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ニッカン103
賃貸 マンションニッカン103
JR東北本線 郡山駅 バス24分 富田中学校下車 徒歩6分 JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩17分福島県郡山市富田町字天神林築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスルミエール パレス
賃貸 アパートレオパレスルミエール パレス
JR東北本線 郡山駅 バス17分 富久山寺の下下車 徒歩5分福島県郡山市富久山町福原字猪田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスしんどうI
賃貸 アパートレオパレスしんどうI
JR只見線 西若松駅 徒歩9分福島県会津若松市川原町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス牡丹
賃貸 アパートレオパレス牡丹
JR東北本線 須賀川駅 バス14分 西袋一小前下車 徒歩5分福島県須賀川市日向町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミーオモテI
賃貸 マンションユーミーオモテI
JR東北本線 二本松駅 バス7分 表塩沢下車 徒歩9分福島県二本松市表2丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニッカン105
賃貸 マンションニッカン105
JR東北本線 郡山駅 バス28分 山王林北下車 徒歩2分 JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩8分福島県郡山市富田東1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスミリオンハイツII
賃貸 アパートレオパレスミリオンハイツII
JR東北本線 郡山駅 バス40分 四角坦下車 徒歩8分福島県郡山市安積町笹川字蜂田築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスブレセイ
賃貸 アパートレオパレスブレセイ
JR東北本線 福島駅 バス13分 三本松下車 徒歩8分福島県福島市丸子字御山越築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスマ メゾン
賃貸 アパートレオパレスマ メゾン
JR東北本線 二本松駅 徒歩7分福島県二本松市本町1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスベルデ
賃貸 アパートレオパレスベルデ
JR常磐線 いわき駅 バス17分 宮田団地下車 徒歩5分福島県いわき市平北白土字ネキ内築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミーSAKAE II
賃貸 マンションユーミーSAKAE II
JR東北本線 安達駅 徒歩3分 JR東北本線 二本松駅 4.8km福島県二本松市油井字中條築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラッキーハイム
賃貸 アパートレオパレスラッキーハイム
JR常磐線 いわき駅 バス18分 六本榎下車 徒歩2分福島県いわき市平中神谷字十二所築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストまるた
賃貸 アパートレオネクストまるた
JR東北本線 福島駅 バス17分 岡の内下車 徒歩4分福島県福島市渡利字丸田築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストエーデルファミリア
賃貸 アパートレオネクストエーデルファミリア
JR東北本線 二本松駅 バス8分 表塩沢下車 徒歩12分福島県二本松市表2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィルコート並柳A
賃貸 アパートウィルコート並柳A
JR東北本線 福島駅 バス6分 福島ふそう前下車 徒歩4分福島県福島市八木田字並柳155-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス舘
賃貸 アパートレオパレス舘
阿武隈急行 福島学院前駅 徒歩17分 JR東北本線 東福島駅 徒歩18分福島県福島市宮代字屋敷畑築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラ ポム ウルーズ
賃貸 アパートレオパレスラ ポム ウルーズ
阿武隈急行 福島学院前駅 徒歩17分 JR東北本線 東福島駅 徒歩20分福島県福島市宮代字一本木築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス本宮インター
賃貸 マンションレオパレス本宮インター
JR東北本線 本宮駅 徒歩28分福島県本宮市仁井田字下ノ原築15年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスサン ロード
賃貸 アパートレオパレスサン ロード
JR常磐線 相馬駅 徒歩9分福島県相馬市塚ノ町1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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クレイノ柊
賃貸 アパートクレイノ柊
JR東北本線 福島駅 バス14分 桜の聖母短期大学下車 徒歩5分福島県福島市春日町築9年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンフォーレストIII
賃貸 アパートメゾンフォーレストIII
JR常磐線 いわき駅 3.5km福島県いわき市好間町中好間字照田50-1築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パルーム開成 B棟
賃貸 アパートパルーム開成 B棟
JR東北本線 郡山駅 バス16分 グランド南口下車 徒歩3分 JR東北新幹線 郡山駅 3.1km福島県郡山市開成2丁目14-16築32年地上2階建て-
間取り図
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レオネクストフザンリード II
賃貸 アパートレオネクストフザンリード II
JR東北本線 福島駅 徒歩20分福島県福島市野田町5丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスフォレスト天神町
賃貸 マンションレオパレスフォレスト天神町
JR東北本線 福島駅 徒歩13分 福島交通 曽根田駅 徒歩5分福島県福島市天神町築15年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストルース
賃貸 アパートレオネクストルース
JR常磐線 原ノ町駅 3.2km福島県南相馬市原町区上町2丁目築11年地上2階建て-
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レオパレスKハウス DATE
賃貸 アパートレオパレスKハウス DATE
JR東北本線 伊達駅 徒歩20分福島県伊達市雪車町築21年地上2階建て-
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グレースヒルズII
賃貸 マンショングレースヒルズII
JR東北本線 福島駅 バス15分 鳥谷野扇田下車 徒歩7分福島県福島市黒岩字北井43-1築8年地上6階建て-
間取り図
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レオパレスソレーユII
賃貸 アパートレオパレスソレーユII
JR常磐線 勿来駅 バス10分 窪田2丁目下車 徒歩4分福島県いわき市勿来町窪田町通2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レオパレスハイマット
賃貸 アパートレオパレスハイマット
JR常磐線 内郷駅 バス12分 共立病院下車 徒歩3分福島県いわき市内郷御厩町1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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サンシティパークIIIC
賃貸 アパートサンシティパークIIIC
JR東北本線 安積永盛駅 バス26分 菜飯下車 徒歩3分 JR東北本線 郡山駅 バス26分 菜飯下車 徒歩3分福島県郡山市安積荒井3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
福島県内の市区町村から探す
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岩瀬郡天栄村(0)
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