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メゾンパスポートA棟 C
賃貸 アパートメゾンパスポートA棟 C
東武伊勢崎線 野州山辺駅 徒歩27分 JR両毛線 山前駅 徒歩32分群馬県太田市市場町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ小沢
賃貸 アパートハイツ小沢
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩20分 東武小泉線 竜舞駅 徒歩28分群馬県太田市小舞木町608-2築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホープヒルE
賃貸 アパートホープヒルE
上毛電気鉄道 北原駅 徒歩15分群馬県前橋市粕川町込皆戸築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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いづみハイツ B303
賃貸 マンションいづみハイツ B303
JR両毛線 前橋駅 徒歩20分 JR上越線 新前橋駅 徒歩29分群馬県前橋市南町2丁目64-3築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリームハウス下植木A棟
賃貸 アパートドリームハウス下植木A棟
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩18分 JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩32分群馬県伊勢崎市下植木町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トミーフレア G
賃貸 アパートトミーフレア G
東武桐生線 阿左美駅 徒歩15分 JR両毛線 岩宿駅 徒歩30分群馬県みどり市笠懸町阿左美632-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツハーモニー
賃貸 アパートハイツハーモニー
東武桐生線 阿左美駅 徒歩22分 東武桐生線 藪塚駅 徒歩36分群馬県みどり市笠懸町阿左美534-4築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パナハイツアルタス B
賃貸 アパートパナハイツアルタス B
東武桐生線 藪塚駅 徒歩19分 東武桐生線 阿左美駅 徒歩32分群馬県太田市藪塚町756-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセロンII B
賃貸 アパートエクセロンII B
東武桐生線 藪塚駅 徒歩15分 東武桐生線 阿左美駅 3.7km群馬県太田市山之神町309-9築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SD宗高
賃貸 アパートSD宗高
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩17分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩28分群馬県伊勢崎市宗高町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラパストラル B
賃貸 アパートヴィラパストラル B
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩32分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 3.9km群馬県伊勢崎市波志江町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツサンフラウァ D
賃貸 アパートハイツサンフラウァ D
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩29分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩36分群馬県伊勢崎市連取本町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリリアント E
賃貸 アパートブリリアント E
JR両毛線 国定駅 3.3km 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 4.4km群馬県伊勢崎市八寸町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン
賃貸 マンショングラン
JR上越線 井野駅 徒歩25分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩25分群馬県高崎市新保町築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスファイン
賃貸 アパートレオパレスファイン
JR両毛線 伊勢崎駅 バス25分 坂東小入口下車 徒歩2分群馬県伊勢崎市除ケ町築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サントリナ
賃貸 マンション 新築サントリナ
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩22分 東武桐生線 太田駅 徒歩22分群馬県太田市東長岡町183新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセラン
賃貸 アパートエクセラン
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩24分 JR両毛線 伊勢崎駅 3.5km群馬県伊勢崎市上諏訪町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラリエゾン A
賃貸 アパートヴィラリエゾン A
東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩14分 JR両毛線 伊勢崎駅 5.2km群馬県伊勢崎市南千木町築40年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン渡辺 B
賃貸 アパートメゾン渡辺 B
東武伊勢崎線 境町駅 徒歩19分 東武伊勢崎線 世良田駅 徒歩30分群馬県伊勢崎市境西今井築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイム井上 C
賃貸 アパートマイム井上 C
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩31分 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 3.2km群馬県伊勢崎市連取町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミールふじ
賃貸 アパートドミールふじ
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩32分 JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩36分群馬県伊勢崎市山王町築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リッシュコリーヌ A
賃貸 アパートリッシュコリーヌ A
東武伊勢崎線 細谷駅 3.5km群馬県太田市下浜田町275-1築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴェルデルーチェ I
賃貸 一戸建てヴェルデルーチェ I
東武小泉線 西小泉駅 徒歩27分群馬県太田市東別所町184-5築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスファームランド
賃貸 アパートレオパレスファームランド
東武伊勢崎線 木崎駅 徒歩28分群馬県太田市亀岡町築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルナ
賃貸 アパートカルナ
東武伊勢崎線 剛志駅 4.9km JR両毛線 伊勢崎駅 5.9km群馬県伊勢崎市堀口町築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリマベーラ
賃貸 アパートプリマベーラ
上毛電気鉄道 中央前橋駅 3.2km群馬県前橋市下小出町3丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャトルハイツ95
賃貸 アパートシャトルハイツ95
JR上越線 新前橋駅 4.1km JR上越線 井野駅 4.2km群馬県高崎市大沢町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PALAZZOA棟 A205
賃貸 アパートPALAZZOA棟 A205
JR信越本線 群馬八幡駅 7.1km JR上越線 井野駅 8.2km群馬県高崎市箕郷町生原140-2築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス花咲
賃貸 アパートレオパレス花咲
東武日光線 板倉東洋大前駅 3.6km群馬県邑楽郡板倉町大字板倉築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカンタービレ
賃貸 アパートレオパレスカンタービレ
東武小泉線 本中野駅 徒歩13分群馬県邑楽郡邑楽町大字中野築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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