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SCENE
賃貸 アパートSCENE
JR信越本線 群馬八幡駅 徒歩12分 JR信越本線 安中駅 3.9km群馬県高崎市八幡町148-4築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティーハイツ チューリップ
賃貸 アパートシティーハイツ チューリップ
JR両毛線 国定駅 3.6km 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 3.7km群馬県伊勢崎市八寸町5167-2築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス三丁田
賃貸 アパートレオパレス三丁田
JR両毛線 前橋大島駅 徒歩12分群馬県前橋市上大島町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストアートラスTaka
賃貸 アパートレオネクストアートラスTaka
東武桐生線 相老駅 徒歩8分 上毛電気鉄道 天王宿駅 徒歩8分群馬県桐生市相生町2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アシスト A201
賃貸 アパートアシスト A201
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩31分 東武小泉線 竜舞駅 徒歩35分群馬県太田市飯塚町546-2築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミロワールB
賃貸 アパートミロワールB
JR両毛線 新前橋駅 徒歩25分 JR上越線 新前橋駅 徒歩25分群馬県前橋市上新田町507-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスメルシー
賃貸 アパートレオパレスメルシー
東武伊勢崎線 細谷駅 徒歩29分群馬県太田市富沢町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス新里
賃貸 アパートレオパレス新里
上毛電気鉄道 東新川駅 徒歩7分 上毛電気鉄道 新川駅 徒歩13分群馬県桐生市新里町新川築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスオー・ルージュ
賃貸 アパートレオパレスオー・ルージュ
東武伊勢崎線 館林駅 徒歩12分 東武小泉線 館林駅 徒歩12分群馬県館林市新栄町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエクセレントイン
賃貸 アパートレオパレスエクセレントイン
東武伊勢崎線 館林駅 徒歩17分 東武小泉線 館林駅 徒歩17分群馬県館林市新宿1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィレッジ岡田
賃貸 アパートヴィレッジ岡田
JR両毛線 前橋駅 5.4km群馬県前橋市青柳町523-17築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルレジデンス A
賃貸 アパートセントラルレジデンス A
JR両毛線 国定駅 徒歩37分 上毛電気鉄道 膳駅 5.1km群馬県伊勢崎市西久保町2丁目174-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールアンファンA
賃貸 アパートクレールアンファンA
上毛電気鉄道 新川駅 徒歩14分 上毛電気鉄道 新里駅 徒歩15分群馬県桐生市新里町新川1849-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイフル貝沢 1号棟
賃貸 アパートジョイフル貝沢 1号棟
JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩20分 JR上越線 井野駅 徒歩32分群馬県高崎市貝沢町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューライト・メゾン A6
賃貸 アパートニューライト・メゾン A6
東武小泉線 竜舞駅 徒歩10分 東武小泉線 小泉町駅 徒歩21分群馬県太田市龍舞町5557築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールアンファン A201
賃貸 アパートクレールアンファン A201
上毛電気鉄道 新川駅 徒歩15分 上毛電気鉄道 新里駅 徒歩15分群馬県桐生市新里町新川1849-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツインフラッツB
賃貸 アパートツインフラッツB
上毛電気鉄道 片貝駅 徒歩17分 上毛電気鉄道 三俣駅 徒歩18分群馬県前橋市天川大島町1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハートフルコートB
賃貸 アパートハートフルコートB
JR上越線 群馬総社駅 3.1km群馬県前橋市川原町1丁目20-9築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パ・マ・グランドC
賃貸 アパートパ・マ・グランドC
JR高崎線 倉賀野駅 徒歩23分群馬県高崎市矢中町41-8築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パナハイツ関口 A
賃貸 アパートパナハイツ関口 A
JR両毛線 岩宿駅 徒歩10分 東武桐生線 相老駅 徒歩26分群馬県みどり市笠懸町阿左美2724-5築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パナハイツ関口 B
賃貸 アパートパナハイツ関口 B
JR両毛線 岩宿駅 徒歩10分 東武桐生線 相老駅 徒歩26分群馬県みどり市笠懸町阿左美2721-4築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスジュネス前橋
賃貸 マンションレオパレスジュネス前橋
JR両毛線 前橋駅 バス37分 川原町北下車 徒歩4分群馬県前橋市川原町2丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスカームII
賃貸 アパートレオパレスカームII
JR両毛線 伊勢崎駅 バス24分 赤堀郵便局前下車 徒歩5分群馬県伊勢崎市西久保町1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスネージュ
賃貸 アパートレオパレスネージュ
JR両毛線 伊勢崎駅 バス28分 宮子町西下車 徒歩3分群馬県伊勢崎市宮子町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスベータコート
賃貸 アパートレオパレスベータコート
上毛電気鉄道 西桐生駅 徒歩11分 JR両毛線 桐生駅 徒歩15分群馬県桐生市仲町1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスコスモス
賃貸 アパートレオパレスコスモス
東武伊勢崎線 館林駅 徒歩12分 東武小泉線 館林駅 徒歩12分群馬県館林市富士見町築18年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティーワンズ川曲
賃貸 アパートシティーワンズ川曲
JR両毛線 新前橋駅 徒歩38分群馬県前橋市川曲町築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルトゥーナB 201号室
賃貸 アパートフォルトゥーナB 201号室
東武伊勢崎線 境町駅 4.4km群馬県伊勢崎市境東新井266-2築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツヴィラ A
賃貸 アパートハイツヴィラ A
東武小泉線 竜舞駅 徒歩22分 東武伊勢崎線 太田駅 徒歩27分群馬県太田市内ケ島町1238-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフラワーヒル花山
賃貸 アパートレオパレスフラワーヒル花山
東武伊勢崎線 館林駅 バス16分 花山町東下車 徒歩7分群馬県館林市花山町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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多野郡上野村(0)
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