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レオパレスアップル
賃貸 アパートレオパレスアップル
JR東北本線 紫波中央駅 徒歩14分岩手県紫波郡紫波町日詰西1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスf 39
賃貸 マンションレオパレスf 39
JR東北本線 盛岡駅 バス20分 原敬記念館前下車 徒歩1分岩手県盛岡市本宮4丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス39N
賃貸 アパートレオパレス39N
JR東北本線 山ノ目駅 徒歩7分岩手県一関市山目町2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス琴
賃貸 アパートレオパレス琴
JR東北本線 岩手飯岡駅 徒歩13分岩手県盛岡市永井25地割築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト国分通
賃貸 アパートレオネクスト国分通
いわて銀河鉄道 青山駅 バス8分 滝沢ハイツ下車 徒歩4分岩手県滝沢市牧野林築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス高松
賃貸 アパートレオパレス高松
JR東北本線 盛岡駅 バス13分 高松二丁目下車 徒歩9分岩手県盛岡市高松4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエコー
賃貸 マンションレオパレスエコー
JR東北本線 盛岡駅 徒歩18分岩手県盛岡市本町通3丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスM&K
賃貸 アパートレオパレスM&K
いわて銀河鉄道 青山駅 徒歩20分岩手県盛岡市上堂3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスMIYASHITA
賃貸 アパートレオパレスMIYASHITA
JR東北本線 一ノ関駅 バス18分 配志和神社前下車 徒歩3分岩手県一関市宮下町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス第2仙北駅前
賃貸 アパートレオパレス第2仙北駅前
JR東北本線 仙北町駅 徒歩5分岩手県盛岡市仙北2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス西文化SR
賃貸 アパートレオパレス西文化SR
JR東北本線 盛岡駅 徒歩19分岩手県盛岡市梨木町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレススーパーフラッシュ
賃貸 アパートレオパレススーパーフラッシュ
JR東北本線 盛岡駅 バス30分 大沼下車 徒歩9分岩手県盛岡市西見前18地割築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフロンティアベース
賃貸 アパートレオパレスフロンティアベース
JR東北本線 盛岡駅 バス15分 天昌寺前下車 徒歩7分岩手県盛岡市北天昌寺町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスイーウエルI
賃貸 アパートレオパレスイーウエルI
JR東北本線 紫波中央駅 徒歩15分岩手県紫波郡紫波町日詰西1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス岩山口
賃貸 アパートレオパレス岩山口
JR東北本線 盛岡駅 バス20分 加賀野児童公園前下車 徒歩2分岩手県盛岡市東新庄2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスN ノア
賃貸 アパートレオパレスN ノア
JR東北本線 盛岡駅 バス20分 天満宮前下車 徒歩7分岩手県盛岡市住吉町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスソレイユ ルヴァン
賃貸 アパートレオパレスソレイユ ルヴァン
JR東北本線 紫波中央駅 徒歩14分岩手県紫波郡紫波町日詰字朝日田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレス佐久
賃貸 アパートレオパレス佐久
JR東北本線 盛岡駅 バス30分 上畑下車 徒歩9分岩手県盛岡市西見前12地割築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス大清水小路
賃貸 アパートレオパレス大清水小路
JR東北本線 盛岡駅 徒歩22分岩手県盛岡市清水町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスYT中島
賃貸 アパートレオパレスYT中島
JR東北本線 仙北町駅 徒歩15分岩手県盛岡市西仙北2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスセブン
賃貸 アパートレオパレスセブン
JR東北本線 一ノ関駅 バス14分 一関ニ高前下車 徒歩4分岩手県一関市山目字才天築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスシャールポンド A
賃貸 アパートレオパレスシャールポンド A
JR東北本線 盛岡駅 バス11分 イオン盛岡南SC下車 徒歩6分岩手県盛岡市北飯岡1丁目築18年地上2階建て-
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レオパレスK−2
賃貸 アパートレオパレスK−2
JR東北本線 一ノ関駅 バス13分 高梨下車 徒歩9分岩手県一関市萩荘字川崎築23年地上2階建て-
間取り図
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アーバンライフ室小路B
賃貸 マンションアーバンライフ室小路B
JR東北本線 盛岡駅 バス22分 諸葛川下車 徒歩4分岩手県滝沢市室小路664-2築28年地上3階建て-
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レオパレスアコンティオス
賃貸 マンションレオパレスアコンティオス
JR東北本線 一ノ関駅 バス13分 磐井橋下車 徒歩5分岩手県一関市青葉2丁目築20年地上3階建て-
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レオパレスウエスト ファイブ
賃貸 アパートレオパレスウエスト ファイブ
JR東北本線 紫波中央駅 徒歩12分岩手県紫波郡紫波町日詰西5丁目築21年地上2階建て-
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レオパレス紫波
賃貸 アパートレオパレス紫波
JR東北本線 紫波中央駅 徒歩15分岩手県紫波郡紫波町日詰字朝日田築22年地上2階建て-
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レオパレスエスペレ
賃貸 アパートレオパレスエスペレ
JR東北本線 盛岡駅 バス30分 大沼下車 徒歩5分岩手県盛岡市三本柳11地割築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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レオパレスMIYASHITA2
賃貸 アパートレオパレスMIYASHITA2
JR東北本線 一ノ関駅 バス18分 配志和神社前下車 徒歩2分岩手県一関市宮下町築21年地上2階建て-
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レオパレス風道2
賃貸 アパートレオパレス風道2
JR東北本線 盛岡駅 バス30分 大沼下車 徒歩5分岩手県盛岡市三本柳22地割築21年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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和賀郡西和賀町(0)
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