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レオパレスWEST TOWN
賃貸 アパートレオパレスWEST TOWN
JR東北本線 盛岡駅 徒歩7分岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス大学前
賃貸 アパートレオパレス大学前
JR東北本線 盛岡駅 バス11分 岩手大学前下車 徒歩3分岩手県盛岡市上田3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサニーコートB
賃貸 アパートレオパレスサニーコートB
いわて銀河鉄道 巣子駅 徒歩26分岩手県滝沢市葉の木沢山築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスソレイユ ルヴァン
賃貸 アパートレオパレスソレイユ ルヴァン
JR東北本線 紫波中央駅 徒歩14分岩手県紫波郡紫波町日詰字朝日田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト靜
賃貸 アパートレオネクスト靜
JR東北本線 盛岡駅 バス10分 厨川稲荷神社前下車 徒歩5分岩手県盛岡市大館町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシトラス
賃貸 アパートレオパレスシトラス
JR東北本線 盛岡駅 バス8分 下川原下車 徒歩7分 JR東北本線 盛岡駅 徒歩26分岩手県盛岡市下太田下川原築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアップル
賃貸 アパートレオパレスアップル
JR東北本線 紫波中央駅 徒歩14分岩手県紫波郡紫波町日詰西1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスル・レーヴ
賃貸 アパートレオパレスル・レーヴ
JR東北本線 一ノ関駅 バス15分 一関市役所西下車 徒歩6分岩手県一関市山目字前田築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシティ仙北B
賃貸 アパートサンシティ仙北B
JR東北本線 仙北町駅 徒歩16分岩手県盛岡市仙北3丁目23-10築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス悠樹II
賃貸 アパートレオパレス悠樹II
JR東北本線 一ノ関駅 徒歩9分岩手県一関市字宇南築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス大清水小路
賃貸 アパートレオパレス大清水小路
JR東北本線 盛岡駅 徒歩22分岩手県盛岡市清水町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスウィルクレスト
賃貸 アパートレオパレスウィルクレスト
JR東北本線 盛岡駅 バス20分 室小路下車 徒歩2分岩手県滝沢市室小路築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグランフォレスト
賃貸 アパートレオパレスグランフォレスト
JR東北本線 盛岡駅 バス20分 三本柳権現堂下車 徒歩3分岩手県盛岡市三本柳5地割築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス長橋台II
賃貸 アパートレオパレス長橋台II
JR東北本線 盛岡駅 バス11分 長橋南下車 徒歩3分岩手県盛岡市中堤町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスK−1
賃貸 アパートレオパレスK−1
JR東北本線 一ノ関駅 バス13分 高梁下車 徒歩10分岩手県一関市萩荘字川崎築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシード上堂II
賃貸 マンションレオパレスシード上堂II
いわて銀河鉄道 青山駅 徒歩16分岩手県盛岡市上堂3丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス本町 Ave
賃貸 マンションレオパレス本町 Ave
JR東北本線 盛岡駅 徒歩14分岩手県盛岡市本町通3丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシャールポンド A
賃貸 アパートレオパレスシャールポンド A
JR東北本線 盛岡駅 バス11分 イオン盛岡南SC下車 徒歩6分岩手県盛岡市北飯岡1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスウエスト ファイブ
賃貸 アパートレオパレスウエスト ファイブ
JR東北本線 紫波中央駅 徒歩12分岩手県紫波郡紫波町日詰西5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスコモド
賃貸 アパートレオパレスコモド
JR東北本線 岩手飯岡駅 バス7分 上畑下車 徒歩8分岩手県盛岡市西見前12地割築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスPREMIER
賃貸 アパートレオパレスPREMIER
JR東北本線 矢幅駅 バス7分 高田橋下車 徒歩6分岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第4地割築26年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス琴
賃貸 アパートレオパレス琴
JR東北本線 岩手飯岡駅 徒歩13分岩手県盛岡市永井25地割築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カサデラエスペランサB
賃貸 アパートカサデラエスペランサB
JR東北本線 盛岡駅 バス20分 新庄下車 徒歩3分 JR山田線 山岸駅 徒歩23分岩手県盛岡市東新庄2丁目25-22築43年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス西文化SR
賃貸 アパートレオパレス西文化SR
JR東北本線 盛岡駅 徒歩19分岩手県盛岡市梨木町築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス悠樹I
賃貸 アパートレオパレス悠樹I
JR東北本線 一ノ関駅 徒歩9分岩手県一関市字宇南築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスコンチェルト
賃貸 アパートレオパレスコンチェルト
いわて銀河鉄道 青山駅 徒歩16分岩手県盛岡市上堂3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスカルラ
賃貸 アパートレオパレスカルラ
JR東北本線 盛岡駅 バス30分 和野下車 徒歩3分岩手県盛岡市西見前18地割築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレススーパーノヴァ
賃貸 アパートレオパレススーパーノヴァ
JR東北本線 盛岡駅 バス30分 大沼下車 徒歩9分岩手県盛岡市西見前18地割築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスエコー
賃貸 マンションレオパレスエコー
JR東北本線 盛岡駅 徒歩18分岩手県盛岡市本町通3丁目築16年地上3階建て-
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レオパレスセゾン 三ツ割
賃貸 アパートレオパレスセゾン 三ツ割
JR東北本線 盛岡駅 バス25分 高松小学校前下車 徒歩4分岩手県盛岡市三ツ割4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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