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サウスビレッジ
賃貸 アパートサウスビレッジ
JR東北本線 南福島駅 徒歩10分福島県福島市永井川字古内21-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストアメニティささきの
賃貸 アパートレオネクストアメニティささきの
JR奥羽本線 笹木野駅 徒歩14分福島県福島市笹木野字町尻築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポアール富岡:フリーレント1か月
賃貸 アパートエスポアール富岡:フリーレント1か月
JR常磐線 富岡駅 徒歩16分福島県双葉郡富岡町中央2丁目47-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ奥山 IIC棟
賃貸 アパートカーサ奥山 IIC棟
阿武隈急行 瀬上駅 徒歩6分福島県福島市瀬上町字壱丁田築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス道上A
賃貸 アパートレオパレス道上A
福島交通 桜水駅 徒歩18分福島県福島市南矢野目字道上築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスレモ
賃貸 アパートレオパレスレモ
JR東北本線 福島駅 バス23分 堀河町下車 徒歩4分福島県福島市堀河町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスlauro
賃貸 アパートレオパレスlauro
JR東北本線 福島駅 バス14分 御山一本木下車 徒歩4分 福島交通 岩代清水駅 徒歩20分福島県福島市御山字一本木築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンシャイン
賃貸 アパートレオパレスサンシャイン
JR東北本線 郡山駅 バス27分 下町下車 徒歩3分福島県郡山市御前南6丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスM&T hokubu
賃貸 アパートレオパレスM&T hokubu
JR東北本線 伊達駅 徒歩17分福島県伊達市岡前築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスPear.I
賃貸 アパートレオパレスPear.I
JR東北本線 須賀川駅 徒歩14分福島県須賀川市下宿町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニッカン105
賃貸 マンションニッカン105
JR東北本線 郡山駅 バス28分 山王林北下車 徒歩2分 JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩8分福島県郡山市富田東1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルパレス駅西
賃貸 マンションロイヤルパレス駅西
JR東北本線 郡山駅 徒歩8分 JR東北本線 郡山駅 バス3分 赤木町下車 徒歩1分福島県郡山市赤木町築21年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストコート
賃貸 アパートクレストコート
JR東北本線 伊達駅 徒歩13分福島県伊達市長岡築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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だるまアパ−ト
賃貸 アパートだるまアパ−ト
JR東北本線 安積永盛駅 徒歩13分福島県郡山市田村町徳定字八斗蒔田築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンマレア
賃貸 アパートレオパレスサンマレア
JR只見線 西若松駅 徒歩8分福島県会津若松市川原町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスCEREZO I
賃貸 アパートレオパレスCEREZO I
JR東北本線 二本松駅 徒歩14分福島県二本松市若宮2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートダジュールB
賃貸 アパートコートダジュールB
JR東北本線 郡山駅 バス25分 久留米寺西下車 徒歩3分 JR水郡線 安積永盛駅 3.8km福島県郡山市久留米6丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コートダジュールA
賃貸 アパートコートダジュールA
JR東北本線 郡山駅 バス25分 久留米寺西下車 徒歩3分 JR水郡線 安積永盛駅 3.8km福島県郡山市久留米6丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サンシティパークI
賃貸 アパートサンシティパークI
JR東北本線 郡山駅 バス27分 荒井団地下車 徒歩2分福島県郡山市安積荒井3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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マミーマンション
賃貸 アパートマミーマンション
JR常磐線 久ノ浜駅 徒歩2分福島県いわき市久之浜町久之浜字沢目2-10築10年地上3階建て-
間取り図
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メゾン・K・彩菜 102・202
賃貸 アパートメゾン・K・彩菜 102・202
JR常磐線 泉駅 徒歩38分 バス 宝珠院橋下車 徒歩3分福島県いわき市泉町下川字神笑122-12築33年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルム渡利
賃貸 マンションエルム渡利
JR東北本線 福島駅 バス19分 中角下車 徒歩3分福島県福島市渡利字中角16-2築22年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオネクスト笹木野
賃貸 アパートレオネクスト笹木野
JR奥羽本線 笹木野駅 徒歩3分福島県福島市笹木野字水口下築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス道上B
賃貸 アパートレオパレス道上B
福島交通 桜水駅 徒歩18分福島県福島市南矢野目字道上築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾン・ド・プリューム
賃貸 マンションメゾン・ド・プリューム
JR東北新幹線 郡山駅 徒歩10分 JR磐越西線 郡山富田駅 バス12分 中央大町下車 徒歩6分福島県郡山市清水台2丁目築34年地上7階建て-
間取り図
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レオネクスト榎戸II
賃貸 アパートレオネクスト榎戸II
JR東北本線 二本松駅 バス13分 安達ヶ原入口下車 徒歩8分福島県二本松市榎戸1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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FLORA kitakata 2号棟
賃貸 マンションFLORA kitakata 2号棟
JR磐越西線 喜多方駅 徒歩31分福島県喜多方市字押切1丁目24築40年地上5階建て-
間取り図
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レオパレスエステート
賃貸 アパートレオパレスエステート
JR東北本線 福島駅 徒歩18分福島県福島市森合字屋敷下築25年地上2階建て-
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グランエメロード
賃貸 マンショングランエメロード
阿武隈急行 卸町駅 徒歩10分福島県福島市北矢野目字高畑築27年地上5階建て-
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レオパレスユーカリ
賃貸 アパートレオパレスユーカリ
JR常磐線 原ノ町駅 徒歩18分福島県南相馬市原町区高見町1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
田村郡三春町の駅から探す
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