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ユーミーRisa
賃貸 マンションユーミーRisa
東武宇都宮線 新栃木駅 徒歩18分 JR両毛線 栃木駅 徒歩33分栃木県栃木市箱森町築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市元今泉6丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市元今泉6丁目 アパート
宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩8分 湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩15分栃木県宇都宮市元今泉6丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市宿郷3丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市宿郷3丁目 マンション
宇都宮芳賀ライトレール線 東宿郷駅 徒歩5分 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩12分栃木県宇都宮市宿郷3丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン元今泉
賃貸 アパートアーバン元今泉
宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩8分 湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩15分栃木県宇都宮市元今泉6丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウスタケウラ
賃貸 マンションハウスタケウラ
宇都宮芳賀ライトレール線 東宿郷駅 徒歩5分 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩12分栃木県宇都宮市宿郷3丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市上野町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市上野町 アパート
JR東北本線 岡本駅 徒歩18分 JR東北新幹線 宇都宮駅 5.9km栃木県宇都宮市上野町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市河原町 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市河原町 マンション
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩27分栃木県宇都宮市河原町築33年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.4 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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11階
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1K
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27㎡
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NEW -
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3.7 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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10階
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1K
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27㎡
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NEW -
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2.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1K
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25.27㎡
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NEW -
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3.4 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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27㎡
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NEW -
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2.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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25.27㎡
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NEW -
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3.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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25.27㎡
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NEW -
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2.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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25.27㎡
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NEW -
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栃木県宇都宮市細谷1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市細谷1丁目 アパート
JR東北新幹線 宇都宮駅 バス28分 細谷車庫下車 徒歩9分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 5.2km栃木県宇都宮市細谷1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県栃木市箱森町 マンション
賃貸 マンション栃木県栃木市箱森町 マンション
東武宇都宮線 新栃木駅 徒歩18分 JR両毛線 栃木駅 徒歩33分栃木県栃木市箱森町築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツアーデル III
賃貸 アパートサンハイツアーデル III
JR東北新幹線 宇都宮駅 バス28分 細谷車庫下車 徒歩9分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 5.2km栃木県宇都宮市細谷1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランドパレス宇都宮平成通り
賃貸 マンションランドパレス宇都宮平成通り
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩27分栃木県宇都宮市河原町築33年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.4 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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27㎡
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NEW -
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3.4 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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11階
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1K
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27㎡
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NEW -
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3.7 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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10階
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1K
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27㎡
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NEW -
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3.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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25.27㎡
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NEW -
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2.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1K
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25.27㎡
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NEW -
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2.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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25.27㎡
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NEW -
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2.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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25.27㎡
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NEW -
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2.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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1K
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22.5㎡
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ちひろハイツ
賃貸 アパートちひろハイツ
JR東北本線 岡本駅 徒歩18分 JR東北新幹線 宇都宮駅 5.9km栃木県宇都宮市上野町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムヴェール益子 205号室
賃貸 アパートプリムヴェール益子 205号室
真岡鐵道 益子駅 徒歩27分 真岡鐵道 北山駅 徒歩31分栃木県芳賀郡益子町大字塙3448-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドパレス
賃貸 マンショングランドパレス
東武伊勢崎線 野州山辺駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 足利市駅 徒歩26分栃木県足利市八幡町3丁目築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスストーリー浅沼
賃貸 アパートレオパレスストーリー浅沼
JR両毛線 佐野駅 徒歩26分栃木県佐野市浅沼町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスウィンドハイツ
賃貸 アパートレオパレスウィンドハイツ
JR両毛線 佐野駅 徒歩28分栃木県佐野市富岡町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアルコイーリス
賃貸 アパートレオパレスアルコイーリス
東武佐野線 堀米駅 徒歩16分栃木県佐野市堀米町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスYouthVilla
賃貸 アパートレオパレスYouthVilla
JR東北本線 宇都宮駅 バス33分 羽黒下下車 徒歩2分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 バス19分 羽黒下下車 徒歩2分栃木県宇都宮市鶴田町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヴェルディ
賃貸 アパートレオパレスヴェルディ
JR東北本線 宇都宮駅 バス31分 とちぎ男女共同参画センター下車 徒歩6分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 バス22分 とちぎ男女共同参画センター下車 徒歩6分栃木県宇都宮市野沢町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市茂原2丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市茂原2丁目 マンション
JR東北本線 雀宮駅 バス5分 茂原観音入口下車 徒歩3分 東武宇都宮線 安塚駅 5.5km栃木県宇都宮市茂原2丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市西城南1丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県小山市西城南1丁目 マンション
JR東北本線 小山駅 徒歩20分 JR水戸線 小田林駅 5.1km栃木県小山市西城南1丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ドゥ・ソレイユ II
賃貸 マンションメゾン・ドゥ・ソレイユ II
JR東北本線 宇都宮駅 バス22分 三の沢下車 徒歩8分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩32分栃木県宇都宮市鶴田1丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県鹿沼市上野町 アパート
賃貸 アパート栃木県鹿沼市上野町 アパート
JR日光線 鹿沼駅 徒歩3分 東武日光線 新鹿沼駅 徒歩37分栃木県鹿沼市上野町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市錦3丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市錦3丁目 アパート
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩25分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩37分栃木県宇都宮市錦3丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロジュマン・ド・フォーレ C棟
賃貸 アパートロジュマン・ド・フォーレ C棟
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩25分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩37分栃木県宇都宮市錦3丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロンティア
賃貸 マンションフロンティア
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩7分 JR東北本線 宇都宮駅 バス15分 材木町下車 徒歩2分栃木県宇都宮市材木町2-10築14年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TOYOUKEハイツ
賃貸 アパートTOYOUKEハイツ
JR日光線 鹿沼駅 徒歩3分 東武日光線 新鹿沼駅 徒歩37分栃木県鹿沼市上野町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市鶴田町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市鶴田町 アパート
JR東北本線 宇都宮駅 4.1km 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩24分栃木県宇都宮市鶴田町築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール・シャトー
賃貸 アパートファミール・シャトー
JR東北本線 宇都宮駅 バス25分 宇都宮駅柿の木幼稚園下車 徒歩2分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 6.3km栃木県宇都宮市宝木町2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コトーハイム
賃貸 アパートコトーハイム
JR東北新幹線 宇都宮駅 バス22分 ゆたか団地下車 徒歩3分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 バス17分 ゆたか団地下車 徒歩3分栃木県宇都宮市山本2丁目16-4築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。