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レオパレス幸
賃貸 アパートレオパレス幸
JR東北本線 白石駅 徒歩15分宮城県白石市鷹巣西1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスイースト
賃貸 アパートレオパレスイースト
JR東北本線 白石駅 徒歩17分宮城県白石市東町4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイアパレスプレステージ上杉
賃貸 マンションダイアパレスプレステージ上杉
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩4分 JR仙山線 北仙台駅 徒歩13分宮城県仙台市青葉区上杉2丁目築36年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-71 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-71 マンション
仙台市営南北線 仙台駅 徒歩7分 JR仙石線 あおば通駅 徒歩10分宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-71築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目 アパート
JR仙石線 宮城野原駅 徒歩10分 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩10分宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区青葉町 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区青葉町 アパート
仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩8分 JR仙山線 北仙台駅 徒歩9分宮城県仙台市青葉区青葉町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドビル北四番丁
賃貸 マンションプランドビル北四番丁
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩5分 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩12分宮城県仙台市青葉区木町通2丁目築36年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目 マンション
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩18分宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーグルハイツ宮千代
賃貸 マンションイーグルハイツ宮千代
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩18分宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ秋田屋
賃貸 マンションハイツ秋田屋
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩12分 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩13分宮城県仙台市若林区古城1丁目2-8築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレンパレスOkino
賃貸 マンショングレンパレスOkino
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 バス15分 沖野2丁目下車 徒歩1分宮城県仙台市若林区沖野2丁目21-10築23年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オンディーヌ
賃貸 マンションオンディーヌ
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩16分 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩19分宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目19-11築26年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ壱番館
賃貸 マンションフィオーレ壱番館
JR仙石線 苦竹駅 徒歩3分 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩10分宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-5築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース萩野町
賃貸 マンショングレース萩野町
JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩12分 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩13分宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目3-27築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区原町4丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市宮城野区原町4丁目 アパート
JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩12分宮城県仙台市宮城野区原町4丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ壱番館
賃貸 マンションカーサ壱番館
JR東北本線 岩切駅 徒歩27分宮城県仙台市宮城野区岩切字今市1築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニープレイス北山II
賃貸 アパートサニープレイス北山II
JR仙山線 北山駅 徒歩3分 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩18分宮城県仙台市青葉区北山3丁目5築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・ルーチェ 2F
賃貸 アパートヴィラ・ルーチェ 2F
JR仙山線 愛子駅 徒歩9分 JR仙山線 陸前落合駅 徒歩32分宮城県仙台市青葉区愛子東5丁目7-14築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市泉区黒松2丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市泉区黒松2丁目 アパート
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩8分 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩8分宮城県仙台市泉区黒松2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストNAKAZAWA
賃貸 アパートレオネクストNAKAZAWA
仙台空港鉄道 美田園駅 徒歩15分宮城県名取市美田園3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区緑ケ丘3丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区緑ケ丘3丁目 アパート
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩23分 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩36分宮城県仙台市太白区緑ケ丘3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルテノン新田
賃貸 マンションパルテノン新田
JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩13分宮城県仙台市宮城野区新田4丁目築17年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区北山1丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区北山1丁目 マンション
JR仙山線 北仙台駅 徒歩10分 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩10分宮城県仙台市青葉区北山1丁目築21年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メープルI
賃貸 マンションメープルI
JR仙山線 北山駅 徒歩15分 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩19分宮城県仙台市青葉区新坂町築23年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスアムール
賃貸 アパートレオパレスアムール
仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩2分宮城県仙台市若林区荒井6丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスセントグレースB
賃貸 マンションレオパレスセントグレースB
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 バス12分 オープン病院・教育センター前下車 徒歩3分宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷字本山築18年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス愛子 2005
賃貸 アパートレオパレス愛子 2005
JR仙山線 愛子駅 徒歩10分宮城県仙台市青葉区愛子中央3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスエイト
賃貸 アパートレオパレスエイト
JR仙石線 多賀城駅 バス16分 大代橋下車 徒歩3分宮城県多賀城市大代5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスaroma
賃貸 アパートレオパレスaroma
JR東北本線 船岡駅 徒歩29分宮城県柴田郡柴田町東船迫1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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シャンドーレ弐番館
賃貸 アパートシャンドーレ弐番館
JR常磐線 亘理駅 徒歩9分宮城県亘理郡亘理町字上茨田築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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刈田郡七ヶ宿町(0)
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