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プランドビル銀杏町
賃貸 マンションプランドビル銀杏町
JR仙石線 宮城野原駅 徒歩5分 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩7分宮城県仙台市宮城野区銀杏町築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーデルワイスIV
賃貸 アパートエーデルワイスIV
JR仙石線 宮城野原駅 徒歩10分 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩15分宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区原町5丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市宮城野区原町5丁目 アパート
JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩11分 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩15分宮城県仙台市宮城野区原町5丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォーレ椌木
賃貸 マンションラフォーレ椌木
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩12分宮城県仙台市若林区椌木通築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区二日町 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区二日町 マンション
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩5分 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩9分宮城県仙台市青葉区二日町築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエスト・コート
賃貸 アパートウエスト・コート
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩18分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩16分宮城県仙台市青葉区小松島4丁目30-26築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区新田5丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市宮城野区新田5丁目 アパート
JR仙石線 苦竹駅 徒歩10分 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩11分宮城県仙台市宮城野区新田5丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上杉ガーデンヒルズ
賃貸 マンション上杉ガーデンヒルズ
仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩12分 JR仙山線 北仙台駅 徒歩12分宮城県仙台市青葉区上杉6丁目10-18築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリンスコート北山
賃貸 アパートプリンスコート北山
JR仙山線 北山駅 徒歩1分 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩18分宮城県仙台市青葉区山手町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルシャトー菱沼
賃貸 アパートエクセルシャトー菱沼
仙台市営南北線 長町南駅 バス11分 鈎取町東・仙台西高校入口下車 徒歩1分 JR東北本線 仙台駅 バス30分 鈎取町東・仙台西高校入口下車 徒歩1分宮城県仙台市太白区鈎取本町1丁目7-17築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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casa gemma
賃貸 アパート 新築casa gemma
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩6分宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目50-21新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.4 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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22.28㎡
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-
5.7 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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26.06㎡
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-
-
5.7 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.54㎡
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-
-
-
5.6 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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22.66㎡
-
-
-
-
5.6 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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21.83㎡
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-
-
-
6.0 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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25.78㎡
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-
-
-
5.4 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1K
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22.14㎡
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-
-
-
5.4 万円
-
管理費等 3,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1K
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22.73㎡
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レオパレス葉音
賃貸 アパートレオパレス葉音
JR陸羽東線 古川駅 徒歩13分宮城県大崎市古川中里5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目 アパート
JR仙石線 宮城野原駅 徒歩9分 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩15分宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヘリオス
賃貸 マンションヘリオス
JR仙山線 東照宮駅 徒歩13分 JR仙石線 仙台駅 徒歩18分宮城県仙台市青葉区小田原6丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市泉区高玉町1-7 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市泉区高玉町1-7 マンション
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩18分 仙台市営南北線 泉中央駅 バス4分 高玉公園前下車 徒歩3分宮城県仙台市泉区高玉町1-7築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VIP仙台二日町
賃貸 マンションVIP仙台二日町
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩4分 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩4分宮城県仙台市青葉区二日町築38年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.7 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
-
1LDK
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52㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
1K
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26.35㎡
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-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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-
4階
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1K
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26.35㎡
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-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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ワンルーム
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26.35㎡
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10.5 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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1LDK
-
54.21㎡
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-
-
8.8 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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1LDK
-
52㎡
-
-
-
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9.0 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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9階
-
1LDK
-
54.21㎡
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アスコット東長町
賃貸 アパート 新築アスコット東長町
JR東北本線 太子堂駅 徒歩14分 仙台市営南北線 長町駅 徒歩19分宮城県仙台市太白区郡山5丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトーレイネB棟
賃貸 アパートシャトーレイネB棟
仙台市営南北線 台原駅 徒歩8分 JR仙山線 北仙台駅 徒歩14分宮城県仙台市青葉区台原3丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目 アパート
JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩22分宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルスクウェア八乙女E棟
賃貸 アパートロイヤルスクウェア八乙女E棟
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩7分宮城県仙台市泉区上谷刈6丁目10-12築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区小松島4丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区小松島4丁目 アパート
仙台市営南北線 台原駅 徒歩14分 JR仙山線 東照宮駅 徒歩18分宮城県仙台市青葉区小松島4丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目 マンション
JR仙山線 東照宮駅 徒歩14分 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩30分宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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つかさ屋第一ビル
賃貸 マンションつかさ屋第一ビル
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩13分宮城県仙台市青葉区柏木1丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドシャルマン原町
賃貸 マンションメゾンドシャルマン原町
JR仙石線 宮城野原駅 徒歩12分 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩15分宮城県仙台市宮城野区原町1丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール小林
賃貸 マンションクレール小林
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分宮城県仙台市泉区泉中央4丁目19-3築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リエス仙台幸町
賃貸 マンションリエス仙台幸町
JR仙山線 東照宮駅 徒歩9分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩25分宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目1-18築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンライフ柏木
賃貸 マンションアーバンライフ柏木
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩7分 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩14分宮城県仙台市青葉区柏木1丁目2-12築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Douceur片平
賃貸 マンションLa Douceur片平
仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩3分 JR東北本線 仙台駅 徒歩18分宮城県仙台市青葉区片平1丁目築19年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ878桜木
賃貸 マンションコーポ878桜木
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩13分 バス 八木山動物公園前下車 徒歩5分宮城県仙台市太白区桜木町築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区桜ケ丘5丁目37-5 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区桜ケ丘5丁目37-5 アパート
JR仙山線 北仙台駅 バス15分 桜ケ丘四丁目下車 徒歩5分宮城県仙台市青葉区桜ケ丘5丁目37-5築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
宮城県内の市区町村から探す
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刈田郡七ヶ宿町(0)
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黒川郡大郷町(0)
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本吉郡南三陸町(0)