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茨城県稲敷郡阿見町岡崎2丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県稲敷郡阿見町岡崎2丁目 アパート
JR常磐線 土浦駅 バス20分 岡崎下車 徒歩6分茨城県稲敷郡阿見町岡崎2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒル
賃貸 マンショングリーンヒル
JR東北本線 古河駅 4.5km JR東北本線 栗橋駅 4.8km茨城県古河市茶屋新田築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーセトル・K I
賃貸 アパートサニーセトル・K I
JR水郡線 常陸太田駅 徒歩18分 JR水郡線 谷河原駅 3.2km茨城県常陸太田市寿町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランブルー
賃貸 マンショングランブルー
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩35分 つくばエクスプレス つくば駅 バス6分 松代一丁目南下車 徒歩6分茨城県つくば市松代1丁目28-7築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィルモア・K
賃貸 アパートフィルモア・K
JR常磐線 友部駅 徒歩37分 JR水戸線 宍戸駅 3.6km茨城県笠間市旭町318-5築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県牛久市田宮町598-50 アパート
賃貸 アパート茨城県牛久市田宮町598-50 アパート
JR常磐線 牛久駅 徒歩10分 JR常磐線 龍ケ崎市駅 6.2km茨城県牛久市田宮町598-50築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスロイヤル ミヤケ
賃貸 マンションレオパレスロイヤル ミヤケ
JR常磐線 赤塚駅 徒歩18分茨城県水戸市堀町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート堀 203号室
賃貸 アパートコンフォート堀 203号室
JR常磐線 赤塚駅 徒歩35分茨城県水戸市堀町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイドナミキA棟 A-7
賃貸 アパートパークサイドナミキA棟 A-7
関東鉄道常総線 大宝駅 徒歩36分 関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩33分茨城県下妻市堀篭築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kマンション
賃貸 アパートKマンション
JR常磐線 高萩駅 徒歩17分 JR常磐線 十王駅 5.5km茨城県高萩市大字安良川築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベール鮎川
賃貸 アパートリベール鮎川
JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩31分 JR常磐線 日立駅 4.5km茨城県日立市鮎川町6丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストサンパティ
賃貸 アパートレオネクストサンパティ
JR水戸線 下館駅 徒歩32分 真岡鐵道 下館二高前駅 徒歩5分茨城県筑西市岡芹築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール金町 101号室
賃貸 アパートクレール金町 101号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩20分茨城県水戸市金町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ムーンライトシックス 106号室
賃貸 アパートムーンライトシックス 106号室
JR常磐線 赤塚駅 3.2km茨城県水戸市見川築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン新真鍋
賃貸 マンションサンシャイン新真鍋
JR常磐線 土浦駅 徒歩19分 JR常磐線 神立駅 5.3km茨城県土浦市真鍋新町3番地11築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オクトプエス
賃貸 アパートオクトプエス
関東鉄道竜ヶ崎線 竜ヶ崎駅 徒歩24分 関東鉄道竜ヶ崎線 入地駅 4.4km茨城県龍ケ崎市出し山706-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサエスペランサ
賃貸 アパートカーサエスペランサ
JR常磐線 取手駅 徒歩15分茨城県取手市中原町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアムール
賃貸 アパートレオパレスアムール
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩17分 関東鉄道常総線 守谷駅 徒歩17分茨城県守谷市本町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県下妻市下妻丙 アパート
賃貸 アパート茨城県下妻市下妻丙 アパート
関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩25分茨城県下妻市下妻丙築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモハイツ
賃貸 アパートコスモハイツ
関東鉄道常総線 中妻駅 徒歩3分茨城県常総市中妻町築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランペールマンション
賃貸 マンショングランペールマンション
JR常磐線 小木津駅 徒歩8分 JR常磐線 十王駅 4.4km茨城県日立市小木津町1丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カラントアン観音台
賃貸 アパートカラントアン観音台
つくばエクスプレス みどりの駅 バス15分 観音台一丁目南下車 徒歩4分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 バス15分 茎崎若栗下車 徒歩10分茨城県つくば市観音台1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2グリーンハイツ
賃貸 アパート第2グリーンハイツ
JR常磐線 赤塚駅 バス10分 石川二丁目下車 徒歩3分 JR常磐線 水戸駅 バス19分 石川二丁目下車 徒歩3分茨城県水戸市石川1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムラハウス牛久
賃貸 アパートエムラハウス牛久
JR常磐線 牛久駅 徒歩10分 JR常磐線 龍ケ崎市駅 6.2km茨城県牛久市田宮町598-50築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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江戸崎グリーンコーポ
賃貸 アパート江戸崎グリーンコーポ
JR常磐線 ひたち野うしく駅 8km茨城県稲敷市蒲ケ山築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MKハイツA棟
賃貸 アパートMKハイツA棟
JR鹿島線 潮来駅 徒歩17分茨城県潮来市日の出8丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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泉アパート
賃貸 アパート泉アパート
JR常磐線 友部駅 徒歩8分茨城県笠間市東平1丁目築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市花畑1丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市花畑1丁目 アパート
つくばエクスプレス つくば駅 バス15分 防災科学技術研究所下車 徒歩9分茨城県つくば市花畑1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アザレアハウス
賃貸 アパートアザレアハウス
JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩10分茨城県龍ケ崎市川原代町1043-16築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミナント竜ヶ崎
賃貸 アパートドミナント竜ヶ崎
JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩7分茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目6-2築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。