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土浦市上高津戸建て
賃貸 一戸建て土浦市上高津戸建て
JR常磐線 土浦駅 4.1km茨城県土浦市上高津1223-2築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高萩市島名一戸建
賃貸 一戸建て高萩市島名一戸建
JR常磐線 高萩駅 徒歩34分茨城県高萩市大字島名築43年--
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスルーチェ4
賃貸 マンションレオパレスルーチェ4
JR常磐線 取手駅 徒歩29分 JR成田線 湖北駅 3.7km茨城県取手市青柳404-6築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート21
賃貸 テラスハウスコンフォート21
JR水戸線 笠間駅 4.8km茨城県笠間市石井築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジール B
賃貸 テラスハウスプレジール B
JR水戸線 笠間駅 徒歩14分茨城県笠間市石井86-2築17年--
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CASA(カーサ)
賃貸 テラスハウスCASA(カーサ)
JR水戸線 笠間駅 徒歩18分茨城県笠間市石井412-1築12年--
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイコートイシイ
賃貸 テラスハウススカイコートイシイ
JR水戸線 笠間駅 徒歩24分茨城県笠間市石井築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fiesta II
賃貸 テラスハウスFiesta II
JR水戸線 笠間駅 徒歩23分茨城県笠間市石井築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスモルトベーネ
賃貸 アパートレオパレスモルトベーネ
JR常磐線 赤塚駅 バス6分 堀町下車 徒歩14分茨城県水戸市堀町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエールSAKADO B
賃貸 アパートルミエールSAKADO B
JR常磐線 水戸駅 バス20分 町付下車 徒歩3分茨城県水戸市酒門町582-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン MAM I
賃貸 アパートシャーメゾン MAM I
JR常磐線 水戸駅 バス25分 水戸中央病院入口下車 徒歩3分茨城県水戸市栗崎町1839-11築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市東原2丁目7-21 マンション
賃貸 マンション茨城県水戸市東原2丁目7-21 マンション
JR常磐線 赤塚駅 徒歩35分茨城県水戸市東原2丁目7-21築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト友愛
賃貸 アパートレオネクスト友愛
関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩21分茨城県下妻市坂本新田築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナス城北
賃貸 アパートルミナス城北
JR常磐線 土浦駅 徒歩19分茨城県土浦市城北町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールオナイB
賃貸 アパートファミールオナイB
JR常磐線 神立駅 徒歩22分茨城県かすみがうら市宍倉築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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IMガーデン
賃貸 アパートIMガーデン
JR鹿島線 潮来駅 徒歩33分茨城県潮来市日の出5丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CIEL I
賃貸 アパートCIEL I
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 鹿島神宮駅 7.3km茨城県鹿嶋市大字平井築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エールハイツ
賃貸 アパートエールハイツ
JR常磐線 日立駅 3.2km JR常磐線 常陸多賀駅 3.5km茨城県日立市中成沢町4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あんずマンション
賃貸 マンションあんずマンション
JR常磐線 日立駅 徒歩24分 JR常磐線 常陸多賀駅 4km茨城県日立市会瀬町2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウニーK
賃貸 アパートタウニーK
JR常磐線 小木津駅 徒歩7分 JR常磐線 十王駅 4.5km茨城県日立市小木津町1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポYS
賃貸 アパートコーポYS
JR常磐線 日立駅 徒歩24分 JR常磐線 常陸多賀駅 4km茨城県日立市会瀬町2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ森山
賃貸 マンションサンビレッジ森山
JR常磐線 大甕駅 徒歩14分 JR常磐線 常陸多賀駅 4.7km茨城県日立市森山町4丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール
賃貸 アパートコンフォール
JR常磐線 大甕駅 徒歩17分 JR常磐線 常陸多賀駅 6.1km茨城県日立市久慈町6丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツくれよん
賃貸 マンションハイツくれよん
JR常磐線 大甕駅 徒歩21分 JR常磐線 常陸多賀駅 5.6km茨城県日立市久慈町7丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県日立市大沼町4丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県日立市大沼町4丁目 マンション
JR常磐線 大甕駅 徒歩37分 JR常磐線 常陸多賀駅 3.1km茨城県日立市大沼町4丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県日立市西成沢町3丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県日立市西成沢町3丁目 アパート
JR常磐線 常陸多賀駅 3.1km JR常磐線 日立駅 4.3km茨城県日立市西成沢町3丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県高萩市大字高萩 アパート
賃貸 アパート茨城県高萩市大字高萩 アパート
JR常磐線 高萩駅 徒歩28分 JR常磐線 南中郷駅 5.7km茨城県高萩市大字高萩築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さくらメイト
賃貸 アパートさくらメイト
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス15分 大久保入口下車 5.3km茨城県鹿嶋市大字木滝佐田谷原入会築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市久能 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市久能 アパート
JR東北本線 古河駅 7.2km 東武日光線 新古河駅 9.3km茨城県古河市久能築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キョウエイコーポ B
賃貸 アパートキョウエイコーポ B
JR東北本線 古河駅 7.2km 東武日光線 新古河駅 9.3km茨城県古河市久能築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。