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リバースター岩切
賃貸 アパートリバースター岩切
JR東北本線 岩切駅 徒歩12分 バス 岩切中学校入口下車 徒歩7分宮城県仙台市宮城野区岩切字三所北築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルツ原町
賃貸 アパートメルツ原町
JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩10分 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩15分宮城県仙台市宮城野区原町5丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラージ・ヒル
賃貸 アパートレオパレスラージ・ヒル
JR仙山線 葛岡駅 徒歩2分宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンロッジI
賃貸 アパートガーデンロッジI
JR仙山線 北山駅 徒歩15分 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩20分宮城県仙台市青葉区新坂町築18年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルベイユ台原
賃貸 マンションメルベイユ台原
JR仙山線 北仙台駅 徒歩12分 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩12分宮城県仙台市青葉区台原1丁目築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラピス雨宮
賃貸 マンションラピス雨宮
JR仙山線 北仙台駅 徒歩8分 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩8分宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町築21年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポしんし
賃貸 マンションコーポしんし
仙台市地下鉄東西線 川内駅 徒歩13分 JR仙山線 国見駅 徒歩33分宮城県仙台市青葉区荒巻築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WESTAGEI
賃貸 アパートWESTAGEI
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩12分 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩27分宮城県仙台市泉区上谷刈字向原10-7築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスコット連坊駅前I
賃貸 アパートアスコット連坊駅前I
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩3分 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩15分宮城県仙台市若林区連坊2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルケデ・モンターニャI
賃貸 アパートパルケデ・モンターニャI
JR東北本線 南仙台駅 徒歩17分 JR東北本線 南仙台駅 バス7分 柳生市民センター入口下車 徒歩2分宮城県仙台市太白区柳生4丁目3-4築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカディア
賃貸 アパートアルカディア
仙台市営南北線 愛宕橋駅 徒歩20分 バス 愛宕中学校前下車 徒歩4分宮城県仙台市太白区萩ケ丘築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区堤町3丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区堤町3丁目 マンション
仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩10分 JR仙山線 北仙台駅 徒歩10分宮城県仙台市青葉区堤町3丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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若生ハイツ
賃貸 アパート若生ハイツ
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩4分 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩18分宮城県仙台市泉区八乙女中央2丁目1-40築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市泉区本田町3-18 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市泉区本田町3-18 マンション
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩25分 仙台市営南北線 泉中央駅 バス5分 住宅前下車 徒歩4分宮城県仙台市泉区本田町3-18築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドビル八幡II
賃貸 マンションプランドビル八幡II
JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩14分 JR仙山線 北山駅 徒歩20分宮城県仙台市青葉区八幡2丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区八幡2丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区八幡2丁目 マンション
JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩14分 JR仙山線 北山駅 徒歩20分宮城県仙台市青葉区八幡2丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アッセンブル
賃貸 アパートアッセンブル
JR東北本線 岩沼駅 徒歩11分宮城県岩沼市たけくま1丁目12-5築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルセレッソI番館
賃貸 マンションロイヤルセレッソI番館
JR東北本線 館腰駅 徒歩3分宮城県名取市植松4丁目13-30築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区小田原6丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区小田原6丁目 マンション
JR仙山線 東照宮駅 徒歩13分 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩17分宮城県仙台市青葉区小田原6丁目築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミルディエス五十人町
賃貸 マンションミルディエス五十人町
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩10分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩10分宮城県仙台市若林区五十人町66-1築5年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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本田パナハイツ
賃貸 アパート本田パナハイツ
JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩15分 仙台市地下鉄東西線 国際センター駅 徒歩24分宮城県仙台市青葉区八幡4丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピースフル台原第2
賃貸 アパートピースフル台原第2
仙台市営南北線 台原駅 徒歩9分 JR仙山線 北仙台駅 徒歩15分宮城県仙台市青葉区台原1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オレンジヒルズ
賃貸 アパートオレンジヒルズ
JR仙山線 東照宮駅 徒歩7分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩30分宮城県仙台市青葉区高松1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラット宮町
賃貸 アパートフラット宮町
JR仙山線 東照宮駅 徒歩10分 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩17分宮城県仙台市青葉区宮町4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスあおば
賃貸 アパートグレイスあおば
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩18分 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩18分宮城県仙台市青葉区木町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VIP仙台二日町
賃貸 マンションVIP仙台二日町
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩4分 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩4分宮城県仙台市青葉区二日町築38年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.7 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1LDK
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52㎡
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-
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-
5.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
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1K
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26.35㎡
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-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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26.35㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
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ワンルーム
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26.35㎡
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10.5 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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1LDK
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54.21㎡
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8.8 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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8階
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1LDK
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52㎡
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9.0 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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9階
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1LDK
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54.21㎡
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宮城県仙台市太白区大野田5丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区大野田5丁目 アパート
仙台市営南北線 富沢駅 徒歩9分 JR東北本線 太子堂駅 徒歩13分宮城県仙台市太白区大野田5丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区大野田2丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区大野田2丁目 アパート
JR東北本線 太子堂駅 徒歩12分 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩13分宮城県仙台市太白区大野田2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイムジュネス
賃貸 アパートシティハイムジュネス
JR仙山線 北山駅 徒歩9分 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩15分宮城県仙台市青葉区北山3丁目10-30築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目 マンション
JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩12分 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩20分宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
宮城県内の市区町村から探す
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刈田郡七ヶ宿町(0)
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黒川郡大郷町(0)
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本吉郡南三陸町(0)