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レオネクストサンハイム旭
賃貸 アパートレオネクストサンハイム旭
JR陸羽東線 古川駅 徒歩13分宮城県大崎市古川旭3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスゴロー
賃貸 アパートレオパレスゴロー
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩22分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩26分宮城県仙台市若林区若林4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバナイト子平町
賃貸 アパートアーバナイト子平町
JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩13分 仙台市営南北線 北四番丁駅 バス17分 国見一丁目下車 徒歩6分宮城県仙台市青葉区子平町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区越路 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市太白区越路 マンション
仙台市営南北線 愛宕橋駅 徒歩4分 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩12分宮城県仙台市太白区越路築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目 アパート
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩4分宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区上杉4丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区上杉4丁目 マンション
仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩12分 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩15分宮城県仙台市青葉区上杉4丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区荒巻中央 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区荒巻中央 アパート
JR仙山線 北山駅 徒歩18分 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩18分宮城県仙台市青葉区荒巻中央築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイムキャロットB
賃貸 アパートシティハイムキャロットB
JR仙石線 福田町駅 徒歩15分宮城県仙台市宮城野区田子3丁目3-24築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオレンテ観月山
賃貸 アパートフィオレンテ観月山
JR仙石線 西塩釜駅 徒歩10分 JR仙石線 下馬駅 徒歩18分宮城県塩竈市花立町4-6築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローレンス弐番館
賃貸 アパートフローレンス弐番館
JR東北本線 陸前山王駅 徒歩9分宮城県多賀城市山王字山王二区131築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SERIE東仙台
賃貸 アパートSERIE東仙台
JR東北本線 東仙台駅 徒歩12分 JR仙石線 苦竹駅 徒歩27分宮城県仙台市宮城野区燕沢1丁目18-18築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピースフル原町
賃貸 アパートピースフル原町
JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩10分宮城県仙台市宮城野区原町4丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィパルク
賃貸 アパートウィパルク
仙台市営南北線 黒松駅 徒歩5分 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩14分宮城県仙台市泉区旭丘堤2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィラ川内
賃貸 アパートヴィラ川内
仙台市地下鉄東西線 川内駅 徒歩10分 仙台市地下鉄東西線 国際センター駅 徒歩22分宮城県仙台市青葉区川内三十人町築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Bene Olive
賃貸 アパートBene Olive
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩8分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩11分宮城県仙台市若林区五十人町40-4築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Vita Felice 北五番丁
賃貸 アパートVita Felice 北五番丁
JR仙山線 東照宮駅 徒歩10分 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩13分宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-49築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区新田4丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市宮城野区新田4丁目 アパート
JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩12分 JR東北本線 東仙台駅 徒歩15分宮城県仙台市宮城野区新田4丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイツ光
賃貸 アパートハイツ光
仙台市地下鉄東西線 国際センター駅 徒歩20分 バス ドミニコ学院前下車 徒歩5分宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルクレール
賃貸 アパートベルクレール
市営バス 吉成一丁目北下車 徒歩2分 JR仙山線 国見駅 徒歩31分宮城県仙台市青葉区吉成台1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区堤町1丁目7-25 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区堤町1丁目7-25 マンション
仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩5分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩11分宮城県仙台市青葉区堤町1丁目7-25築21年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区国見4丁目5-25 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区国見4丁目5-25 マンション
JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩3分 JR仙山線 国見駅 徒歩17分宮城県仙台市青葉区国見4丁目5-25築16年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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イーグルハイツ宮千代
賃貸 マンションイーグルハイツ宮千代
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩18分宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目 マンション
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩18分宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスフルールヴィル
賃貸 アパートレオパレスフルールヴィル
仙台空港鉄道 杜せきのした駅 徒歩21分宮城県名取市飯野坂字南沖築18年地上2階建て-
間取り図
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宮城県仙台市青葉区中山2丁目28-21 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区中山2丁目28-21 アパート
JR仙山線 北山駅 徒歩11分 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩14分宮城県仙台市青葉区中山2丁目28-21築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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吉岡館下戸建て
賃貸 一戸建て吉岡館下戸建て
仙台市営南北線 泉中央駅 バス48分 吉岡上町下車 徒歩7分宮城県黒川郡大和町吉岡字館下66-3築43年地上2階建て-
間取り図
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メゾン・ド・トラジェ
賃貸 マンションメゾン・ド・トラジェ
JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩9分 JR東北本線 東仙台駅 徒歩17分宮城県仙台市宮城野区新田4丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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宮城県名取市大手町1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県名取市大手町1丁目 アパート
JR東北本線 名取駅 徒歩7分 JR常磐線 名取駅 徒歩7分宮城県名取市大手町1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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宮城県仙台市青葉区本町1丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区本町1丁目 マンション
仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分 JR仙石線 あおば通駅 徒歩9分宮城県仙台市青葉区本町1丁目築11年地上10階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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プランドビル本町
賃貸 マンションプランドビル本町
仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分 JR仙石線 あおば通駅 徒歩9分宮城県仙台市青葉区本町1丁目築11年地上10階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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