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ノースコート白石
賃貸 マンションノースコート白石
札幌市営東西線 白石駅 徒歩2分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩16分北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目築40年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アークコート澄川
賃貸 アパートアークコート澄川
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩10分北海道札幌市南区澄川四条4丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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ラフォーレアイダ壱番館
賃貸 アパートラフォーレアイダ壱番館
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩11分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩14分北海道札幌市南区澄川二条4丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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澄川高台ハイツ
賃貸 アパート澄川高台ハイツ
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩19分北海道札幌市南区澄川四条2丁目築49年地上2階建て-
間取り図
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20CP実施中イオボヌール・アン
賃貸 アパート20CP実施中イオボヌール・アン
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩16分北海道札幌市東区北十七条東18丁目3-2築30年地上3階建て-
間取り図
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北海道札幌市白石区栄通6丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市白石区栄通6丁目 アパート
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩18分北海道札幌市白石区栄通6丁目築42年地上3階建て-
間取り図
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パストラル
賃貸 アパートパストラル
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩18分北海道札幌市白石区栄通6丁目築42年地上3階建て-
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マリアールグランデ豊平
賃貸 マンションマリアールグランデ豊平
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区豊平二条4丁目築22年地上4階建て-
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ヴィレ・コート富士
賃貸 マンションヴィレ・コート富士
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩18分 道南いさりび鉄道 五稜郭駅 徒歩30分北海道函館市港町3丁目築28年地上4階建て-
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北海道札幌市南区澄川四条2丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市南区澄川四条2丁目 マンション
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩2分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩17分北海道札幌市南区澄川四条2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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篠田ハイツ
賃貸 アパート篠田ハイツ
JR学園都市線 新川駅 徒歩10分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩20分北海道札幌市北区新琴似一条2丁目築52年地上2階建て-
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シティラローレンス
賃貸 マンションシティラローレンス
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩6分 札幌市電2系統 山鼻19条駅 徒歩7分北海道札幌市豊平区中の島一条3丁目築34年地上7階建て-
間取り図
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クラージュ春光III
賃貸 マンションクラージュ春光III
JR石北本線 柏陽駅 徒歩12分 JR石北本線 愛し野駅 3.1km北海道北見市春光町7丁目7番26号築54年地上5階建て-
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プラザ2002
賃貸 マンションプラザ2002
札幌市営東豊線 福住駅 バス11分 真栄下車 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 バス16分 真栄下車 徒歩6分北海道札幌市清田区真栄一条2丁目築44年地上3階建て-
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グレース・コート
賃貸 マンショングレース・コート
札幌市営東西線 白石駅 徒歩6分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩13分北海道札幌市白石区東札幌四条5丁目築16年地上4階建て-
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Park Well札大前
賃貸 マンションPark Well札大前
札幌市営南北線 平岸駅 バス12分 札大正門前下車 徒歩1分 札幌市営南北線 澄川駅 バス5分 札大南門下車 徒歩5分北海道札幌市豊平区西岡四条8丁目築22年地上5階建て-
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セクション・ロハス
賃貸 アパートセクション・ロハス
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩5分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩15分北海道札幌市白石区菊水五条3丁目築18年地上3階建て-
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クラウン北10条
賃貸 マンションクラウン北10条
JR学園都市線 桑園駅 徒歩10分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩11分北海道札幌市中央区北十条西19丁目築31年地上6階建て-
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20CP実施中ローヤルハイツ本郷
賃貸 アパート20CP実施中ローヤルハイツ本郷
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩10分北海道札幌市白石区本郷通11丁目北1-2築38年地上3階建て-
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パーチェ豊平公園
賃貸 マンションパーチェ豊平公園
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区美園七条1丁目築19年地上10階建て-
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ハッピーレジデンス
賃貸 マンションハッピーレジデンス
JR函館本線 岩見沢駅 徒歩37分北海道岩見沢市美園四条7丁目築31年地上3階建て-
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20CP実施中アーバンハウス富丘
賃貸 アパート20CP実施中アーバンハウス富丘
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分 JR函館本線 手稲駅 徒歩27分北海道札幌市手稲区富丘二条3丁目17-13築34年地上3階建て-
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パールアベニュー17
賃貸 アパートパールアベニュー17
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩4分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩13分北海道札幌市白石区南郷通17丁目北築35年地上3階建て-
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ライブタウン的場
賃貸 アパートライブタウン的場
バス 的場町下車 徒歩1分北海道函館市的場町4-9築40年地上2階建て-
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オタモイ1丁目 旧社会保険庁宿舎
賃貸 アパートオタモイ1丁目 旧社会保険庁宿舎
JR函館本線 小樽駅 バス12分 おたもい1丁目下車 徒歩4分北海道小樽市オタモイ1丁目7-16築50年地上2階建て(地下2階)-
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エクセレンス羊ヶ丘
賃貸 アパートエクセレンス羊ヶ丘
札幌市営東豊線 福住駅 バス9分 札幌国際大学前下車 徒歩5分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 バス10分 札幌国際大学前下車 徒歩5分北海道札幌市清田区清田二条1丁目築38年地上3階建て-
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カトリーヌ
賃貸 アパートカトリーヌ
札幌市営東豊線 福住駅 バス9分 札幌国際大学前下車 徒歩3分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 バス12分 札幌国際大学前下車 徒歩3分北海道札幌市清田区清田二条1丁目築19年地上3階建て-
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メゾン307
賃貸 アパートメゾン307
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩13分 JR函館本線 琴似駅 徒歩20分北海道札幌市西区山の手三条4丁目築38年地上3階建て-
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コートロティ大通
賃貸 マンションコートロティ大通
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩6分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩11分北海道札幌市中央区大通東8丁目築29年地上11階建て-
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ハートフルコート18
賃貸 マンションハートフルコート18
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩11分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩14分北海道札幌市東区北十八条東4丁目築24年地上4階建て-
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フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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