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タウニィ笠原C
賃貸 アパートタウニィ笠原C
JR高崎線 新町駅 徒歩18分 JR八高線 群馬藤岡駅 徒歩27分群馬県藤岡市岡之郷築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルビー B
賃貸 アパートルビー B
JR両毛線 前橋大島駅 徒歩15分群馬県前橋市下大島町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルビー A
賃貸 アパートルビー A
JR両毛線 前橋大島駅 徒歩15分群馬県前橋市下大島町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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STYLE9 C
賃貸 アパートSTYLE9 C
JR高崎線 高崎駅 徒歩18分 上信電鉄 南高崎駅 徒歩7分群馬県高崎市和田多中町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スワンC
賃貸 アパートスワンC
JR上越線 群馬総社駅 徒歩14分群馬県前橋市総社町植野145-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSUCCESS.AU
賃貸 アパートレオパレスSUCCESS.AU
東武伊勢崎線 館林駅 徒歩19分 東武佐野線 館林駅 徒歩19分群馬県館林市新宿1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティー
賃貸 アパートアメニティー
JR上越線 八木原駅 徒歩30分群馬県北群馬郡吉岡町大字大久保築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロキシー・レーヴA
賃貸 アパートロキシー・レーヴA
JR上越新幹線 高崎駅 徒歩27分 JR高崎線 高崎駅 徒歩27分群馬県高崎市高関町397-1築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイフル貝沢 1号棟
賃貸 アパートジョイフル貝沢 1号棟
JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩20分 JR上越線 井野駅 徒歩32分群馬県高崎市貝沢町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルフィン筑縄
賃貸 アパートドルフィン筑縄
JR信越本線 北高崎駅 徒歩29分 JR信越本線 群馬八幡駅 3.8km群馬県高崎市筑縄町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンボヌールA
賃貸 アパートメゾンボヌールA
JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩7分 JR上越線 井野駅 徒歩15分群馬県高崎市浜尻町23-7築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレスト・ウィルA
賃貸 アパートクレスト・ウィルA
JR信越本線 群馬八幡駅 徒歩27分群馬県高崎市中豊岡町833-2築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューフォート
賃貸 アパートビューフォート
JR上越線 井野駅 徒歩28分群馬県高崎市新保町844-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・エピナール
賃貸 アパートル・エピナール
JR上越線 群馬総社駅 4.4km群馬県高崎市金古町596-4築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラポラール A
賃貸 アパートヴィラポラール A
東武桐生線 治良門橋駅 徒歩9分群馬県太田市鳥山上町1378-2築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノ B
賃貸 アパートセレーノ B
東武伊勢崎線 木崎駅 徒歩20分群馬県太田市新田木崎町510-2築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポレール加藤 E
賃貸 アパートポレール加藤 E
東武伊勢崎線 世良田駅 徒歩24分群馬県太田市世良田町3104-6築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルデルーチェ G
賃貸 一戸建てヴェルデルーチェ G
東武小泉線 西小泉駅 徒歩27分群馬県太田市東別所町184-5築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンティーヌオコノギ
賃貸 アパートフォンティーヌオコノギ
東武伊勢崎線 世良田駅 徒歩24分群馬県太田市世良田町3161-11築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフロンティア
賃貸 アパートレオパレスフロンティア
東武伊勢崎線 太田駅 4.3km群馬県太田市高林東町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエトワールB
賃貸 アパートレオパレスエトワールB
東武桐生線 阿左美駅 徒歩12分 JR両毛線 岩宿駅 徒歩19分群馬県みどり市笠懸町阿左美築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストmana
賃貸 アパートレオネクストmana
東武小泉線 西小泉駅 徒歩29分群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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それいゆ14
賃貸 アパートそれいゆ14
JR両毛線 前橋駅 徒歩14分群馬県前橋市文京町1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィル
賃貸 アパートウィル
JR上越線 井野駅 徒歩6分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩27分群馬県高崎市井野町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツルミネ
賃貸 アパートシティハイツルミネ
JR上越線 新前橋駅 徒歩28分群馬県前橋市上新田町3-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス欅
賃貸 アパートレオパレス欅
JR高崎線 新町駅 徒歩17分群馬県高崎市新町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヴァンベール
賃貸 アパートレオパレスヴァンベール
東武伊勢崎線 館林駅 徒歩33分 東武小泉線 館林駅 徒歩33分群馬県館林市当郷町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストレオルピナスII
賃貸 アパートレオネクストレオルピナスII
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩20分群馬県伊勢崎市茂呂町1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プティメゾン西片貝
賃貸 マンションプティメゾン西片貝
上毛電気鉄道 三俣駅 徒歩8分 湘南新宿ライン高海 前橋駅 徒歩27分群馬県前橋市西片貝町2丁目44築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ドゥ・ブランシェII
賃貸 アパートメゾン・ドゥ・ブランシェII
東武小泉線 西小泉駅 3.2km 東武小泉線 小泉町駅 4.6km群馬県太田市古戸町1091-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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