-
レオネクストレガーレオーシャン
賃貸 アパートレオネクストレガーレオーシャン
JR奥羽本線 山形駅 バス9分 冨の中下車 徒歩5分山形県山形市富の中1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
南一番町マンション
賃貸 マンション南一番町マンション
JR奥羽本線 山形駅 徒歩24分山形県山形市南一番町1-23築31年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス高堂
賃貸 アパートレオパレス高堂
JR奥羽本線 山形駅 バス8分 競技場口下車 徒歩7分山形県山形市飯沢築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスさくらんぼ
賃貸 アパートレオパレスさくらんぼ
JR奥羽本線 さくらんぼ東根駅 徒歩8分 JR奥羽本線 神町駅 徒歩19分山形県東根市一本木1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスグランドゥールB
賃貸 アパートレオパレスグランドゥールB
JR奥羽本線 山形駅 バス22分 五十鈴2丁目下車 徒歩3分山形県山形市花楯2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスフローラ
賃貸 アパートレオパレスフローラ
JR奥羽本線 天童駅 徒歩30分 JR奥羽本線 乱川駅 徒歩22分山形県天童市北久野本2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス大手町
賃貸 アパートレオパレス大手町
JR奥羽本線 山形駅 徒歩19分山形県山形市大手町築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスYuYuI
賃貸 アパートレオパレスYuYuI
JR米坂線 西米沢駅 徒歩13分山形県米沢市成島町2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスクノモト
賃貸 アパートレオパレスクノモト
JR奥羽本線 天童駅 徒歩19分 JR奥羽本線 乱川駅 徒歩25分山形県天童市久野本2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジデンス城南
賃貸 アパートレジデンス城南
JR山形新幹線 山形駅 徒歩7分山形県山形市城南町3丁目築44年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山形県山形市飯田西5丁目 マンション
賃貸 マンション山形県山形市飯田西5丁目 マンション
バス 飯田下車 徒歩1分山形県山形市飯田西5丁目築19年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスサン
賃貸 アパートレオパレスサン
JR奥羽本線 村山駅 徒歩10分山形県村山市楯岡中町築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスシンフォニー
賃貸 アパートレオパレスシンフォニー
JR奥羽本線 山形駅 バス17分 西田3丁目下車 徒歩6分山形県山形市西田3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス花楯
賃貸 アパートレオパレス花楯
JR奥羽本線 山形駅 バス16分 印役寺前下車 徒歩5分山形県山形市花楯1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスエクレール
賃貸 アパートレオパレスエクレール
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩20分山形県山形市西田4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスCANY
賃貸 アパートレオパレスCANY
JR奥羽本線 山形駅 バス17分 印役寺前下車 徒歩4分山形県山形市鈴川町2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスりら
賃貸 アパートレオパレスりら
JR奥羽本線 山形駅 バス19分 上桜田下車 徒歩5分山形県山形市上桜田4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス嶋ノルテ
賃貸 アパートレオパレス嶋ノルテ
JR奥羽本線 北山形駅 バス10分 江俣三丁目下車 徒歩23分山形県山形市嶋北3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス泉
賃貸 アパートレオパレス泉
JR羽越本線 酒田駅 徒歩25分 JR羽越本線 酒田駅 バス11分 西高グラウンド前下車 徒歩3分山形県酒田市東泉町6丁目築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスHG E3ラムパート
賃貸 アパートレオパレスHG E3ラムパート
JR奥羽本線 山形駅 バス8分 あこや町下車 徒歩2分山形県山形市あこや町1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス竜山
賃貸 アパートレオパレス竜山
JR奥羽本線 山形駅 バス18分 東青田1丁目下車 徒歩8分山形県山形市上桜田1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスZAO
賃貸 アパートレオパレスZAO
JR奥羽本線 山形駅 バス16分 水源地下車 徒歩5分山形県山形市松波3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス瀬波
賃貸 アパートレオパレス瀬波
JR左沢線 東金井駅 徒歩15分山形県山形市瀬波3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスオアシスII
賃貸 アパートレオパレスオアシスII
JR奥羽本線 山形駅 バス20分 桜神下車 徒歩4分山形県山形市上桜田5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスサンキエム下条
賃貸 アパートレオパレスサンキエム下条
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩15分山形県山形市下条町5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスタカラ
賃貸 アパートレオパレスタカラ
JR奥羽本線 山形駅 バス19分 上桜田下車 徒歩4分山形県山形市上桜田2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスSHUTTLEゆーゆ
賃貸 アパートレオパレスSHUTTLEゆーゆ
JR羽越本線 鶴岡駅 バス10分 合同庁舎前下車 徒歩8分山形県鶴岡市平京田字屋敷廻築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスみさき
賃貸 アパートレオパレスみさき
JR羽越本線 鶴岡駅 バス21分 ウエストモール下車 徒歩2分山形県鶴岡市美咲町築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山形県山形市吉原3丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市吉原3丁目 アパート
バス 若宮下車 徒歩5分山形県山形市吉原3丁目築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス東
賃貸 アパートレオパレス東
JR奥羽本線 山形駅 バス16分 水源地下車 徒歩6分山形県山形市松波3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
東村山郡中山町の駅から探す
-
羽前金沢駅(0)
山形県内の市区町村から探す
-
西村山郡西川町(0)
-
西村山郡朝日町(0)
-
西村山郡大江町(0)
-
北村山郡大石田町(0)
-
最上郡金山町(0)
-
最上郡最上町(0)
-
最上郡舟形町(0)
-
最上郡真室川町(0)
-
最上郡大蔵村(0)
-
最上郡鮭川村(0)
-
最上郡戸沢村(0)
-
西置賜郡小国町(0)
-
西置賜郡白鷹町(0)
-
西置賜郡飯豊町(0)
-
飽海郡遊佐町(0)