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ドリーム旭ヶ丘
賃貸 マンションドリーム旭ヶ丘
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩8分 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩9分宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目5番地22号築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区宮町4丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区宮町4丁目 アパート
JR仙山線 東照宮駅 徒歩10分 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩15分宮城県仙台市青葉区宮町4丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・エルヴェ
賃貸 マンションメゾン・ド・エルヴェ
JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩15分 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩25分宮城県仙台市青葉区子平町築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヴィクトワール
賃貸 アパートレオパレスヴィクトワール
JR仙山線 愛子駅 徒歩10分宮城県仙台市青葉区愛子東5丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YSKコーポ中山台
賃貸 マンションYSKコーポ中山台
市営バス 中山台入口下車 徒歩3分 JR仙山線 東北福祉大前駅 4km宮城県仙台市青葉区中山台2丁目築32年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カラーズコート柏木
賃貸 マンションカラーズコート柏木
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩18分宮城県仙台市青葉区柏木1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート北仙台ヒルズ
賃貸 マンションコンフォート北仙台ヒルズ
市営バス 荒巻小学校前下車 徒歩1分 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩17分宮城県仙台市青葉区荒巻神明町築19年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区上杉5丁目6-33 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区上杉5丁目6-33 アパート
JR仙山線 東照宮駅 徒歩11分 バス バス堤通雨宮町下車 徒歩14分宮城県仙台市青葉区上杉5丁目6-33築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目 アパート
仙台市営南北線 台原駅 徒歩6分 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩13分宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カオール柏木
賃貸 アパートカオール柏木
仙台市地下鉄東西線 国際センター駅 徒歩23分宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-41築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスQLA
賃貸 アパートレオパレスQLA
JR仙山線 愛子駅 徒歩10分宮城県仙台市青葉区愛子中央6丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドレジデンス北仙台
賃貸 アパートグランドレジデンス北仙台
仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩8分宮城県仙台市青葉区青葉町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサプレジデント亀岡
賃貸 アパートカーサプレジデント亀岡
仙台市地下鉄東西線 川内駅 徒歩11分 JR仙山線 国見駅 徒歩34分宮城県仙台市青葉区荒巻築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リエス小田原
賃貸 マンションリエス小田原
JR仙山線 東照宮駅 徒歩15分宮城県仙台市青葉区小田原 8丁目1-12築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メリディアン国見弐番館
賃貸 アパートメリディアン国見弐番館
JR仙山線 国見駅 徒歩2分宮城県仙台市青葉区国見 6丁目18-8築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区北山2丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区北山2丁目 アパート
JR仙山線 北山駅 徒歩2分 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩18分宮城県仙台市青葉区北山2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区大町2丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区大町2丁目 マンション
仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩7分 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩10分宮城県仙台市青葉区大町2丁目築6年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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12.6 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1LDK
-
40.37㎡
-
NEW -
-
-
12.3 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
8階
-
1LDK
-
40.37㎡
-
NEW -
-
-
12.4 万円
-
管理費等 7,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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7階
-
1LDK
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40.37㎡
-
NEW -
-
-
12.2 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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6階
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1LDK
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40.37㎡
-
NEW -
-
-
12.3 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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5階
-
1LDK
-
40.37㎡
-
NEW -
-
-
7.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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4階
-
1K
-
25㎡
-
NEW -
-
-
7.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1K
-
25㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1K
-
25㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1K
-
25㎡
-
-
-
-
12.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
8階
-
1LDK
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40㎡
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宮城県仙台市青葉区山手町 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区山手町 アパート
JR仙山線 北山駅 徒歩7分 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩20分宮城県仙台市青葉区山手町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区木町 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区木町 マンション
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩17分 JR仙山線 北仙台駅 徒歩18分宮城県仙台市青葉区木町築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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In-Towner木町(インタウナー)
賃貸 マンションIn-Towner木町(インタウナー)
JR仙山線 北仙台駅 徒歩15分 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩15分宮城県仙台市青葉区木町10-8築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラッツ木町
賃貸 マンションプラッツ木町
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩17分 JR仙山線 北仙台駅 徒歩18分宮城県仙台市青葉区木町築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レブレ.K
賃貸 アパートレブレ.K
JR仙山線 北仙台駅 徒歩10分 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩10分宮城県仙台市青葉区通町1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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しゃとれ山手町
賃貸 マンションしゃとれ山手町
JR仙山線 北山駅 徒歩5分 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩20分宮城県仙台市青葉区山手町築20年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NORTH CITY50
賃貸 マンションNORTH CITY50
仙台市地下鉄東西線 川内駅 徒歩20分 仙台市地下鉄東西線 国際センター駅 徒歩20分宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ケープロイヤル
賃貸 マンションケープロイヤル
JR仙山線 北山駅 徒歩11分 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩18分宮城県仙台市青葉区新坂町4-21築26年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ池田
賃貸 アパートコーポ池田
仙台市営南北線 台原駅 徒歩11分 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩11分宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区国見6丁目41-45 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区国見6丁目41-45 アパート
JR仙山線 国見駅 徒歩3分 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩20分宮城県仙台市青葉区国見6丁目41-45築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゾンネモント子平町
賃貸 マンションゾンネモント子平町
JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩12分宮城県仙台市青葉区子平町築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
5.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1K
-
28.27㎡
-
NEW -
-
-
6.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
42.71㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1DK
-
36.57㎡
-
-
-
-
6.1 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
28.27㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
28.27㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
28.27㎡
-
-
-
-
6.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
28.27㎡
-
-
-
-
6.1 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
28.27㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
28.27㎡
-
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ヴェルノ
賃貸 マンションヴェルノ
仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩8分 JR仙山線 北山駅 徒歩25分宮城県仙台市青葉区青葉町13-12-5築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレス中山
賃貸 アパートパレス中山
JR仙山線 北山駅 徒歩15分宮城県仙台市青葉区中山5丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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陸前白沢駅(0)
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熊ケ根駅(0)
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作並駅(0)
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刈田郡七ヶ宿町(0)
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