
賃貸 アパートビセンテハウス昭和町
JR両毛線 伊勢崎駅 バス17分 文化会館下車 徒歩10分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩33分群馬県伊勢崎市昭和町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シルクハウス
賃貸 アパートシルクハウス
東武伊勢崎線 伊勢崎駅 徒歩27分 JR両毛線 国定駅 5.3km群馬県伊勢崎市昭和町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーハイツ
賃貸 アパートブルーハイツ
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩35分 JR両毛線 伊勢崎駅 3.9km群馬県伊勢崎市山王町築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーブル上諏訪
賃貸 アパートフォーブル上諏訪
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩28分 JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩34分群馬県伊勢崎市上諏訪町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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坂口コーポ
賃貸 マンション坂口コーポ
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩25分群馬県太田市新井町303番地築45年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールフジC
賃貸 アパートセジュールフジC
JR両毛線 前橋駅 3.6km群馬県前橋市下細井町368-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンとよおか
賃貸 アパートメゾンとよおか
JR信越本線 北高崎駅 徒歩27分 JR高崎線 高崎駅 3.2km群馬県高崎市下豊岡町563-2築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスブルースカイ
賃貸 マンションレオパレスブルースカイ
JR両毛線 前橋駅 バス37分 川原町北下車 徒歩7分群馬県前橋市川原町2丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスジュネス前橋
賃貸 マンションレオパレスジュネス前橋
JR両毛線 前橋駅 バス37分 川原町北下車 徒歩4分群馬県前橋市川原町2丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエバ36C
賃貸 アパートレオパレスエバ36C
JR両毛線 桐生駅 徒歩21分 わたらせ渓谷鐵道 桐生駅 徒歩21分群馬県桐生市三吉町1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアネシス
賃貸 アパートレオパレスアネシス
東武小泉線 小泉町駅 徒歩22分 東武小泉線 西小泉駅 徒歩22分群馬県邑楽郡大泉町富士1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストmana
賃貸 アパートレオネクストmana
東武小泉線 西小泉駅 徒歩29分群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸築15年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスルクソール
賃貸 アパートレオパレスルクソール
東武小泉線 西小泉駅 3.4km群馬県太田市高林東町築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスセレッソ
賃貸 アパートレオパレスセレッソ
東武伊勢崎線 細谷駅 徒歩14分 東武伊勢崎線 太田駅 3.4km群馬県太田市藤阿久町築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフロンティア
賃貸 アパートレオパレスフロンティア
東武伊勢崎線 太田駅 4.3km群馬県太田市高林東町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスairu
賃貸 アパートレオパレスairu
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩36分群馬県伊勢崎市新栄町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中島マンション
賃貸 マンション中島マンション
JR両毛線 国定駅 徒歩29分群馬県伊勢崎市東町2390築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーゴアパートメント
賃貸 アパートオーゴアパートメント
上毛電気鉄道 大胡駅 徒歩6分 上毛電気鉄道 江木駅 徒歩25分群馬県前橋市茂木町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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