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レオパレスKハウス DATE
賃貸 アパートレオパレスKハウス DATE
JR東北本線 伊達駅 徒歩20分福島県伊達市雪車町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストカモミール
賃貸 アパートレオネクストカモミール
JR常磐線 原ノ町駅 徒歩17分福島県南相馬市原町区橋本町2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスVIEW福島
賃貸 マンションレオパレスVIEW福島
JR東北本線 福島駅 徒歩12分福島県福島市中町築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレス福島東
賃貸 マンションパレス福島東
阿武隈急行 福島学院前駅 徒歩33分 阿武隈急行 卸町駅 徒歩34分福島県福島市岡部字姥畑24-1築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス桜木
賃貸 アパートレオパレス桜木
阿武隈急行 瀬上駅 徒歩4分 JR東北本線 東福島駅 徒歩26分福島県福島市瀬上町字桜町1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス琵琶渕レジデンスII
賃貸 アパートレオパレス琵琶渕レジデンスII
JR東北本線 福島駅 バス11分 勝口前下車 徒歩5分福島県福島市八島田字樋ノ口築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス城南荘
賃貸 アパートレオパレス城南荘
JR常磐線 相馬駅 徒歩20分福島県相馬市中村字大手先築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス相馬
賃貸 アパートレオパレス相馬
JR常磐線 相馬駅 徒歩17分福島県相馬市中村字川沼築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス天神
賃貸 マンションレオパレス天神
JR東北本線 福島駅 徒歩8分福島県福島市天神町築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスマ メゾン
賃貸 アパートレオパレスマ メゾン
JR東北本線 二本松駅 徒歩7分福島県二本松市本町1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス中屋敷
賃貸 アパートレオパレス中屋敷
JR東北本線 福島駅 バス23分 イオン福島店下車 徒歩8分福島県福島市南矢野目字道下築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスディアコートA
賃貸 アパートレオパレスディアコートA
JR東北本線 郡山駅 バス20分 大槻中学校下車 徒歩7分福島県郡山市大槻町字中ノ平南築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスPear.I
賃貸 アパートレオパレスPear.I
JR東北本線 須賀川駅 徒歩14分福島県須賀川市下宿町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSUN サン 小原田
賃貸 アパートレオパレスSUN サン 小原田
JR東北本線 郡山駅 バス7分 小原田中学校下車 徒歩3分福島県郡山市小原田3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサニーサイド宮代
賃貸 アパートレオパレスサニーサイド宮代
阿武隈急行 福島学院前駅 徒歩15分福島県福島市宮代字家原毛内築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスミリオン
賃貸 アパートレオパレスミリオン
JR東北本線 郡山駅 バス18分 久留米寺西下車 徒歩7分福島県郡山市久留米5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスセドナ 西福島
賃貸 アパートレオパレスセドナ 西福島
JR東北本線 福島駅 バス11分 田中前下車 徒歩3分 JR東北本線 福島駅 徒歩25分福島県福島市野田町4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスブレセイ
賃貸 アパートレオパレスブレセイ
JR東北本線 福島駅 バス13分 三本松下車 徒歩8分福島県福島市丸子字御山越築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス道上B
賃貸 アパートレオパレス道上B
福島交通 桜水駅 徒歩18分福島県福島市南矢野目字道上築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニッカン103
賃貸 マンションニッカン103
JR東北本線 郡山駅 バス24分 富田中学校下車 徒歩6分 JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩17分福島県郡山市富田町字天神林築22年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスドミール 静
賃貸 アパートレオパレスドミール 静
JR東北本線 郡山駅 バス14分 静御前堂下車 徒歩4分福島県郡山市静町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスルーナシティ山寺
賃貸 アパートレオパレスルーナシティ山寺
JR東北本線 須賀川駅 徒歩18分福島県須賀川市山寺町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノラリベラ
賃貸 アパートクレイノラリベラ
JR東北本線 福島駅 バス11分 田中前下車 徒歩3分 JR東北本線 福島駅 徒歩25分福島県福島市野田町4丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストフザンリード II
賃貸 アパートレオネクストフザンリード II
JR東北本線 福島駅 徒歩20分福島県福島市野田町5丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスデュー
賃貸 アパートレオパレスデュー
福島交通 飯坂温泉駅 徒歩8分福島県福島市飯坂町湯野字窪田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラ ポム ウルーズ
賃貸 アパートレオパレスラ ポム ウルーズ
阿武隈急行 福島学院前駅 徒歩17分 JR東北本線 東福島駅 徒歩20分福島県福島市宮代字一本木築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンフォーレストIII
賃貸 アパートメゾンフォーレストIII
JR常磐線 いわき駅 3.5km福島県いわき市好間町中好間字照田50-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスハイマット
賃貸 アパートレオパレスハイマット
JR常磐線 内郷駅 バス12分 共立病院下車 徒歩3分福島県いわき市内郷御厩町1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスviewあだたら
賃貸 アパートレオパレスviewあだたら
JR東北本線 二本松駅 徒歩19分福島県二本松市向作田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Orchid Hills II
賃貸 アパートOrchid Hills II
JR東北本線 郡山駅 バス25分 東原下車 徒歩5分 JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩21分福島県郡山市喜久田町字入ノ内30-18築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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