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Jeunesse G
賃貸 テラスハウスJeunesse G
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス31分 高松緑地公園バス停下車 徒歩7分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 鹿島サッカースタジアム駅 バス47分 高松緑地公園下車 徒歩7分茨城県鹿嶋市平井東4丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Jeunesse C
賃貸 テラスハウスJeunesse C
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス24分 鹿島宇宙通信センター下車 徒歩12分茨城県鹿嶋市平井東4丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス英俊D
賃貸 アパートレオパレス英俊D
JR鹿島線 鹿島神宮駅 徒歩30分茨城県鹿嶋市大字宮中築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアルペンローゼ
賃貸 アパートレオパレスアルペンローゼ
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス7分 鉢形入口下車 徒歩4分茨城県鹿嶋市大字平井築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエクセレント鹿嶋C
賃貸 アパートレオパレスエクセレント鹿嶋C
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス8分 チェリオ前下車 徒歩16分茨城県鹿嶋市鉢形台3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス英俊
賃貸 アパートレオパレス英俊
JR鹿島線 鹿島神宮駅 4.9km茨城県鹿嶋市大字平井築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデュール中原
賃貸 アパートグランデュール中原
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 鹿島神宮駅 4.3km茨城県鹿嶋市大字平井築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレ旭ヶ丘
賃貸 アパートフォーレ旭ヶ丘
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 鹿島神宮駅 3.5km茨城県鹿嶋市旭ケ丘1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミレニアムユウアイ
賃貸 マンションミレニアムユウアイ
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 鹿島神宮駅 3.7km茨城県鹿嶋市大字宮中築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルテールB
賃貸 マンションパルテールB
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス8分 鹿島中学校前下車 徒歩12分茨城県鹿嶋市大字宮津台築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミレニアム ワールド
賃貸 アパートミレニアム ワールド
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス15分 鉢形下車 徒歩10分茨城県鹿嶋市大字平井築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランモア宮津台1A
賃貸 アパートグランモア宮津台1A
JR鹿島線 鹿島サッカースタジアム駅 徒歩36分 JR鹿島線 鹿島神宮駅 3.6km茨城県鹿嶋市大字宮津台107-9築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエスユー
賃貸 アパートレオパレスエスユー
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス4分 鹿嶋警察署入口下車 徒歩4分茨城県鹿嶋市大字宮中築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さくらメイト
賃貸 アパートさくらメイト
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス15分 大久保入口下車 5.3km茨城県鹿嶋市大字木滝佐田谷原入会築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユニゾン A
賃貸 アパートユニゾン A
JR鹿島線 鹿島神宮駅 4km茨城県鹿嶋市大字港ケ丘築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンハイツII
賃貸 アパートアーバンハイツII
JR鹿島線 鹿島神宮駅 徒歩26分茨城県鹿嶋市大字宮中築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スターハイツ鹿嶋
賃貸 アパートスターハイツ鹿嶋
JR鹿島線 鹿島神宮駅 4km茨城県鹿嶋市港ケ丘築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県鹿嶋市大字木滝佐田谷原入会 アパート
賃貸 アパート茨城県鹿嶋市大字木滝佐田谷原入会 アパート
JR鹿島線 鹿島神宮駅 徒歩36分茨城県鹿嶋市大字木滝佐田谷原入会築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズ長栖
賃貸 アパートヒルズ長栖
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス25分 泉川下車 徒歩10分茨城県鹿嶋市大字長栖築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミラージ
賃貸 マンションミラージ
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 鹿島神宮駅 4km茨城県鹿嶋市大字平井築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラスハウス三笠
賃貸 アパートテラスハウス三笠
JR鹿島線 鹿島神宮駅 徒歩26分茨城県鹿嶋市大字宮中築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Familia II
賃貸 アパートFamilia II
JR鹿島線 鹿島神宮駅 5km茨城県鹿嶋市大字平井築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラシア C
賃貸 アパートグラシア C
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 鹿島神宮駅 4.1km茨城県鹿嶋市大字平井築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランモアつばさC棟
賃貸 アパートグランモアつばさC棟
JR鹿島線 鹿島サッカースタジアム駅 徒歩22分茨城県鹿嶋市大字宮津台4685-29築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガーデン旭ヶ丘A・B B102
賃貸 アパートサンガーデン旭ヶ丘A・B B102
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス15分 朝日ヶ丘ニュータウン入口下車 徒歩20分茨城県鹿嶋市旭ケ丘1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison la mer III 1-105
賃貸 アパートMaison la mer III 1-105
JR鹿島線 鹿島神宮駅 4.4km茨城県鹿嶋市大字下津築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grandir(グランディール)
賃貸 アパートGrandir(グランディール)
JR鹿島線 鹿島神宮駅 4.8km茨城県鹿嶋市大字国末築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランドゥール三笠山
賃貸 アパートグランドゥール三笠山
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 鹿島神宮駅 徒歩30分茨城県鹿嶋市大字宮中築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランパレス カシマ II
賃貸 アパートグランパレス カシマ II
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス17分 大久保入口下車 徒歩7分茨城県鹿嶋市大字佐田築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンテ・M I
賃貸 アパートエレガンテ・M I
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス16分 鹿島中学校前下車 徒歩15分茨城県鹿嶋市大字宮津台築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。