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リコルド河原町
賃貸 アパートリコルド河原町
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩5分 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩9分宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-5築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスディア コート 3
賃貸 アパートレオパレスディア コート 3
JR仙石線 陸前山下駅 徒歩8分 JR仙石線 石巻駅 徒歩15分宮城県石巻市西山町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト東矢本
賃貸 アパートレオネクスト東矢本
JR仙石線 東矢本駅 徒歩7分宮城県東松島市大曲字堰の内南築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス泉壱番館
賃貸 アパートレオパレス泉壱番館
仙台市営南北線 泉中央駅 バス16分 鶴が丘ニュータウン入口下車 徒歩5分宮城県仙台市泉区松森字松木沢築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスChess one
賃貸 アパートレオパレスChess one
JR仙石線 石巻駅 バス11分 開北橋下車 徒歩7分 JR仙石線 石巻駅 徒歩20分宮城県石巻市開北2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエトワール折立I
賃貸 アパートレオパレスエトワール折立I
JR東北本線 仙台駅 バス21分 折立下車 徒歩3分 JR仙山線 葛岡駅 徒歩20分宮城県仙台市青葉区折立1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフォレストコートII
賃貸 アパートレオパレスフォレストコートII
JR仙山線 北仙台駅 バス26分 中山台入口下車 徒歩6分宮城県仙台市青葉区中山台西築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.9 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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3.8 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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4.1 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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3.7 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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3.5 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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21.81㎡
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4.2 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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4.1 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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21.81㎡
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4.0 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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レオパレスアイミ1
賃貸 アパートレオパレスアイミ1
JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分 JR仙山線 愛子駅 徒歩20分宮城県仙台市青葉区愛子東2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス仙台青葉I
賃貸 アパートレオパレス仙台青葉I
仙台市営南北線 北仙台駅 バス15分 桜ケ丘県営住宅前下車 徒歩5分宮城県仙台市青葉区川平1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスウエストプラザ愛子
賃貸 アパートレオパレスウエストプラザ愛子
JR仙山線 愛子駅 徒歩6分宮城県仙台市青葉区下愛子字町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス鷺ヶ森
賃貸 アパートレオパレス鷺ヶ森
仙台市営南北線 台原駅 徒歩19分 JR仙山線 北仙台駅 徒歩26分宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレススカイ仙台
賃貸 マンションレオパレススカイ仙台
JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩13分 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩16分宮城県仙台市宮城野区原町4丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス松森台
賃貸 アパートレオパレス松森台
仙台市営南北線 泉中央駅 バス16分 鶴が丘ニュータウン入口下車 徒歩5分宮城県仙台市泉区松森字台築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト松ヶ浜
賃貸 アパートレオネクスト松ヶ浜
JR仙石線 下馬駅 バス31分 松ヶ浜入口下車 徒歩4分 JR仙石線 本塩釜駅 バス30分 松ヶ浜入口下車 徒歩4分宮城県宮城郡七ヶ浜町松ヶ浜字謡築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト二枚橋
賃貸 アパートレオネクスト二枚橋
JR仙石線 宮城野原駅 徒歩12分 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩17分宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト佐久
賃貸 アパートレオネクスト佐久
仙台市営南北線 泉中央駅 バス23分 鶴が丘ニュータウン下車 徒歩7分宮城県仙台市泉区松森字台谷地築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストビブレアム
賃貸 アパートレオネクストビブレアム
JR陸羽東線 西古川駅 バス22分 ヨークベニマル中新田店下車 徒歩2分宮城県加美郡加美町字大門築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスKII
賃貸 アパートレオパレスKII
JR仙石線 石巻駅 バス19分 石巻専修大前下車 徒歩8分宮城県石巻市美園3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエル クレイン
賃貸 アパートレオパレスエル クレイン
JR東北本線 東仙台駅 徒歩18分宮城県仙台市宮城野区小鶴1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス玉川
賃貸 アパートレオパレス玉川
JR東北本線 塩釜駅 徒歩11分宮城県塩竈市玉川1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリバティー2
賃貸 アパートレオパレスリバティー2
仙台市営南北線 泉中央駅 バス51分 吉岡上町下車 徒歩6分宮城県黒川郡大和町吉岡築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクレイン
賃貸 アパートレオパレスクレイン
仙台市営南北線 富沢駅 徒歩22分宮城県仙台市太白区西多賀5丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスムーンヒルズ
賃貸 アパートレオパレスムーンヒルズ
仙台市営南北線 長町南駅 バス19分 上野山小学校前下車 徒歩5分 JR東北本線 長町駅 バス24分 上野山小学校前下車 徒歩5分宮城県仙台市太白区上野山2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス三神峯
賃貸 アパートレオパレス三神峯
仙台市営南北線 長町南駅 バス12分 西の平1丁目金剛沢小学校前下車 徒歩5分 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩27分宮城県仙台市太白区三神峯2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス金剛沢
賃貸 アパートレオパレス金剛沢
仙台市営南北線 長町南駅 バス12分 西の平1丁目金剛沢小学校前下車 徒歩6分 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩25分宮城県仙台市太白区金剛沢1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トゥインクル中條A棟
賃貸 アパートトゥインクル中條A棟
JR東北本線 南仙台駅 徒歩19分 JR東北本線 南仙台駅 バス7分 柳生市民センター入口下車 徒歩2分宮城県仙台市太白区柳生7丁目13-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト愛子観音
賃貸 アパートレオネクスト愛子観音
JR仙山線 愛子駅 徒歩10分宮城県仙台市青葉区下愛子字観音築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリリ郡山
賃貸 アパートレオパレスリリ郡山
JR東北本線 太子堂駅 徒歩18分 JR東北本線 長町駅 徒歩24分宮城県仙台市太白区郡山字北目宅地築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リエス榴岡公園
賃貸 マンションリエス榴岡公園
仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩5分 JR仙石線 仙台駅 徒歩8分宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目11-1築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルケデ・モンターニャII
賃貸 アパートパルケデ・モンターニャII
JR東北本線 南仙台駅 バス7分 柳生市民センター停下車 徒歩2分宮城県仙台市太白区柳生4丁目3-4築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
宮城県内の市区町村から探す
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刈田郡七ヶ宿町(0)
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柴田郡川崎町(0)
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黒川郡大郷町(0)
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本吉郡南三陸町(0)