-
レオパレス鳥取南
賃貸 アパートレオパレス鳥取南
JR根室本線 新富士駅 徒歩22分北海道釧路市鳥取南7丁目築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ジュエルタワー
賃貸 マンションジュエルタワー
札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩2分 札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南七条西6丁目築21年地上22階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークヒルズ豊平11
賃貸 マンションパークヒルズ豊平11
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩5分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区豊平一条1丁目築25年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Roi・Rive
賃貸 マンションRoi・Rive
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩5分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区豊平一条1丁目築10年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスFARM光I
賃貸 アパートレオパレスFARM光I
JR函館本線 小樽築港駅 徒歩14分 JR函館本線 小樽駅 バス14分 小樽築港駅下車 徒歩12分北海道小樽市若竹町築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・ド・カナル
賃貸 マンションメゾン・ド・カナル
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩9分北海道札幌市東区北十九条東2丁目築34年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
NCKビル
賃貸 マンションNCKビル
札幌市営東西線 白石駅 徒歩2分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分北海道札幌市白石区東札幌二条5丁目築34年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハートランド南8条
賃貸 マンションハートランド南8条
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩15分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南八条西11丁目築35年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コスモスハイツ
賃貸 アパートコスモスハイツ
JR函館本線 手稲駅 徒歩15分北海道札幌市手稲区前田五条14丁目7-10築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
20CP実施中サングレイスN34
賃貸 アパート20CP実施中サングレイスN34
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩12分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩19分北海道札幌市東区北三十四条東3丁目1-13築29年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレセント細川北25条
賃貸 マンションクレセント細川北25条
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩4分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北二十五条西4丁目築37年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス大谷地
賃貸 アパートレオパレス大谷地
札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩18分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 バス6分 北野7条4丁目下車 徒歩2分北海道札幌市厚別区大谷地西3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Casa Pearl Pierce II
賃貸 マンションCasa Pearl Pierce II
札幌市電2系統 石山通駅 徒歩7分 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南二十五条西12丁目築27年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャトルサウス8
賃貸 アパートシャトルサウス8
札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩7分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南八条西12丁目築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ナイン本郷
賃貸 マンションナイン本郷
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩10分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩10分北海道札幌市白石区本郷通9丁目北築31年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
10BOX本郷
賃貸 アパート10BOX本郷
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩8分北海道札幌市白石区本郷通10丁目南築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コート七条公園
賃貸 マンションコート七条公園
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩13分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南七条西11丁目築38年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスななかまど
賃貸 アパートレオパレスななかまど
