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アンヴィラージュII
賃貸 マンションアンヴィラージュII
JR東北本線 宇都宮駅 バス20分 一里下車 徒歩4分栃木県宇都宮市川田町1201-1築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルザスフィールド
賃貸 マンションアルザスフィールド
JR東北本線 宇都宮駅 3.2km栃木県宇都宮市簗瀬町2381築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルホーク・YOHTO
賃貸 マンションベルホーク・YOHTO
JR東北本線 宇都宮駅 3.6km栃木県宇都宮市陽東8丁目1-17築21年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パピ―ガーデン
賃貸 マンションパピ―ガーデン
JR東北本線 宇都宮駅 バス20分 富士重工前下車 徒歩2分栃木県宇都宮市西原町435-2築17年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィアB
賃貸 マンションソフィアB
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩32分栃木県宇都宮市東今泉2丁目5-5築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイング1
賃貸 アパートウイング1
JR東北本線 宇都宮駅 バス20分 卸団地西下車 徒歩8分栃木県宇都宮市平松本町785-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CITY M-56
賃貸 マンションCITY M-56
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩10分栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19築28年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2平和マンション
賃貸 マンション第2平和マンション
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩10分栃木県宇都宮市宿郷2丁目5-9築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジセキヤ
賃貸 マンションサンビレッジセキヤ
JR東北本線 宇都宮駅 バス25分 氷室下車 徒歩1分栃木県宇都宮市氷室町1643-1築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート
賃貸 マンションディアコート
JR東北本線 宇都宮駅 バス15分 平松宿下車 徒歩8分栃木県宇都宮市平松本町361-2築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナールスクエアA 202号室
賃貸 アパートボナールスクエアA 202号室
JR東北本線 宇都宮駅 バス25分 鶴田橋下車 徒歩11分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 バス20分 鶴田橋下車 徒歩11分栃木県宇都宮市鶴田町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市御幸町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市御幸町 アパート
JR東北新幹線 宇都宮駅 バス15分 南御幸町下車 徒歩2分 JR東北本線 岡本駅 3.4km栃木県宇都宮市御幸町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y&Mアーバンライフ
賃貸 マンションY&Mアーバンライフ
JR東北本線 宇都宮駅 バス18分 東高校前下車 徒歩9分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 5.9km栃木県宇都宮市石井町築16年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宇都宮アパートメント
賃貸 アパート宇都宮アパートメント
JR東北新幹線 宇都宮駅 バス15分 南御幸町下車 徒歩2分 JR東北本線 岡本駅 3.4km栃木県宇都宮市御幸町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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竹林マンションI
賃貸 マンション竹林マンションI
JR東北本線 宇都宮駅 バス13分 竹林十文字下車 徒歩2分栃木県宇都宮市竹林町582-4築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目 マンション
JR東北本線 宇都宮駅 バス12分 簗瀬南下車 徒歩5分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.3km栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市駒生町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市駒生町 アパート
JR東北本線 宇都宮駅 バス22分 西の宮団地中央下車 徒歩5分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 5.7km栃木県宇都宮市駒生町築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール駒生
賃貸 アパートプランドール駒生
JR東北本線 宇都宮駅 バス22分 西の宮団地中央下車 徒歩5分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 5.7km栃木県宇都宮市駒生町築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティコートFUJI
賃貸 マンションシティコートFUJI
JR東北本線 宇都宮駅 バス12分 簗瀬南下車 徒歩5分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.3km栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市今泉町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市今泉町 アパート
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩16分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩35分栃木県宇都宮市今泉町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市鶴田町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市鶴田町 アパート
JR東北本線 宇都宮駅 バス20分 楡木街道入口下車 徒歩5分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩32分栃木県宇都宮市鶴田町築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール下戸祭A
賃貸 アパートドミール下戸祭A
JR東北新幹線 宇都宮駅 3.2km 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩28分栃木県宇都宮市下戸祭2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市峰3丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市峰3丁目 アパート
JR東北本線 宇都宮駅 バス15分 宇大前下車 徒歩3分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.5km栃木県宇都宮市峰3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市松原3丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市松原3丁目 アパート
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩24分 JR東北本線 宇都宮駅 3.8km栃木県宇都宮市松原3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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津田ハイツII
賃貸 アパート津田ハイツII
宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩14分 JR東北本線 宇都宮駅 バス11分 平松町下車 徒歩5分栃木県宇都宮市平松本町295-2築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューアクティブタウン B
賃貸 アパートニューアクティブタウン B
JR東北本線 宇都宮駅 バス20分 楡木街道入口下車 徒歩5分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩32分栃木県宇都宮市鶴田町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FELICEREVE
賃貸 アパートFELICEREVE
JR東北本線 宇都宮駅 バス15分 宇大前下車 徒歩3分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.5km栃木県宇都宮市峰3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィラ星ヶ丘
賃貸 アパートヴィラ星ヶ丘
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩24分 JR東北本線 宇都宮駅 3.8km栃木県宇都宮市松原3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市鶴田町 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市鶴田町 マンション
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 バス21分 駒生運動公園下車 徒歩5分 JR日光線 鶴田駅 4.9km栃木県宇都宮市鶴田町築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール今泉 A棟
賃貸 アパートセジュール今泉 A棟
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩16分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩35分栃木県宇都宮市今泉町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。