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シュタットハイム
賃貸 アパートシュタットハイム
JR東北本線 古河駅 徒歩12分 東武日光線 新古河駅 3.1km茨城県古河市古河築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市古河 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市古河 アパート
JR東北本線 古河駅 徒歩12分 東武日光線 新古河駅 3.1km茨城県古河市古河築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリビオ古河
賃貸 アパートアリビオ古河
JR東北本線 古河駅 バス17分 磯部下車 徒歩7分茨城県古河市磯部9-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市本町1丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県古河市本町1丁目 マンション
JR東北本線 古河駅 徒歩3分 東武日光線 新古河駅 徒歩29分茨城県古河市本町1丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市東本町1丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県古河市東本町1丁目 マンション
JR東北本線 古河駅 徒歩5分 湘南新宿ライン宇須 古河駅 徒歩5分茨城県古河市東本町1丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第17大協ビル
賃貸 マンション第17大協ビル
JR東北本線 古河駅 徒歩5分 湘南新宿ライン宇須 古河駅 徒歩5分茨城県古河市東本町1丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルスペース三杉町
賃貸 アパートセントラルスペース三杉町
JR東北本線 古河駅 徒歩24分茨城県古河市三杉町2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市上辺見 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市上辺見 アパート
JR東北本線 古河駅 3.1km 東武日光線 新古河駅 5.5km茨城県古河市上辺見築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォースサイド古河 I
賃貸 アパートフォースサイド古河 I
JR東北本線 古河駅 3.1km 東武日光線 新古河駅 5.5km茨城県古河市上辺見築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミッドアイランド
賃貸 アパートミッドアイランド
JR東北本線 古河駅 5km 東武日光線 新古河駅 7.4km茨城県古河市小堤築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市本町2丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県古河市本町2丁目 マンション
JR東北本線 古河駅 徒歩6分 東武日光線 新古河駅 徒歩27分茨城県古河市本町2丁目築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市久能 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市久能 アパート
JR東北本線 古河駅 7.2km 東武日光線 新古河駅 9.3km茨城県古河市久能築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール B
賃貸 アパートアムール B
JR東北本線 古河駅 バス30分 久能新田中下車 徒歩1分茨城県古河市久能1123-15築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ほりこしビル
賃貸 マンションほりこしビル
JR東北本線 古河駅 徒歩6分 東武日光線 新古河駅 徒歩27分茨城県古河市本町2丁目築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キョウエイコーポ B
賃貸 アパートキョウエイコーポ B
JR東北本線 古河駅 7.2km 東武日光線 新古河駅 9.3km茨城県古河市久能築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ松沼
賃貸 アパートハイツ松沼
JR東北本線 古河駅 8.1km JR東北本線 栗橋駅 8km茨城県古河市水海築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市東本町1丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県古河市東本町1丁目 マンション
JR東北本線 古河駅 徒歩4分 東武日光線 新古河駅 徒歩35分茨城県古河市東本町1丁目築45年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市上辺見 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市上辺見 アパート
JR東北本線 古河駅 徒歩35分 東武日光線 新古河駅 5km茨城県古河市上辺見築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エージェックス古河
賃貸 マンションエージェックス古河
JR東北本線 古河駅 徒歩15分 東武日光線 新古河駅 徒歩32分茨城県古河市原町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンクレール
賃貸 アパートヴァンクレール
JR東北本線 古河駅 4.7km茨城県古河市磯部築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市女沼 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市女沼 アパート
JR東北本線 古河駅 バス19分 西女沼下車 徒歩1分 湘南新宿ライン宇須 小山駅 21km茨城県古河市女沼築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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古河市山田戸建
賃貸 一戸建て古河市山田戸建
JR東北本線 古河駅 12.1km 東武日光線 南栗橋駅 14.4km茨城県古河市山田186-16築41年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市関戸 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市関戸 アパート
JR東北本線 古河駅 4km 湘南新宿ライン宇須 栗橋駅 10km茨城県古河市関戸築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレント G棟
賃貸 アパートエクセレント G棟
JR東北本線 古河駅 4km 湘南新宿ライン宇須 栗橋駅 10km茨城県古河市関戸築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市新久田 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市新久田 アパート
JR東北本線 古河駅 徒歩30分 東武日光線 新古河駅 4.7km茨城県古河市新久田築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ南古河 C棟
賃貸 アパートサンビレッジ南古河 C棟
JR東北本線 古河駅 徒歩30分 東武日光線 新古河駅 4.7km茨城県古河市新久田築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クール・エスポワールC
賃貸 アパートクール・エスポワールC
JR東北本線 古河駅 バス12分 日赤入口下車 徒歩2分 バス 日赤入口下車 徒歩2分茨城県古河市上辺見築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市磯部9-1 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市磯部9-1 アパート
JR東北本線 古河駅 バス17分 磯部下車 徒歩7分茨城県古河市磯部9-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストコート緑
賃貸 アパートイーストコート緑
JR東北本線 古河駅 徒歩12分 JR東北本線 野木駅 4.6km茨城県古河市東4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストコート
賃貸 マンションウエストコート
JR東北本線 古河駅 徒歩3分 東武日光線 新古河駅 徒歩30分茨城県古河市本町1丁目3-41築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。