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Y&M SAKURA II
賃貸 マンションY&M SAKURA II
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 バス21分 駒生運動公園下車 徒歩5分 JR日光線 鶴田駅 4.9km栃木県宇都宮市鶴田町築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリステージュ
賃貸 マンションプリステージュ
JR東北本線 宇都宮駅 バス15分 日星前下車 徒歩8分栃木県宇都宮市西原町3288築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市鶴田町 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市鶴田町 マンション
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 4km JR東北新幹線 宇都宮駅 5.8km栃木県宇都宮市鶴田町築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市東宝木町 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市東宝木町 マンション
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 バス12分 宇都宮中央高校下車 徒歩6分 JR東北本線 宇都宮駅 5km栃木県宇都宮市東宝木町築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y&M SAKURA
賃貸 マンションY&M SAKURA
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 4km JR東北新幹線 宇都宮駅 5.8km栃木県宇都宮市鶴田町築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市西川田本町3丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市西川田本町3丁目 マンション
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩15分 JR東北本線 雀宮駅 5km栃木県宇都宮市西川田本町3丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス山和 I
賃貸 マンションレジデンス山和 I
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 バス12分 宇都宮中央高校下車 徒歩6分 JR東北本線 宇都宮駅 5km栃木県宇都宮市東宝木町築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市伝馬町 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市伝馬町 マンション
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩7分 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩25分栃木県宇都宮市伝馬町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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STRAW HAT A
賃貸 マンションSTRAW HAT A
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩7分 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩25分栃木県宇都宮市伝馬町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市山本3丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市山本3丁目 アパート
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 バス14分 ゆたか団地北下車 徒歩10分 JR東北本線 宇都宮駅 バス21分 ゆたか団地北下車 徒歩4分栃木県宇都宮市山本3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市末広1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市末広1丁目 アパート
JR東北本線 雀宮駅 バス4分 ジェイコーうつのみや病院下車 徒歩3分 東武宇都宮線 安塚駅 5km栃木県宇都宮市末広1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンシェルB館
賃貸 マンションアーバンシェルB館
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩7分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩20分栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-8築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.7 万円
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管理費等 2,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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5階
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3LDK
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65.61㎡
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NEW -
-
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6.5 万円
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管理費等 2,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
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57.3㎡
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NEW -
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-
7.2 万円
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管理費等 2,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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8階
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3LDK
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60.2㎡
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NEW -
-
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6.2 万円
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管理費等 2,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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6階
-
3DK
-
51.03㎡
-
NEW -
-
-
6.3 万円
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管理費等 2,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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7階
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2DK
-
51.43㎡
-
-
-
-
6.3 万円
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管理費等 2,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
7階
-
2LDK
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51.43㎡
-
-
-
-
6.0 万円
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管理費等 2,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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2LDK
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62.65㎡
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竹林マンションII
賃貸 マンション竹林マンションII
JR東北本線 宇都宮駅 バス13分 竹林十文字下車 徒歩2分栃木県宇都宮市竹林町582-1築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンハイツ
賃貸 アパートアーバンハイツ
JR東北本線 雀宮駅 バス4分 ジェイコーうつのみや病院下車 徒歩3分 東武宇都宮線 安塚駅 5km栃木県宇都宮市末広1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市鶴田町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市鶴田町 アパート
JR日光線 鶴田駅 徒歩12分 JR東北本線 宇都宮駅 4.5km栃木県宇都宮市鶴田町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシェール F
賃貸 アパートグランシェール F
JR日光線 鶴田駅 徒歩12分 JR東北本線 宇都宮駅 4.5km栃木県宇都宮市鶴田町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y&Mウエスト 102号室
賃貸 マンションY&Mウエスト 102号室
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩13分 東武宇都宮線 江曽島駅 3.1km栃木県宇都宮市西川田本町3丁目20-22築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストプレインTYF
賃貸 アパートウエストプレインTYF
JR東北本線 宇都宮駅 バス20分 川田入口下車 徒歩1分栃木県宇都宮市西原町502-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市上大曽町 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市上大曽町 マンション
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩33分栃木県宇都宮市上大曽町築27年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・セルパン
賃貸 アパートメゾン・ド・セルパン
JR東北本線 岡本駅 徒歩10分栃木県宇都宮市上野町3176-52築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市塙田2丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市塙田2丁目 マンション
JR東北本線 宇都宮駅 バス7分 慈光寺前下車 徒歩2分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩14分栃木県宇都宮市塙田2丁目築39年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市簗瀬町 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市簗瀬町 マンション
東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩25分 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩27分栃木県宇都宮市簗瀬町築43年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルグリーンマンション
賃貸 マンションセントラルグリーンマンション
JR東北本線 宇都宮駅 バス7分 慈光寺前下車 徒歩2分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩14分栃木県宇都宮市塙田2丁目築39年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リジェール21
賃貸 マンションリジェール21
JR東北本線 宇都宮駅 3.2km栃木県宇都宮市川田町1008-6築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市清原台5丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市清原台5丁目 アパート
宇都宮芳賀ライトレール線 グリーンスタジアム前駅 徒歩21分 JR東北本線 岡本駅 10.4km栃木県宇都宮市清原台5丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市元今泉6丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市元今泉6丁目 アパート
宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩8分 湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩15分栃木県宇都宮市元今泉6丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市南大通り3丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市南大通り3丁目 マンション
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩8分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩19分栃木県宇都宮市南大通り3丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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12.05 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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61.93㎡
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NEW -
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-
7.75 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
ワンルーム
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39.51㎡
-
NEW -
-
-
10.65 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
1LDK
-
52.93㎡
-
-
-
-
10.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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8階
-
1LDK
-
52.93㎡
-
-
-
-
8.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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7階
-
ワンルーム
-
39.51㎡
-
-
-
-
8.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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9階
-
ワンルーム
-
39.51㎡
-
-
-
-
10.55 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
52.93㎡
-
-
-
-
8.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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10階
-
ワンルーム
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39.51㎡
-
-
-
-
10.85 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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9階
-
1LDK
-
52.93㎡
-
-
-
-
8.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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8階
-
ワンルーム
-
39.51㎡
-
-
-
-
10.75 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
7階
-
1LDK
-
52.93㎡
-
-
-
-
10.85 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
52.93㎡
-
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サンハイツアーデル III
賃貸 アパートサンハイツアーデル III
JR東北新幹線 宇都宮駅 バス28分 細谷車庫下車 徒歩9分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 5.2km栃木県宇都宮市細谷1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン元今泉
賃貸 アパートアーバン元今泉
宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩8分 湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩15分栃木県宇都宮市元今泉6丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウスタケウラ
賃貸 マンションハウスタケウラ
宇都宮芳賀ライトレール線 東宿郷駅 徒歩5分 JR東北本線 宇都宮駅 徒歩12分栃木県宇都宮市宿郷3丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。