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グロワールいとう
賃貸 アパートグロワールいとう
JR高崎線 高崎駅 徒歩35分群馬県高崎市八千代町3丁目4-2築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルニエ
賃貸 アパートプルニエ
JR両毛線 新前橋駅 5km群馬県高崎市棟高町954-3築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフラワー梅山B
賃貸 アパートサンフラワー梅山B
JR信越本線 北高崎駅 徒歩35分群馬県高崎市筑縄町6-4築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TAKAKEI-BASE
賃貸 アパートTAKAKEI-BASE
JR信越本線 北高崎駅 徒歩23分 JR上越線 高崎問屋町駅 3.9km群馬県高崎市上並榎町築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルヒルズB
賃貸 アパートエクセルヒルズB
JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩22分 湘南新宿ライン高海 井野駅 徒歩30分群馬県高崎市上大類町945-3築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高崎市台新田町戸建
賃貸 一戸建て高崎市台新田町戸建
JR八高線 北藤岡駅 徒歩31分 JR高崎線 倉賀野駅 3.5km群馬県高崎市台新田町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンプランタン
賃貸 アパートメゾンプランタン
上信電鉄 吉井駅 徒歩26分 湘南新宿ライン高海 高崎駅 7.4km群馬県高崎市吉井町池1370-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンドミールA
賃貸 アパートサンドミールA
JR信越本線 群馬八幡駅 5km JR北陸新幹線 安中榛名駅 13km群馬県高崎市高浜町1438-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール・ドマーニB
賃貸 アパートエスポワール・ドマーニB
JR信越本線 群馬八幡駅 徒歩11分群馬県高崎市八幡町511-2築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PRECIOUSDEAL A102
賃貸 アパートPRECIOUSDEAL A102
JR高崎線 高崎駅 徒歩23分 上信電鉄 南高崎駅 徒歩10分群馬県高崎市和田多中町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE HIRIN GARDEN F
賃貸 アパートTHE HIRIN GARDEN F
JR高崎線 高崎駅 徒歩23分群馬県高崎市和田多中町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MIKIハイツ2 D5
賃貸 アパートMIKIハイツ2 D5
JR両毛線 井野駅 6.6km群馬県高崎市保渡田町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレニテ
賃貸 アパートセレニテ
JR高崎線 高崎駅 3.6km JR高崎線 高崎駅 徒歩25分群馬県高崎市高関町485-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン金古
賃貸 アパートメゾン金古
JR上越線 群馬総社駅 3.4km群馬県高崎市金古町85-2築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザ中居A
賃貸 アパートプラザ中居A
JR高崎線 倉賀野駅 徒歩30分 JR八高線 倉賀野駅 徒歩30分群馬県高崎市下中居町392-3築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン
賃貸 マンショングラン
JR上越線 井野駅 徒歩25分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩25分群馬県高崎市新保町築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クオーレ
賃貸 マンションクオーレ
JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩25分 JR上越線 井野駅 徒歩32分群馬県高崎市東貝沢町1丁目築12年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポ吉井
賃貸 マンションサンコーポ吉井
JR高崎線 高崎駅 徒歩27分群馬県高崎市上中居町築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワイドヒル
賃貸 アパートワイドヒル
JR信越本線 北高崎駅 徒歩29分群馬県高崎市下小鳥町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートYOU
賃貸 アパートコンフォートYOU
JR信越本線 北高崎駅 徒歩19分 JR上越新幹線 高崎駅 徒歩32分群馬県高崎市下豊岡町築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティー貝沢
賃貸 アパートリバティー貝沢
JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩24分 JR上越線 井野駅 徒歩27分群馬県高崎市東貝沢町2丁目29-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ バーゼ
賃貸 マンションラ バーゼ
JR高崎線 高崎駅 徒歩25分 JR上越線 高崎駅 徒歩25分群馬県高崎市高関町431-5築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレナ B
賃貸 アパートフォレナ B
JR上越線 井野駅 徒歩22分群馬県高崎市日高町1034-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューハイツ高浜
賃貸 アパートビューハイツ高浜
バス 高崎榛名線 高浜長信寺前下車 徒歩3分 バス 高崎榛名線 高浜団地入口下車 徒歩5分群馬県高崎市高浜町築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミール
賃貸 アパートプレミール
JR上越線 井野駅 徒歩28分群馬県高崎市新保町334築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テルクロワール
賃貸 アパートテルクロワール
JR高崎線 高崎駅 徒歩22分 JR信越本線 北高崎駅 徒歩24分群馬県高崎市芝塚町1888築25年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール
賃貸 アパートプランドール
上信電鉄 高崎商科大学前駅 徒歩7分 上信電鉄 山名駅 徒歩11分群馬県高崎市根小屋町518-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューハイツ講堂
賃貸 アパートビューハイツ講堂
JR信越本線 群馬八幡駅 5.3km バス 高崎榛名湖線 高浜団地入口下車 徒歩1分群馬県高崎市高浜町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコートB
賃貸 アパートサンコートB
上信電鉄 南高崎駅 徒歩7分 JR高崎線 高崎駅 徒歩19分群馬県高崎市和田多中町6-16築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツコンフォード
賃貸 アパートハイツコンフォード
JR信越本線 安中駅 9.3km群馬県高崎市下室田町871-14築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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