-
20CP実施中ドミール本通
賃貸 アパート20CP実施中ドミール本通
札幌市営東西線 白石駅 徒歩10分 JR函館本線 白石駅 徒歩13分北海道札幌市白石区本通1丁目南5-23築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツユウ
賃貸 アパートハイツユウ
バス 機関区前下車 徒歩8分北海道函館市昭和4丁目60-21築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ローヤルハイツ南13条
賃貸 マンションローヤルハイツ南13条
札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩9分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南十三条西10丁目築30年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャイニングスター菊水
賃貸 アパートシャイニングスター菊水
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩11分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩12分北海道札幌市白石区菊水八条3丁目築17年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
LEE TOWN D
賃貸 アパートLEE TOWN D
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩4分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩19分北海道札幌市白石区本通19丁目南築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ローヤルハイツ南平岸C
賃貸 マンションローヤルハイツ南平岸C
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩5分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区平岸三条10丁目築38年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カノン白石
賃貸 マンションカノン白石
札幌市営東西線 白石駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩17分北海道札幌市白石区栄通1丁目築17年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リヒトラーレ菊水
賃貸 マンションリヒトラーレ菊水
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩2分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩11分北海道札幌市白石区菊水三条2丁目築9年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルビューソネット
賃貸 アパートベルビューソネット
札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩11分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩11分北海道札幌市東区北十七条東4丁目1-15築47年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスK.YIII
賃貸 アパートレオパレスK.YIII
JR函館本線 函館駅 バス34分 白百合学園前下車 徒歩15分北海道函館市山の手3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベル医大前
賃貸 マンションベル医大前
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩5分 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南二条西18丁目築42年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソーシャルアパートメントRitz
賃貸 アパートソーシャルアパートメントRitz
JR函館本線 岩見沢駅 徒歩2分 JR室蘭本線 志文駅 バス2分 木工団地下車 徒歩2分北海道岩見沢市南町九条2丁目築38年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビバリーヒルズ
賃貸 マンションビバリーヒルズ
札幌市営東豊線 さっぽろ駅 徒歩8分 JR学園都市線 札幌駅 徒歩8分北海道札幌市東区北七条東3丁目築31年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンフォートY
賃貸 アパートコンフォートY
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区平岸二条6丁目築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランピース美園
賃貸 マンショングランピース美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区美園十条6丁目築10年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プリンスハイツ
賃貸 マンションプリンスハイツ
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区豊平八条11丁目築39年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アレックス栄通
賃貸 アパートアレックス栄通
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩16分北海道札幌市白石区栄通13丁目築15年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス北斗 II
賃貸 アパートレオパレス北斗 II
道南いさりび鉄道 七重浜駅 バス3分 浜分小学校前下車 徒歩6分 JR函館本線 函館駅 バス37分 浜分小学校前下車 徒歩6分北海道北斗市追分2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
KGコート
賃貸 マンションKGコート
