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ドゥーエ仙台イースト
賃貸 マンションドゥーエ仙台イースト
JR仙石線 仙台駅 徒歩5分 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩5分宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目築18年地上17階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス泉
賃貸 アパートジュネス泉
仙台市営南北線 泉中央駅 バス18分 南中山1丁目下車 徒歩2分宮城県仙台市泉区南中山1丁目27-370築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rural B
賃貸 アパートRural B
JR気仙沼線 陸前豊里駅 3.3km宮城県石巻市桃生町中津山字八木築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスSS
賃貸 アパートレジデンスSS
JR東北本線 南仙台駅 徒歩24分宮城県仙台市太白区柳生7-21-3築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストパストラル上野山II
賃貸 アパートレオネクストパストラル上野山II
仙台市営南北線 長町駅 バス26分 ひより台入口下車 徒歩9分 JR東北本線 仙台駅 バス39分 ひより台入口下車 徒歩9分宮城県仙台市太白区上野山 3丁目16-12築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リュミエ旭ヶ丘
賃貸 アパートリュミエ旭ヶ丘
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩2分宮城県仙台市青葉区旭ケ丘 3丁目24-12築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・ソレイユ八木山II
賃貸 アパートザ・ソレイユ八木山II
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩4分宮城県仙台市太白区八木山本町 2丁目4-26築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CCR-2018
賃貸 アパートCCR-2018
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩7分 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩6分宮城県仙台市若林区河原町 2丁目12-21-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・マノン
賃貸 アパートメゾン・ド・マノン
仙台市営南北線 台原駅 徒歩9分宮城県仙台市青葉区台原 3丁目7-13築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヒルウイング
賃貸 マンションレオパレスヒルウイング
JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩13分 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩17分宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスK
賃貸 アパートレオパレスK
JR仙石線 石巻駅 バス19分 石巻専修大前下車 徒歩8分宮城県石巻市美園3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポカネキ
賃貸 アパートコーポカネキ
仙台市地下鉄東西線 川内駅 徒歩5分宮城県仙台市青葉区川内亀岡北裏丁築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HF西公園レジデンス
賃貸 マンションHF西公園レジデンス
仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩7分 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩12分宮城県仙台市青葉区立町築19年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランパーク泉
賃貸 マンショングランパーク泉
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩8分 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩15分宮城県仙台市泉区市名坂字石止64-1築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール貴富禰III
賃貸 アパートセジュール貴富禰III
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩13分 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩25分宮城県仙台市泉区上谷刈5丁目1-19築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート高森
賃貸 マンションエステート高森
仙台市営南北線 泉中央駅 バス25分 北高森下車 徒歩2分宮城県仙台市泉区北高森2-1築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール八乙女A棟
賃貸 アパートセジュール八乙女A棟
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩10分 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩15分宮城県仙台市泉区八乙女2丁目8-5築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ
賃貸 アパートグリーンハイツ
JR仙山線 愛子駅 徒歩9分宮城県仙台市青葉区愛子中央5丁目8-36築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マスダビル 501(家具家電付き)
賃貸 マンションマスダビル 501(家具家電付き)
仙台市地下鉄東西線 川内駅 徒歩24分 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩20分宮城県仙台市青葉区八幡2丁目築17年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区八幡2丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区八幡2丁目 マンション
仙台市地下鉄東西線 川内駅 徒歩24分 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩20分宮城県仙台市青葉区八幡2丁目築17年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオネクスト路家
賃貸 アパートレオネクスト路家
JR仙石線 苦竹駅 徒歩12分 JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分宮城県仙台市宮城野区新田1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス安田 2
賃貸 アパートレオパレス安田 2
仙台市営南北線 八乙女駅 バス9分 松森明神下車 徒歩8分 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩31分宮城県仙台市泉区松森字刺松築19年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスライブ 若林
賃貸 アパートレオパレスライブ 若林
仙台市営南北線 河原町駅 バス23分 六郷小学校前下車 徒歩3分 JR東北本線 仙台駅 バス38分 六郷小学校前下車 徒歩3分宮城県仙台市若林区六郷築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスクラレット
賃貸 アパートレオパレスクラレット
仙台市営南北線 泉中央駅 バス49分 吉岡営業所下車 徒歩2分宮城県黒川郡大和町吉岡字車東築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス山崎
賃貸 アパートレオパレス山崎
JR東北本線 岩切駅 バス12分 岩切一丁目下車 徒歩6分宮城県仙台市宮城野区岩切1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスボヌール
賃貸 アパートレオパレスボヌール
JR東北本線 岩沼駅 徒歩14分宮城県岩沼市たけくま2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス安田 1
賃貸 アパートレオパレス安田 1
仙台市営南北線 八乙女駅 バス9分 松森明神下車 徒歩8分 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩30分宮城県仙台市泉区松森字刺松築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスWing福田町
賃貸 アパートレオパレスWing福田町
JR仙石線 福田町駅 徒歩18分宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト西河原
賃貸 アパートレオネクスト西河原
JR常磐線 逢隈駅 徒歩23分宮城県亘理郡亘理町逢隈牛袋字西河原築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区大和町3丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区大和町3丁目 アパート
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩7分 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩19分宮城県仙台市若林区大和町3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
宮城県内の市区町村から探す
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刈田郡七ヶ宿町(0)
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