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宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目 マンション
JR仙石線 仙台駅 徒歩5分 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩5分宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目築18年地上17階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンパーク小松島
賃貸 マンショングリーンパーク小松島
JR仙山線 東照宮駅 徒歩13分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩17分宮城県仙台市青葉区小松島2丁目築34年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・フェリー
賃貸 マンションメゾン・ド・フェリー
JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩11分 JR東北本線 東仙台駅 徒歩13分宮城県仙台市宮城野区新田4丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第一コーポエンドー
賃貸 アパート第一コーポエンドー
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩4分 JR東北本線 長町駅 徒歩11分宮城県仙台市太白区長町1丁目10-2築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K-1二日町
賃貸 マンションK-1二日町
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩7分 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩9分宮城県仙台市青葉区二日町築21年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区二日町 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区二日町 マンション
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩7分 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩9分宮城県仙台市青葉区二日町築21年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス泉壱番館
賃貸 アパートレオパレス泉壱番館
仙台市営南北線 泉中央駅 バス16分 鶴が丘ニュータウン入口下車 徒歩5分宮城県仙台市泉区松森字松木沢築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス玉川
賃貸 アパートレオパレス玉川
JR東北本線 塩釜駅 徒歩11分宮城県塩竈市玉川1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト西新町
賃貸 アパートレオネクスト西新町
JR仙石線 矢本駅 徒歩17分宮城県東松島市矢本字西新町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト松ヶ浜
賃貸 アパートレオネクスト松ヶ浜
JR仙石線 下馬駅 バス31分 松ヶ浜入口下車 徒歩4分 JR仙石線 本塩釜駅 バス30分 松ヶ浜入口下車 徒歩4分宮城県宮城郡七ヶ浜町松ヶ浜字謡築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト東矢本
賃貸 アパートレオネクスト東矢本
JR仙石線 東矢本駅 徒歩7分宮城県東松島市大曲字堰の内南築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パストラルコート M
賃貸 アパートパストラルコート M
JR東北本線 石越駅 徒歩4分 JR東北本線 油島駅 4.5km宮城県栗原市若柳字川北埣柳14-3築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トゥインクル中條A棟
賃貸 アパートトゥインクル中條A棟
JR東北本線 南仙台駅 徒歩19分 JR東北本線 南仙台駅 バス7分 柳生市民センター入口下車 徒歩2分宮城県仙台市太白区柳生7丁目13-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルケデ・モンターニャII
賃貸 アパートパルケデ・モンターニャII
JR東北本線 南仙台駅 バス7分 柳生市民センター停下車 徒歩2分宮城県仙台市太白区柳生4丁目3-4築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノAZUMA
賃貸 アパートクレイノAZUMA
JR東北本線 岩沼駅 徒歩23分宮城県岩沼市北長谷字畑松崎築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目 アパート
JR仙石線 宮城野原駅 徒歩9分 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩15分宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン高平
賃貸 アパートメゾン高平
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩9分 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩10分宮城県仙台市青葉区通町1丁目5-8築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブラントワール仙台木町
賃貸 マンションブラントワール仙台木町
仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩10分 JR仙山線 北仙台駅 徒歩11分宮城県仙台市青葉区木町17-15築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区原町1丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市宮城野区原町1丁目 マンション
JR仙石線 宮城野原駅 徒歩10分 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩14分宮城県仙台市宮城野区原町1丁目築17年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-FORT榴岡公園
賃貸 マンションS-FORT榴岡公園
JR仙石線 宮城野原駅 徒歩10分 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩14分宮城県仙台市宮城野区原町1丁目築17年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区堤町2丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区堤町2丁目 アパート
仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩7分 JR仙山線 北仙台駅 徒歩9分宮城県仙台市青葉区堤町2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノアルページュII
賃貸 アパートクレイノアルページュII
JR仙石線 蛇田駅 徒歩7分宮城県石巻市蛇田字新下前沼築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユF棟
賃貸 アパートソレイユF棟
JR仙山線 陸前落合駅 バス4分 折立停下車 徒歩3分 JR仙山線 陸前落合駅 徒歩24分宮城県仙台市青葉区折立3丁目2-27築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスTOKUWAI
賃貸 アパートレオパレスTOKUWAI
JR陸羽東線 古川駅 徒歩19分宮城県大崎市古川北町5丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス櫻
賃貸 アパートレオパレス櫻
JR仙山線 愛子駅 徒歩5分宮城県仙台市青葉区愛子中央3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスベアージュIII
賃貸 アパートレオパレスベアージュIII
JR陸羽東線 古川駅 徒歩21分宮城県大崎市古川北町3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥーエ仙台イースト
賃貸 マンションドゥーエ仙台イースト
JR仙石線 仙台駅 徒歩5分 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩5分宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目築18年地上17階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仙台堤町ロングビーチマンション
賃貸 マンション仙台堤町ロングビーチマンション
JR仙山線 北仙台駅 徒歩8分 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩8分宮城県仙台市青葉区堤町1丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス泉
賃貸 アパートジュネス泉
仙台市営南北線 泉中央駅 バス18分 南中山1丁目下車 徒歩2分宮城県仙台市泉区南中山1丁目27-370築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスK
賃貸 アパートレオパレスK
JR仙石線 石巻駅 バス19分 石巻専修大前下車 徒歩8分宮城県石巻市美園3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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3.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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3.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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3.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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3.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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3.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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3.7 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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3.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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3.7 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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3.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
宮城県内の市区町村から探す
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刈田郡七ヶ宿町(0)
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柴田郡川崎町(0)
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黒川郡大郷町(0)
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本吉郡南三陸町(0)