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茨城県古河市本町1丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県古河市本町1丁目 マンション
JR東北本線 古河駅 徒歩3分 東武日光線 新古河駅 徒歩29分茨城県古河市本町1丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市女沼 一戸建て
賃貸 一戸建て茨城県古河市女沼 一戸建て
JR東北本線 古河駅 5km茨城県古河市女沼築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grand Field みどりの南
賃貸 アパートGrand Field みどりの南
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩21分茨城県つくば市みどりの南築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サンコートいしげ C
賃貸 一戸建てサンコートいしげ C
関東鉄道常総線 石下駅 徒歩9分茨城県常総市新石下築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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エス・バイ・エルマンション土浦
賃貸 マンションエス・バイ・エルマンション土浦
JR常磐線 土浦駅 徒歩15分茨城県土浦市湖北2丁目築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスリブラ
賃貸 アパートレオパレスリブラ
JR常磐線 水戸駅 バス19分 西原三丁目下車 徒歩4分茨城県水戸市西原3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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リバティヒル
賃貸 マンションリバティヒル
関東鉄道常総線 寺原駅 徒歩4分茨城県取手市本郷5丁目8番3号築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ソラーレ
賃貸 アパートソラーレ
JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩4分 JR常磐線 大甕駅 4.9km茨城県日立市東多賀町2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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M’sガーデン
賃貸 アパートM’sガーデン
JR常磐線 赤塚駅 徒歩16分茨城県水戸市河和田2丁目1763-2築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン MAM I
賃貸 アパートシャーメゾン MAM I
JR常磐線 水戸駅 バス25分 水戸中央病院入口下車 徒歩3分茨城県水戸市栗崎町1839-11築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディ
賃貸 アパートグランディ
ひたちなか海浜鉄道 平磯駅 徒歩9分茨城県ひたちなか市平磯遠原町16-2築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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池の川マンション
賃貸 マンション池の川マンション
JR常磐線 日立駅 徒歩35分 JR常磐線 常陸多賀駅 3.9km茨城県日立市中成沢町1丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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都市ガスステラシアつくば
賃貸 マンション都市ガスステラシアつくば
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩27分茨城県つくば市天久保2丁目築41年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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WellVilla 笠原
賃貸 アパートWellVilla 笠原
JR常磐線 水戸駅 バス27分 県福祉会館前下車 徒歩8分茨城県水戸市笠原町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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サンハイツ石川B棟
賃貸 アパートサンハイツ石川B棟
JR常磐線 赤塚駅 徒歩17分茨城県水戸市堀町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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メゾネット井野台1 C
賃貸 アパートメゾネット井野台1 C
JR常磐線 取手駅 徒歩21分 関東鉄道常総線 西取手駅 徒歩13分茨城県取手市井野台5丁目4-35築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ジュネス青柳
賃貸 アパートジュネス青柳
JR常磐線 水戸駅 バス5分 市民プール入口下車 徒歩12分 JR水郡線 常陸青柳駅 徒歩6分茨城県水戸市青柳町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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フローラル赤塚 I 101号室
賃貸 マンションフローラル赤塚 I 101号室
JR常磐線 赤塚駅 徒歩5分茨城県水戸市赤塚築35年地上3階建て-
間取り図
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ベルヴェデール
賃貸 アパートベルヴェデール
JR水戸線 新治駅 徒歩11分茨城県筑西市門井1945-1築17年地上2階建て-
間取り図
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サンライト若松 III
賃貸 アパートサンライト若松 III
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス25分 深芝下車 徒歩5分茨城県神栖市深芝南4丁目築19年地上2階建て-
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鳥塚住宅 う号棟
賃貸 一戸建て鳥塚住宅 う号棟
関東鉄道竜ヶ崎線 竜ヶ崎駅 徒歩9分茨城県龍ケ崎市水門築33年地上1階建て-
間取り図
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ハーモニーヒルズ城山
賃貸 マンションハーモニーヒルズ城山
JR常磐線 取手駅 徒歩13分 関東鉄道常総線 西取手駅 徒歩21分茨城県取手市井野台1丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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ハウスオリエント B202
賃貸 アパートハウスオリエント B202
つくばエクスプレス つくば駅 5.9km茨城県つくば市花畑 1丁目10-24築36年地上2階建て-
間取り図
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茨城県常総市杉山891番地1 アパート
賃貸 アパート茨城県常総市杉山891番地1 アパート
関東鉄道常総線 石下駅 徒歩35分茨城県常総市杉山891番地1築30年地上2階建て-
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レオパレスエスピナカI
賃貸 アパートレオパレスエスピナカI
JR常磐線 荒川沖駅 バス25分 阿見五本松下車 徒歩3分茨城県稲敷郡阿見町中央2丁目築17年地上2階建て-
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ウチダコーポ
賃貸 アパートウチダコーポ
JR東北本線 古河駅 徒歩18分 東武日光線 新古河駅 徒歩35分茨城県古河市原町築31年地上2階建て-
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吉村棟割住宅
賃貸 一戸建て吉村棟割住宅
JR常磐線 大甕駅 徒歩27分 JR常磐線 東海駅 6.3km茨城県日立市南高野町1丁目築33年地上1階建て-
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コンフォルターブルIV
賃貸 アパートコンフォルターブルIV
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス24分 深芝出波下車 徒歩6分茨城県神栖市深芝築20年地上2階建て-
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CASA砂山
賃貸 アパートCASA砂山
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス34分 木崎下車 徒歩10分茨城県神栖市木崎築2年地上2階建て-
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エレガンシアII
賃貸 アパートエレガンシアII
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス25分 深芝出波下車 徒歩25分茨城県神栖市堀割1丁目築21年地上2階建て-
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。