JR千歳線 北広島駅 徒歩13分 札幌市営東西線 大谷地駅 バス41分 稲穂11丁目下車 徒歩4分北海道北広島市稲穂町東12丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランディオスII
賃貸 マンショングランディオスII
JR函館本線 白石駅 徒歩20分 JR千歳線 苗穂駅 徒歩25分北海道札幌市白石区菊水元町六条1丁目築19年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ八大
賃貸 アパートコーポ八大
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩10分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩17分北海道札幌市豊平区月寒東二条6丁目築41年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフォーレ山鼻
賃貸 マンションラフォーレ山鼻
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩5分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南十一条西12丁目築42年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
しらかば公園前(旧国家公務員宿舎)
賃貸 アパートしらかば公園前(旧国家公務員宿舎)
バス 宏楽園前下車 徒歩10分北海道小樽市新光4丁目築54年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Azzurri Garden山鼻
賃貸 マンションAzzurri Garden山鼻
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩10分 札幌市電2系統 静修学園前駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南十七条西8丁目築21年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアビテ
賃貸 アパートレオパレスアビテ
JR学園都市線 八軒駅 徒歩7分北海道札幌市西区八軒七条西1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス日サルー時任町B
賃貸 アパートレオパレス日サルー時任町B
函館市電5系統 千代台駅 徒歩11分北海道函館市時任町築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスエクシールII
賃貸 アパートレオパレスエクシールII
JR函館本線 函館駅 バス35分 赤川通下車 徒歩5分北海道函館市美原2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスドミール湯川
賃貸 アパートレオパレスドミール湯川
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩9分北海道函館市湯川町2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス大麻新町
賃貸 アパートレオパレス大麻新町
JR函館本線 大麻駅 徒歩24分北海道江別市大麻新町築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
OMレジデンス白石
賃貸 マンションOMレジデンス白石
JR千歳線 白石駅 徒歩11分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩16分北海道札幌市白石区本通3丁目南築39年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
20CP実施中シャノワール
賃貸 マンション20CP実施中シャノワール
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩10分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩14分北海道札幌市東区北十九条東1丁目3-10築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
網走郡美幌町の駅から探す
北海道内の市区町村から探す
-
石狩郡新篠津村(0)
-
松前郡福島町(0)
-
上磯郡知内町(0)
-
茅部郡鹿部町(0)
-
山越郡長万部町(0)
-
檜山郡江差町(0)
-
檜山郡上ノ国町(0)
-
檜山郡厚沢部町(0)
-
奥尻郡奥尻町(0)
-
瀬棚郡今金町(0)
-
久遠郡せたな町(0)
-
島牧郡島牧村(0)
-
寿都郡黒松内町(0)
-
磯谷郡蘭越町(0)
-
虻田郡ニセコ町(0)
-
虻田郡真狩村(0)
-
虻田郡留寿都村(0)
-
虻田郡喜茂別町(0)
-
虻田郡京極町(0)
-
虻田郡倶知安町(0)
-
岩内郡共和町(0)
-
古宇郡泊村(0)
-
古宇郡神恵内村(0)
-
積丹郡積丹町(0)
-
余市郡仁木町(0)
-
余市郡赤井川村(0)
-
空知郡南幌町(0)
-
空知郡上砂川町(0)
-
夕張郡由仁町(0)
-
樺戸郡月形町(0)
-
樺戸郡浦臼町(0)
-
雨竜郡秩父別町(0)
-
雨竜郡雨竜町(0)
-
雨竜郡北竜町(0)
-
空知郡中富良野町(0)
-
空知郡南富良野町(0)
-
勇払郡占冠村(0)
-
上川郡和寒町(0)
-
上川郡剣淵町(0)
-
上川郡下川町(0)
-
中川郡音威子府村(0)
-
中川郡中川町(0)
-
雨竜郡幌加内町(0)
-
留萌郡小平町(0)
-
苫前郡苫前町(0)
-
苫前郡初山別村(0)
-
天塩郡遠別町(0)
-
天塩郡天塩町(0)
-
宗谷郡猿払村(0)
-
枝幸郡浜頓別町(0)
-
枝幸郡枝幸町(0)
-
天塩郡豊富町(0)
-
礼文郡礼文町(0)
-
利尻郡利尻町(0)
-
利尻郡利尻富士町(0)
-
天塩郡幌延町(0)
-
網走郡津別町(0)
-
斜里郡斜里町(0)
-
斜里郡小清水町(0)
-
常呂郡訓子府町(0)
-
常呂郡置戸町(0)
-
紋別郡湧別町(0)
-
紋別郡滝上町(0)
-
紋別郡興部町(0)
-
紋別郡西興部村(0)
-
紋別郡雄武町(0)
-
虻田郡豊浦町(0)
-
有珠郡壮瞥町(0)
-
白老郡白老町(0)
-
勇払郡厚真町(0)
-
虻田郡洞爺湖町(0)
-
沙流郡平取町(0)
-
浦河郡浦河町(0)
-
河東郡鹿追町(0)
-
上川郡新得町(0)
-
河西郡中札内村(0)
-
河西郡更別村(0)
-
広尾郡広尾町(0)
-
中川郡豊頃町(0)
-
中川郡本別町(0)
-
足寄郡陸別町(0)
-
厚岸郡浜中町(0)
-
川上郡標茶町(0)
-
阿寒郡鶴居村(0)
-
白糠郡白糠町(0)
-
野付郡別海町(0)
-
標津郡中標津町(0)
-
標津郡標津町(0)
-
色丹郡色丹村(0)
-
国後郡泊村(0)
-
国後郡留夜別村(0)
-
択捉郡留別村(0)
-
紗那郡紗那村(0)
-
蘂取郡蘂取村(0)