-
レオパレスクレール
賃貸 アパートレオパレスクレール
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩25分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩27分宮城県仙台市若林区若林5丁目築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスいずみ1
賃貸 アパートレオパレスいずみ1
仙台市営南北線 泉中央駅 バス19分 山の寺3丁目北下車 徒歩5分 仙台市営南北線 八乙女駅 バス32分 山の寺3丁目北下車 徒歩5分宮城県富谷市東向陽台1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストK旭ヶ浦I
賃貸 アパートレオネクストK旭ヶ浦I
JR石巻線 渡波駅 徒歩10分宮城県石巻市渡波字旭ケ浦築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストCOCO わくや
賃貸 アパートレオネクストCOCO わくや
JR石巻線 涌谷駅 徒歩11分宮城県遠田郡涌谷町字渋江築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストクラーク館
賃貸 アパートレオネクストクラーク館
JR陸羽東線 古川駅 徒歩17分宮城県大崎市古川中里3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスピアーチェ加美
賃貸 アパートレオパレスピアーチェ加美
JR陸羽東線 西古川駅 バス8分 バッハホール入口下車 徒歩7分 JR陸羽東線 古川駅 バス26分 バッハホール入口下車 徒歩7分宮城県加美郡加美町字一本杉築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス萩
賃貸 アパートレオパレス萩
JR陸羽東線 塚目駅 徒歩10分宮城県大崎市古川字竹ノ内築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プランドール高松
賃貸 マンションプランドール高松
JR仙山線 東照宮駅 徒歩7分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩23分宮城県仙台市青葉区高松2丁目築17年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シーズンフラッツSENDAI EAST
賃貸 マンションシーズンフラッツSENDAI EAST
JR東北本線 仙台駅 徒歩5分 JR仙石線 仙台駅 徒歩5分宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-17築1年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランカーサ仙台五橋
賃貸 マンショングランカーサ仙台五橋
仙台市営南北線 五橋駅 徒歩2分 仙台市営南北線 愛宕橋駅 徒歩9分宮城県仙台市若林区清水小路築17年地上16階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宮城県仙台市若林区清水小路 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市若林区清水小路 マンション
仙台市営南北線 五橋駅 徒歩2分 仙台市営南北線 愛宕橋駅 徒歩9分宮城県仙台市若林区清水小路築17年地上16階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
13階
-
1K
-
25.74㎡
-
NEW -
-
-
12.3 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
61.56㎡
-
NEW -
-
-
12.2 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
61.56㎡
-
NEW -
-
-
6.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
14階
-
1K
-
25.74㎡
-
NEW -
-
-
12.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
2LDK
-
61.56㎡
-
-
-
-
6.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
25.74㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
25.74㎡
-
-
-
レオパレスクレール国見
賃貸 マンションレオパレスクレール国見
JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩3分 JR仙山線 国見駅 徒歩17分宮城県仙台市青葉区国見4丁目築15年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宮城県仙台市太白区東中田4丁目18-3 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区東中田4丁目18-3 アパート
JR東北本線 南仙台駅 バス13分 袋原4丁目下車 徒歩1分宮城県仙台市太白区東中田4丁目18-3築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宮城県仙台市泉区山の寺2丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市泉区山の寺2丁目 アパート
仙台市営南北線 泉中央駅 バス16分 山の寺一丁目北下車 徒歩3分宮城県仙台市泉区山の寺2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宮城県仙台市泉区七北田字東裏 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市泉区七北田字東裏 アパート
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩18分 仙台市営南北線 泉中央駅 バス6分 七北田新町停下車 徒歩2分宮城県仙台市泉区七北田字東裏築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宮城県仙台市若林区古城3丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区古城3丁目 アパート
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 バス12分 高原住宅前下車 徒歩2分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩24分宮城県仙台市若林区古城3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目 アパート
JR仙石線 苦竹駅 徒歩4分 JR東北本線 東仙台駅 徒歩14分宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宮城県仙台市青葉区宮町1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区宮町1丁目 アパート
JR東北本線 仙台駅 徒歩13分 JR仙石線 あおば通駅 徒歩15分宮城県仙台市青葉区宮町1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リブ原ノ町
賃貸 マンションリブ原ノ町
JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩3分 JR仙石線 苦竹駅 徒歩10分宮城県仙台市宮城野区原町3丁目7-20築29年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス泉壱番館
賃貸 アパートレオパレス泉壱番館
仙台市営南北線 泉中央駅 バス16分 鶴が丘ニュータウン入口下車 徒歩5分宮城県仙台市泉区松森字松木沢築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアビテTAGO
賃貸 アパートレオパレスアビテTAGO
JR仙石線 福田町駅 徒歩19分宮城県仙台市宮城野区田子3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアビテTAGO
賃貸 アパートレオパレスアビテTAGO
JR仙石線 福田町駅 徒歩19分宮城県仙台市宮城野区田子3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プランド東照宮
賃貸 アパートプランド東照宮
JR仙山線 東照宮駅 徒歩10分宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目築1年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサグランデ6
賃貸 アパートカーサグランデ6
仙台市営南北線 台原駅 徒歩10分 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩14分宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目25-10築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CREATE八乙女中央
賃貸 マンションCREATE八乙女中央
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩4分 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩15分宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-53築21年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ライフ・フォー
賃貸 アパートライフ・フォー
仙台市営南北線 黒松駅 徒歩19分 仙台市営南北線 八乙女駅 バス8分 北根3丁目下車 徒歩5分宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目8-1築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスコスモスバル
賃貸 マンションレオパレスコスモスバル
JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩11分 JR仙石線 中野栄駅 徒歩11分宮城県仙台市宮城野区中野字寺前築17年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスサンハイム岩切
賃貸 アパートレオパレスサンハイム岩切
JR東北本線 岩切駅 徒歩25分宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プラム・A
賃貸 アパートプラム・A
JR東北新幹線 古川駅 徒歩20分宮城県大崎市古川李埣3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宮城県仙台市青葉区本町1丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区本町1丁目 マンション
JR東北本線 仙台駅 徒歩6分 JR仙石線 あおば通駅 徒歩8分宮城県仙台市青葉区本町1丁目築18年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
宮城県内の市区町村から探す
-
刈田郡七ヶ宿町(0)
-
柴田郡川崎町(0)
-
黒川郡大郷町(0)
-
本吉郡南三陸町(0)