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レオパレスニュートリノミラージ
賃貸 マンションレオパレスニュートリノミラージ
JR東北本線 福島駅 バス14分 信夫橋下車 徒歩2分福島県福島市南町築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスKハウス DATE
賃貸 アパートレオパレスKハウス DATE
JR東北本線 伊達駅 徒歩20分福島県伊達市雪車町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレス141
賃貸 アパートレオパレス141
JR東北本線 福島駅 バス23分 イオン福島店下車 徒歩8分福島県福島市南矢野目字道下築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスエルドラド
賃貸 アパートレオパレスエルドラド
JR東北本線 福島駅 バス11分 田中前下車 徒歩3分 JR東北本線 福島駅 徒歩25分福島県福島市野田町4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レオパレスソレーユII
賃貸 アパートレオパレスソレーユII
JR常磐線 勿来駅 バス10分 窪田2丁目下車 徒歩4分福島県いわき市勿来町窪田町通2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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グレースヒルズII
賃貸 マンショングレースヒルズII
JR東北本線 福島駅 バス15分 鳥谷野扇田下車 徒歩7分福島県福島市黒岩字北井43-1築8年地上6階建て-
間取り図
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レオパレスソフィア
賃貸 アパートレオパレスソフィア
JR只見線 西若松駅 バス9分 鶴ヶ城南口下車 徒歩2分福島県会津若松市城東町築22年地上2階建て-
間取り図
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サンシティパークIIIC
賃貸 アパートサンシティパークIIIC
JR東北本線 安積永盛駅 バス26分 菜飯下車 徒歩3分 JR東北本線 郡山駅 バス26分 菜飯下車 徒歩3分福島県郡山市安積荒井3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスコメットB
賃貸 アパートレオパレスコメットB
JR東北本線 福島駅 徒歩27分福島県福島市方木田字北白家築24年地上2階建て-
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レオパレスしんどうI
賃貸 アパートレオパレスしんどうI
JR只見線 西若松駅 徒歩9分福島県会津若松市川原町築24年地上2階建て-
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レオパレス松安
賃貸 アパートレオパレス松安
JR東北本線 安達駅 バス3分 油井小学校前下車 徒歩4分福島県二本松市油井字八軒町築17年地上2階建て-
間取り図
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福島県郡山市赤木町5-12 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市赤木町5-12 マンション
JR東北新幹線 郡山駅 徒歩15分 JR東北本線 郡山駅 徒歩17分福島県郡山市赤木町5-12築34年地上5階建て-
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レオパレスあぶくま
賃貸 アパートレオパレスあぶくま
JR東北本線 福島駅 バス23分 堀河町下車 徒歩2分福島県福島市堀河町築20年地上2階建て-
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レオネクスト笹木野
賃貸 アパートレオネクスト笹木野
JR奥羽本線 笹木野駅 徒歩3分福島県福島市笹木野字水口下築11年地上2階建て-
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レオパレスベルデ
賃貸 アパートレオパレスベルデ
JR常磐線 いわき駅 バス17分 宮田団地下車 徒歩5分福島県いわき市平北白土字ネキ内築21年地上2階建て-
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レオパレスピアラII
賃貸 アパートレオパレスピアラII
福島交通 花水坂駅 徒歩10分福島県福島市飯坂町字八景築21年地上2階建て-
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レオパレスヌーヴォグラン二本松
賃貸 アパートレオパレスヌーヴォグラン二本松
JR東北本線 二本松駅 バス5分 安達高校前下車 徒歩8分福島県二本松市郭内2丁目築17年地上2階建て-
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レオパレスルミエール パレス
賃貸 アパートレオパレスルミエール パレス
JR東北本線 郡山駅 バス17分 富久山寺の下下車 徒歩5分福島県郡山市富久山町福原字猪田築19年地上2階建て-
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レオパレス宇多の里
賃貸 アパートレオパレス宇多の里
JR常磐線 相馬駅 徒歩20分福島県相馬市中村字川原町築17年地上2階建て-
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レオパレス太陽
賃貸 アパートレオパレス太陽
JR東北本線 郡山駅 バス10分 中央工業団地北口下車 徒歩6分福島県郡山市字十貫河原築24年地上2階建て-
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レオパレス涼風爽
賃貸 アパートレオパレス涼風爽
JR東北本線 福島駅 バス26分 岡部下車 徒歩6分福島県福島市岡部字大蔵築19年地上2階建て-
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ボナンザパレス 1-A
賃貸 マンションボナンザパレス 1-A
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩24分福島県会津若松市八角町築27年地上4階建て-
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レオパレスソレイユ松岡
賃貸 アパートレオパレスソレイユ松岡
JR東北本線 二本松駅 徒歩9分福島県二本松市松岡築18年地上2階建て-
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レオパレスクレモナ
賃貸 アパートレオパレスクレモナ
JR東北本線 福島駅 徒歩16分福島県福島市森合字中川築20年地上2階建て-
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レオパレスイディアル
賃貸 マンションレオパレスイディアル
JR東北本線 郡山駅 バス17分 富久山寺の下下車 徒歩8分福島県郡山市富久山町福原字鳴伊賀築16年地上3階建て-
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レオパレスはぴねすD
賃貸 アパートレオパレスはぴねすD
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩24分 JR東北本線 郡山駅 バス33分 八ツ山田下車 徒歩6分福島県郡山市八山田5丁目築26年地上2階建て-
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クレイノユーカリ 高見町
賃貸 アパートクレイノユーカリ 高見町
JR常磐線 原ノ町駅 徒歩22分福島県南相馬市原町区高見町1丁目築7年地上2階建て-
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ショーリン参番館
賃貸 アパートショーリン参番館
JR東北本線 郡山駅 バス34分 旭町下車 徒歩5分福島県郡山市大槻町字下町東築25年地上2階建て-
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レオパレスプレミール
賃貸 アパートレオパレスプレミール
JR常磐線 湯本駅 徒歩25分福島県いわき市常磐上湯長谷町堀ノ内築27年地上2階建て-
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レオパレス信夫ヶ丘
賃貸 アパートレオパレス信夫ヶ丘
JR東北本線 福島駅 バス23分 堀河町下車 徒歩5分福島県福島市中荒子築23年地上2階建て-
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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