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レオパレスコンフォートII
賃貸 アパートレオパレスコンフォートII
JR常磐線 小木津駅 徒歩16分茨城県日立市田尻町4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス明和
賃貸 マンションコーポラス明和
JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩12分 JR常磐線 大甕駅 5.1km茨城県日立市大久保町2丁目築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ鈴木
賃貸 マンションサンビレッジ鈴木
JR常磐線 大甕駅 徒歩37分 JR常磐線 常陸多賀駅 3.1km茨城県日立市大沼町4丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レディング滑川
賃貸 マンションレディング滑川
JR常磐線 日立駅 徒歩36分茨城県日立市滑川町1丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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久慈町2丁目戸建
賃貸 一戸建て久慈町2丁目戸建
JR常磐線 大甕駅 徒歩19分 JR常磐線 常陸多賀駅 6.8km茨城県日立市久慈町2丁目6-1築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エールハイツ
賃貸 アパートエールハイツ
JR常磐線 日立駅 3.2km JR常磐線 常陸多賀駅 3.5km茨城県日立市中成沢町4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストハイマー
賃貸 アパートウエストハイマー
JR常磐線 小木津駅 徒歩20分茨城県日立市田尻町5丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県日立市田尻町5丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県日立市田尻町5丁目 アパート
JR常磐線 小木津駅 徒歩20分茨城県日立市田尻町5丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コージーコートA
賃貸 アパートコージーコートA
JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩15分 JR常磐線 大甕駅 4.7km茨城県日立市大久保町3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスボヌールエスパースF
賃貸 アパートレオパレスボヌールエスパースF
JR常磐線 小木津駅 徒歩25分茨城県日立市田尻町5丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエスポアールII
賃貸 マンションレオパレスエスポアールII
JR常磐線 日立駅 バス18分 油縄子仲町下車 徒歩5分茨城県日立市鮎川町6丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ
賃貸 アパートグリーンハイツ
JR常磐線 十王駅 徒歩23分茨城県日立市川尻町5丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパレスM
賃貸 マンションサンパレスM
JR常磐線 十王駅 徒歩6分茨城県日立市川尻町6丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県日立市田尻町7丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て茨城県日立市田尻町7丁目 一戸建て
JR常磐線 小木津駅 徒歩28分茨城県日立市田尻町7丁目築34年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平沢ハイツA
賃貸 アパート平沢ハイツA
JR常磐線 日立駅 徒歩28分 JR常磐線 小木津駅 6.2km茨城県日立市高鈴町1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県日立市城南町5丁目16-2 アパート
賃貸 アパート茨城県日立市城南町5丁目16-2 アパート
JR常磐線 日立駅 徒歩35分茨城県日立市城南町5丁目16-2築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォルト日立
賃貸 マンションコンフォルト日立
JR常磐線 日立駅 徒歩19分 JR常磐線 常陸多賀駅 5.2km茨城県日立市鹿島町2丁目築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエスポアール
賃貸 マンションレオパレスエスポアール
JR常磐線 日立駅 バス18分 油縄子仲町下車 徒歩5分茨城県日立市鮎川町6丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスルーチェ
賃貸 アパートレオパレスルーチェ
JR常磐線 日立駅 バス14分 上の内下車 徒歩4分茨城県日立市西成沢町2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アコール鮎川
賃貸 アパートアコール鮎川
JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩31分 JR常磐線 日立駅 3.1km茨城県日立市国分町3丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県日立市川尻町6丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県日立市川尻町6丁目 マンション
JR常磐線 十王駅 徒歩6分茨城県日立市川尻町6丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県日立市十王町友部東4丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て茨城県日立市十王町友部東4丁目 一戸建て
JR常磐線 十王駅 徒歩6分茨城県日立市十王町友部東4丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富士ハイツ
賃貸 アパート富士ハイツ
JR常磐線 十王駅 徒歩22分 JR常磐線 小木津駅 3.9km茨城県日立市川尻町5丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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池の川マンション
賃貸 マンション池の川マンション
JR常磐線 日立駅 徒歩35分 JR常磐線 常陸多賀駅 3.9km茨城県日立市中成沢町1丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あんずマンション
賃貸 マンションあんずマンション
JR常磐線 日立駅 徒歩24分 JR常磐線 常陸多賀駅 4km茨城県日立市会瀬町2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S268
賃貸 アパートS268
JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩23分 JR常磐線 大甕駅 3.4km茨城県日立市東金沢町5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール
賃貸 アパートコンフォール
JR常磐線 大甕駅 徒歩17分 JR常磐線 常陸多賀駅 6.1km茨城県日立市久慈町6丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドコンフォート
賃貸 アパートグランドコンフォート
JR常磐線 日立駅 徒歩31分 JR常磐線 常陸多賀駅 3.2km茨城県日立市東成沢町1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスしろがね
賃貸 マンションレオパレスしろがね
JR常磐線 日立駅 バス19分 運動公園前下車 徒歩7分茨城県日立市中成沢町2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインフォート
賃貸 アパートファインフォート
JR常磐線 小木津駅 徒歩13分 JR常磐線 日立駅 5.3km茨城県日立市田尻町4丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。