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レオパレスシェソワ
賃貸 アパートレオパレスシェソワ
JR奥羽本線 秋田駅 バス30分 天秤野下車 徒歩5分秋田県秋田市新屋松美ガ丘東町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスTAMO
賃貸 アパートレオパレスTAMO
JR羽越本線 新屋駅 徒歩30分秋田県秋田市新屋町字新町後築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスメゾン松美台
賃貸 アパートレオパレスメゾン松美台
JR奥羽本線 秋田駅 バス35分 松美が丘下車 徒歩5分秋田県秋田市新屋松美町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス飯島
賃貸 アパートレオパレス飯島
JR奥羽本線 上飯島駅 徒歩15分秋田県秋田市飯島字飯島水尻築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス葵
賃貸 アパートレオパレス葵
JR奥羽本線 土崎駅 徒歩20分秋田県秋田市港北松野町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスポーラーベア
賃貸 アパートレオパレスポーラーベア
JR奥羽本線 土崎駅 徒歩26分秋田県秋田市寺内後城築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス2000
賃貸 アパートレオパレス2000
JR羽越本線 新屋駅 徒歩11分秋田県秋田市新屋田尻沢中町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヴィラ
賃貸 アパートレオパレスヴィラ
JR羽越本線 羽後牛島駅 徒歩19分秋田県秋田市仁井田二ツ屋2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグレース
賃貸 アパートレオパレスグレース
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩11分秋田県秋田市東通1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスMIURA
賃貸 アパートレオパレスMIURA
JR奥羽本線 秋田駅 バス14分 新藤田下車 徒歩2分秋田県秋田市旭川新藤田東町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス文京
賃貸 アパートレオパレス文京
JR奥羽本線 上飯島駅 徒歩19分秋田県秋田市飯島文京町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラムール
賃貸 アパートレオパレスラムール
JR奥羽本線 土崎駅 徒歩9分秋田県秋田市土崎港西4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスN&M
賃貸 アパートレオパレスN&M
JR奥羽本線 秋田駅 バス18分 柳田入口下車 徒歩2分秋田県秋田市広面字谷内佐渡築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシャルム
賃貸 アパートレオパレスシャルム
JR羽越本線 新屋駅 徒歩20分秋田県秋田市新屋日吉町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンパーク白金
賃貸 アパートレオパレスサンパーク白金
JR奥羽本線 大曲駅 徒歩10分秋田県大仙市大曲白金町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルクロール河辺 001号棟
賃貸 マンションフォルクロール河辺 001号棟
JR奥羽本線 和田駅 徒歩12分秋田県秋田市河辺北野田高屋字前田表築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドひがし
賃貸 アパートメゾンドひがし
JR奥羽本線 秋田駅 バス14分 牛島東5丁目下車 徒歩6分 JR羽越本線 羽後牛島駅 徒歩10分秋田県秋田市牛島東4丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスさいわい
賃貸 アパートレオパレスさいわい
JR奥羽本線 大曲駅 徒歩10分秋田県大仙市幸町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンハイム
賃貸 アパートレオパレスサンハイム
JR奥羽本線 秋田駅 バス9分 横森二丁目下車 徒歩2分秋田県秋田市横森1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスソルジェンテ
賃貸 アパートレオパレスソルジェンテ
JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩15分秋田県秋田市外旭川字三千刈築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレストレニア
賃貸 アパートレオパレストレニア
JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩14分秋田県秋田市外旭川字三千刈築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ天王C
賃貸 アパートグリーンハイツ天王C
JR男鹿線 上二田駅 徒歩12分秋田県潟上市天王字棒沼台築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスNK
賃貸 アパートレオパレスNK
JR奥羽本線 秋田駅 バス10分 秋田新藤田局下車 徒歩6分秋田県秋田市旭川新藤田東町築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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レオパレスイマジン
賃貸 アパートレオパレスイマジン
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩28分秋田県秋田市大町6丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシャルマンST
賃貸 アパートレオパレスシャルマンST
JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩21分秋田県秋田市保戸野千代田町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスノベルティ
賃貸 アパートレオパレスノベルティ
JR奥羽本線 上飯島駅 徒歩4分秋田県秋田市飯島道東1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグラン フルール
賃貸 アパートレオパレスグラン フルール
JR奥羽本線 大曲駅 徒歩3分秋田県大仙市大花町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス豊
賃貸 アパートレオパレス豊
JR奥羽本線 秋田駅 バス25分 豊町下車 徒歩4分秋田県秋田市新屋豊町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシャルム セゾン
賃貸 アパートレオパレスシャルム セゾン
JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩16分秋田県秋田市外旭川字神田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス樹
賃貸 アパートレオパレス樹
JR奥羽本線 追分駅 徒歩8分秋田県秋田市金足小泉字潟向築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。