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アーティスト45
賃貸 アパートアーティスト45
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩9分 札幌市営南北線 麻生駅 バス7分 北42条東13丁目下車 徒歩8分北海道札幌市東区北四十五条東13丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスディアコート
賃貸 アパートレオパレスディアコート
JR函館本線 森林公園駅 徒歩14分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス13分 文京台入口下車 徒歩4分北海道江別市文京台築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティーズ美園
賃貸 マンションアメニティーズ美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩6分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区美園四条8丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークパレス25条
賃貸 マンションアークパレス25条
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩4分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北二十五条西4丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスト南郷
賃貸 アパートフォレスト南郷
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩2分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩15分北海道札幌市白石区南郷通6丁目北築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプレミールS&N
賃貸 アパートレオパレスプレミールS&N
JR函館本線 函館駅 バス42分 赤川入口下車 徒歩6分北海道函館市赤川1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.2 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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3.0 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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3.7 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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2.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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4.4 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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4.5 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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4.3 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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4.0 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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3.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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アルファコスモ伏古公園
賃貸 マンションアルファコスモ伏古公園
札幌市営東豊線 元町駅 バス7分 伏古7−3下車 徒歩2分 札幌市営東豊線 環状通東駅 バス9分 伏古5−4下車 徒歩5分北海道札幌市東区伏古六条2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフィオーレ
賃貸 アパートレオパレスフィオーレ
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩17分北海道函館市昭和町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスルミエールIII
賃貸 アパートレオパレスルミエールIII
JR函館本線 函館駅 バス7分 亀田町下車 徒歩6分北海道函館市亀田町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメール栗山
賃貸 マンショングランメール栗山
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区美園五条3丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローヤルハイツ本郷通6
賃貸 マンションローヤルハイツ本郷通6
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩16分北海道札幌市白石区本郷通6丁目南築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SDコート
賃貸 マンションSDコート
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩7分北海道札幌市豊平区美園九条4丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーヴ清田
賃貸 アパートレーヴ清田
札幌市営東豊線 福住駅 バス8分 札幌国際大学前下車 徒歩1分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 バス10分 札幌国際大学前下車 徒歩1分北海道札幌市清田区清田三条1丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市白石区東札幌四条3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区東札幌四条3丁目 マンション
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩7分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分北海道札幌市白石区東札幌四条3丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンパネロ
賃貸 マンションコンパネロ
JR千歳線 白石駅 徒歩10分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩18分北海道札幌市白石区本通3丁目北築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セトル西岡 B201
賃貸 マンションセトル西岡 B201
札幌市営南北線 澄川駅 バス8分 西岡3−9下車 徒歩5分 札幌市営南北線 真駒内駅 バス8分 西岡3−9下車 徒歩5分北海道札幌市豊平区西岡四条10丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューライフ大輝
賃貸 マンションニューライフ大輝
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩7分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分北海道札幌市白石区東札幌四条3丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レステ月寒
賃貸 マンションレステ月寒
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区月寒西一条10丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザハイツ24
賃貸 マンションプラザハイツ24
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩1分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩12分北海道札幌市北区北二十三条西4丁目築43年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアグリーン南郷
賃貸 マンションピュアグリーン南郷
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩18分北海道札幌市白石区本通14丁目南築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MCK21
賃貸 アパートMCK21
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩13分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩17分北海道札幌市白石区栄通21丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンテラス南平岸
賃貸 マンションアーバンテラス南平岸
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩4分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区平岸四条12丁目築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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プレスタール
賃貸 マンションプレスタール
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩16分北海道札幌市白石区本通12丁目南築21年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MORE TONDEN
賃貸 マンションMORE TONDEN
札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩5分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南八条西13丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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デジール北野
賃貸 アパートデジール北野
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩8分北海道札幌市清田区北野七条1丁目5-55築21年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ブレスV(ファイブ)
賃貸 アパートブレスV(ファイブ)
札幌市営東豊線 福住駅 バス24分 大曲下車 徒歩1分北海道北広島市大曲幸町1丁目2-11築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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アルファスクエア第一本郷ハイム
賃貸 マンションアルファスクエア第一本郷ハイム
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩7分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩17分北海道札幌市白石区本郷通5丁目北築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オカップ・N
賃貸 アパートオカップ・N
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩12分北海道札幌市東区北十一条東6丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンテラス911
賃貸 アパートサンテラス911
札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩7分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南九条西11丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ニューエスパニアI A
賃貸 アパートニューエスパニアI A
JR石北本線 旭川四条駅 3.1km北海道旭川市東光十一条2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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