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レオパレスアジサイ
賃貸 アパートレオパレスアジサイ
JR両毛線 前橋駅 バス33分 原之郷入口下車 徒歩4分群馬県前橋市富士見町原之郷築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県伊勢崎市東本町 マンション
賃貸 マンション群馬県伊勢崎市東本町 マンション
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩5分 JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩24分群馬県伊勢崎市東本町築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール塩島
賃貸 アパートセジュール塩島
JR両毛線 国定駅 3.6km 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 3.8km群馬県伊勢崎市八寸町5166-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフラワー
賃貸 アパートサンフラワー
東武日光線 板倉東洋大前駅 徒歩4分 東武日光線 藤岡駅 5km群馬県邑楽郡板倉町朝日野2丁目5968-68築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インターノースB
賃貸 アパートインターノースB
JR両毛線 駒形駅 徒歩19分 JR両毛線 伊勢崎駅 5.5km群馬県前橋市駒形町1461-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミーサ・ユニット D
賃貸 一戸建てミーサ・ユニット D
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩29分 東武小泉線 竜舞駅 徒歩35分群馬県太田市飯塚町736-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスペイサージュ
賃貸 アパートレオパレスペイサージュ
JR両毛線 前橋駅 バス29分 堀の内下車 徒歩5分群馬県前橋市富士見町原之郷築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド羽黒
賃貸 アパートリバーサイド羽黒
東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩25分 JR両毛線 伊勢崎駅 6.3km群馬県伊勢崎市羽黒町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホクレアの丘C
賃貸 アパートホクレアの丘C
JR両毛線 前橋駅 5km 上毛電気鉄道 三俣駅 4.3km群馬県前橋市上細井町871築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GROWTH
賃貸 アパートGROWTH
JR上越線 群馬総社駅 徒歩14分 JR上越線 新前橋駅 5km群馬県前橋市総社町総社1701-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイム・シェレ
賃貸 アパートハイム・シェレ
JR上越線 群馬総社駅 4.2km JR両毛線 前橋駅 6km群馬県前橋市荒牧町2丁目16-29築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県伊勢崎市今泉町2丁目405 マンション
賃貸 マンション群馬県伊勢崎市今泉町2丁目405 マンション
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩17分 東武伊勢崎線 伊勢崎駅 徒歩28分群馬県伊勢崎市今泉町2丁目405築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レ・ジャルダンA
賃貸 アパートレ・ジャルダンA
JR上越線 群馬総社駅 5.9km群馬県北群馬郡榛東村大字新井1533築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスHAPPY ISLAND I
賃貸 アパートレオパレスHAPPY ISLAND I
JR両毛線 伊勢崎駅 バス22分 茂呂大橋西下車 徒歩7分群馬県伊勢崎市美茂呂町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスキャッスルアサヒ
賃貸 アパートレオパレスキャッスルアサヒ
東武小泉線 小泉町駅 徒歩20分 東武小泉線 西小泉駅 徒歩19分群馬県邑楽郡大泉町朝日5丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフラワーヒル花山
賃貸 アパートレオパレスフラワーヒル花山
東武伊勢崎線 館林駅 バス16分 花山町東下車 徒歩7分群馬県館林市花山町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスレインボードロップス
賃貸 アパートレオパレスレインボードロップス
JR高崎線 高崎駅 バス7分 下中居東下車 徒歩5分群馬県高崎市下中居町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリバーサイド
賃貸 アパートレオパレスリバーサイド
東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩25分群馬県伊勢崎市茂呂南町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県伊勢崎市下触町 アパート
賃貸 アパート群馬県伊勢崎市下触町 アパート
JR両毛線 国定駅 4.9km 上毛電気鉄道 新屋駅 5.2km群馬県伊勢崎市下触町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高崎ヴィレッジ, 5F
賃貸 マンション高崎ヴィレッジ, 5F
JR上越新幹線 高崎駅 徒歩29分 上信電鉄 南高崎駅 徒歩33分群馬県高崎市片岡町3丁目築45年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ディファンスミキ
賃貸 マンションラ・ディファンスミキ
JR高崎線 倉賀野駅 徒歩13分 上信電鉄 佐野のわたし駅 3.3km群馬県高崎市矢中町築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレセランスアドニード
賃貸 マンションプレセランスアドニード
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩18分 JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩38分群馬県伊勢崎市今泉町2丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクオーレII
賃貸 アパートレオパレスクオーレII
JR両毛線 前橋駅 バス38分 卸売センター下車 徒歩7分群馬県前橋市下新田町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドヒルズB
賃貸 アパートグランドヒルズB
上毛電気鉄道 三俣駅 5.3km群馬県前橋市富士見町時沢266-5築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミールA・K A
賃貸 アパートドミールA・K A
JR両毛線 岩宿駅 徒歩25分群馬県みどり市笠懸町鹿築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパティック・M A
賃貸 アパートサンパティック・M A
JR両毛線 岩宿駅 徒歩32分群馬県みどり市笠懸町鹿築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパーク A102
賃貸 アパートサンパーク A102
東武伊勢崎線 韮川駅 徒歩24分 東武伊勢崎線 太田駅 3.2km群馬県太田市東金井町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キュウブEX三俣
賃貸 マンションキュウブEX三俣
上毛電気鉄道 城東駅 徒歩6分 JR両毛線 前橋駅 徒歩23分群馬県前橋市三俣町1丁目22-1築29年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサエレナ B
賃貸 アパートカーサエレナ B
JR両毛線 桐生駅 徒歩34分 東武桐生線 新桐生駅 徒歩37分群馬県桐生市新宿3丁目15-27築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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前橋昭和ビル 102号室
賃貸 マンション前橋昭和ビル 102号室
上毛電気鉄道 三俣駅 徒歩9分 上毛電気鉄道 片貝駅 徒歩9分群馬県前橋市西片貝町2丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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