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩1分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南七条西1丁目築19年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市中央区北一条西23丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北一条西23丁目 マンション
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩3分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩13分北海道札幌市中央区北一条西23丁目築35年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
20CP実施中ルクリア4・7
賃貸 アパート20CP実施中ルクリア4・7
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩9分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩16分北海道札幌市東区北三十条東1丁目4-7築28年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リブレス平岸
賃貸 マンションリブレス平岸
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区平岸三条4丁目築38年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
中の島コスモハイツ
賃貸 マンション中の島コスモハイツ
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩7分 札幌市電2系統 山鼻19条駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区中の島一条4丁目築32年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
中川ハイツ第2
賃貸 アパート中川ハイツ第2
JR千歳線 白石駅 徒歩7分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩18分北海道札幌市白石区平和通2丁目南築45年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフィーネ豊平公園III
賃貸 マンションラフィーネ豊平公園III
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩7分北海道札幌市豊平区美園八条2丁目築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セントポーリア平岸
賃貸 マンションセントポーリア平岸
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区平岸三条7丁目築19年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エルザA
賃貸 アパートエルザA
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩4分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩14分北海道札幌市厚別区厚別中央二条2丁目築41年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアルジャン
賃貸 アパートレオパレスアルジャン
JR函館本線 銭函駅 徒歩19分北海道小樽市銭函1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コスモ菊水
賃貸 アパートコスモ菊水
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩8分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩13分北海道札幌市白石区菊水六条2丁目築29年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスレオ
賃貸 アパートレオパレスレオ
JR函館本線 岩見沢駅 徒歩26分北海道岩見沢市美園三条1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
上川郡当麻町の駅から探す
-
伊香牛駅(0)
北海道内の市区町村から探す
-
石狩郡新篠津村(0)
-
松前郡福島町(0)
-
上磯郡知内町(0)
-
茅部郡鹿部町(0)
-
山越郡長万部町(0)
-
檜山郡上ノ国町(0)
-
檜山郡厚沢部町(0)
-
奥尻郡奥尻町(0)
-
瀬棚郡今金町(0)
-
久遠郡せたな町(0)
-
島牧郡島牧村(0)
-
寿都郡黒松内町(0)
-
磯谷郡蘭越町(0)
-
虻田郡ニセコ町(0)
-
虻田郡真狩村(0)
-
虻田郡留寿都村(0)
-
虻田郡喜茂別町(0)
-
虻田郡京極町(0)
-
虻田郡倶知安町(0)
-
岩内郡共和町(0)
-
古宇郡泊村(0)
-
古宇郡神恵内村(0)
-
積丹郡積丹町(0)
-
余市郡赤井川村(0)
-
空知郡上砂川町(0)
-
樺戸郡月形町(0)
-
樺戸郡浦臼町(0)
-
雨竜郡秩父別町(0)
-
雨竜郡雨竜町(0)
-
雨竜郡北竜町(0)
-
空知郡中富良野町(0)
-
空知郡南富良野町(0)
-
勇払郡占冠村(0)
-
上川郡和寒町(0)
-
上川郡剣淵町(0)
-
上川郡下川町(0)
-
中川郡音威子府村(0)
-
中川郡中川町(0)
-
雨竜郡幌加内町(0)
-
留萌郡小平町(0)
-
苫前郡苫前町(0)
-
苫前郡羽幌町(0)
-
苫前郡初山別村(0)
-
天塩郡天塩町(0)
-
宗谷郡猿払村(0)
-
枝幸郡浜頓別町(0)
-
枝幸郡枝幸町(0)
-
天塩郡豊富町(0)
-
礼文郡礼文町(0)
-
利尻郡利尻町(0)
-
利尻郡利尻富士町(0)
-
天塩郡幌延町(0)
-
網走郡津別町(0)
-
斜里郡斜里町(0)
-
斜里郡清里町(0)
-
斜里郡小清水町(0)
-
常呂郡訓子府町(0)
-
常呂郡置戸町(0)
-
紋別郡湧別町(0)
-
紋別郡滝上町(0)
-
紋別郡興部町(0)
-
紋別郡西興部村(0)
-
紋別郡雄武町(0)
-
虻田郡豊浦町(0)
-
有珠郡壮瞥町(0)
-
白老郡白老町(0)
-
勇払郡厚真町(0)
-
虻田郡洞爺湖町(0)
-
沙流郡平取町(0)
-
浦河郡浦河町(0)
-
様似郡様似町(0)
-
中川郡豊頃町(0)
-
足寄郡陸別町(0)
-
厚岸郡浜中町(0)
-
川上郡標茶町(0)
-
川上郡弟子屈町(0)
-
阿寒郡鶴居村(0)
-
白糠郡白糠町(0)
-
野付郡別海町(0)
-
標津郡中標津町(0)
-
標津郡標津町(0)
-
色丹郡色丹村(0)
-
国後郡泊村(0)
-
国後郡留夜別村(0)
-
択捉郡留別村(0)
-
紗那郡紗那村(0)
-
蘂取郡蘂取村(0)